2019年已經過去一半多了，縱觀上半年區域內房價仍是穩中有漲，剛需盤依舊關注度很高，上一篇文章小編為大家梳理了目前石家莊比較火熱的幾個置業板塊（東三環南二環東延板塊 、欒城板塊、銅冶板塊、正定新區板塊）（點擊查看石家莊下半年買房攻略），今天小編從這幾個板塊中選擇了幾個關注度高、且首付在30萬以內的剛需熱盤，進行的簡單的對比分析，供大家參考。
如果首付僅有30萬不到，石家莊還有無落腳之地？
一位剛剛畢業工作一年多的小夥，在高新區工作，家裡的積蓄不多，準備在石家莊買套房，首付預算27萬左右，能買哪？如果高新區工作，首付預算有，南二環沿線東三環板塊無疑是最佳選擇，但是在首付預算範圍內，同時想提升居住舒適度，有沒有更適合的樓盤可供選擇？下面小編吐血給大家實地探盤，為大家篩選出一些兼具性價比和居住舒適性的樓盤。
一、東三環-南二環東延板塊
標籤：品牌大房企+首付30萬以內+緊湊型二居室+精裝+地鐵3號線（在建）要知道，剛需買房要做減法，30萬以內的資金預算，剛需買房要解決自己最大的痛點，不能奢求太多，而萬科新都會則滿足了剛需的多重需求，除了加持萬科一貫的全裝修交付外，還是一個不折不扣的地鐵房、高鐵盤。不過，因為剛需的定位，居住人口較多，因此舒適性可能就要略打折扣。
此區域代表性的樓盤還有保利堂悅、潤都御園、保利時光印象；保利時光印象在售2居室精裝房源已經全面售罄，近日有朋友託小編幫忙找一套保利時光印象的2居室房源，經過資訊後獲悉，目前沒有房源，只能耐心等待清退房源，區域的火爆程度可見一斑。
整體來看，這些區域均處於三環周邊或以外，與主城區距離較遠，配套尚不完善，需要有一個發展週期，但是等到兩三年後這些項目陸續交房時，不但地鐵3號線已全線開通，石雄鐵路投入運營，周邊配套也將有所改善。
銅冶板塊近一年熱度也不斷上升，隨著保利城、碧桂園星薈和本地房企潤江翡麗公館、福臨名邸等眾多剛需樓盤的集中銷售，此區域也成為剛需置業的聚集地，單價相比南二環東延板塊有一定優勢，因此同樣的總價120萬可以買到3居室，從實用角度方面有所提升。
交通方面，該板塊雖然地處西南三環之外，但實際距離並不如想象般遙遠，交通也比較便利，但是與南二環東延地鐵三號線相比，交通還是有所欠缺。
配套方面作為剛需板塊，配套問題一直是一個短板，但是價格正是能滿足剛需預算，隨著市區人口外溢，城市的框架也在不斷的外延，配套方面的短板一定會在一段時間內逐步補齊。
2019年已經過去一半多了，縱觀上半年區域內房價仍是穩中有漲，剛需盤依舊關注度很高，上一篇文章小編為大家梳理了目前石家莊比較火熱的幾個置業板塊（東三環南二環東延板塊 、欒城板塊、銅冶板塊、正定新區板塊）（點擊查看石家莊下半年買房攻略），今天小編從這幾個板塊中選擇了幾個關注度高、且首付在30萬以內的剛需熱盤，進行的簡單的對比分析，供大家參考。
如果首付僅有30萬不到，石家莊還有無落腳之地？
一位剛剛畢業工作一年多的小夥，在高新區工作，家裡的積蓄不多，準備在石家莊買套房，首付預算27萬左右，能買哪？如果高新區工作，首付預算有，南二環沿線東三環板塊無疑是最佳選擇，但是在首付預算範圍內，同時想提升居住舒適度，有沒有更適合的樓盤可供選擇？下面小編吐血給大家實地探盤，為大家篩選出一些兼具性價比和居住舒適性的樓盤。
