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現在聽很多朋友留言說一個問題，他們在自己家的陽臺上裝了地漏，然後安裝了洗衣機，可是物業不讓他們往洗衣機安裝的地漏裡排洗衣服的水。於是有朋友就問了，物業為什麼不允許陽臺的地漏排洗衣服的水？不知道大家對這個問題是怎麼看的？

陽臺在設計室的時候，有安裝洗衣機的位置並安裝地漏

• 如果我們購買的房子，在買房的時候就說明了陽臺設計有放置洗衣機的位置