一、東三環-南二環東延板塊
標籤：品牌大房企+首付30萬以內+緊湊型二居室+精裝+地鐵3號線（在建）要知道，剛需買房要做減法，30萬以內的資金預算，剛需買房要解決自己最大的痛點，不能奢求太多，而萬科新都會則滿足了剛需的多重需求，除了加持萬科一貫的全裝修交付外，還是一個不折不扣的地鐵房、高鐵盤。不過，因為剛需的定位，居住人口較多，因此舒適性可能就要略打折扣。
此區域代表性的樓盤還有保利堂悅、潤都御園、保利時光印象；保利時光印象在售2居室精裝房源已經全面售罄，近日有朋友託小編幫忙找一套保利時光印象的2居室房源，經過資訊後獲悉，目前沒有房源，只能耐心等待清退房源，區域的火爆程度可見一斑。
整體來看，這些區域均處於三環周邊或以外，與主城區距離較遠，配套尚不完善，需要有一個發展週期，但是等到兩三年後這些項目陸續交房時，不但地鐵3號線已全線開通，石雄鐵路投入運營，周邊配套也將有所改善。
銅冶板塊近一年熱度也不斷上升，隨著保利城、碧桂園星薈和本地房企潤江翡麗公館、福臨名邸等眾多剛需樓盤的集中銷售，此區域也成為剛需置業的聚集地，單價相比南二環東延板塊有一定優勢，因此同樣的總價120萬可以買到3居室，從實用角度方面有所提升。
交通方面，該板塊雖然地處西南三環之外，但實際距離並不如想象般遙遠，交通也比較便利，但是與南二環東延地鐵三號線相比，交通還是有所欠缺。
配套方面作為剛需板塊，配套問題一直是一個短板，但是價格正是能滿足剛需預算，隨著市區人口外溢，城市的框架也在不斷的外延，配套方面的短板一定會在一段時間內逐步補齊。
2019年已經過去一半多了，縱觀上半年區域內房價仍是穩中有漲，剛需盤依舊關注度很高，上一篇文章小編為大家梳理了目前石家莊比較火熱的幾個置業板塊（東三環南二環東延板塊 、欒城板塊、銅冶板塊、正定新區板塊）（點擊查看石家莊下半年買房攻略），今天小編從這幾個板塊中選擇了幾個關注度高、且首付在30萬以內的剛需熱盤，進行的簡單的對比分析，供大家參考。
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此區域代表性的樓盤還有保利堂悅、潤都御園、保利時光印象；保利時光印象在售2居室精裝房源已經全面售罄，近日有朋友託小編幫忙找一套保利時光印象的2居室房源，經過資訊後獲悉，目前沒有房源，只能耐心等待清退房源，區域的火爆程度可見一斑。
整體來看，這些區域均處於三環周邊或以外，與主城區距離較遠，配套尚不完善，需要有一個發展週期，但是等到兩三年後這些項目陸續交房時，不但地鐵3號線已全線開通，石雄鐵路投入運營，周邊配套也將有所改善。
銅冶板塊近一年熱度也不斷上升，隨著保利城、碧桂園星薈和本地房企潤江翡麗公館、福臨名邸等眾多剛需樓盤的集中銷售，此區域也成為剛需置業的聚集地，單價相比南二環東延板塊有一定優勢，因此同樣的總價120萬可以買到3居室，從實用角度方面有所提升。
交通方面，該板塊雖然地處西南三環之外，但實際距離並不如想象般遙遠，交通也比較便利，但是與南二環東延地鐵三號線相比，交通還是有所欠缺。
配套方面作為剛需板塊，配套問題一直是一個短板，但是價格正是能滿足剛需預算，隨著市區人口外溢，城市的框架也在不斷的外延，配套方面的短板一定會在一段時間內逐步補齊。
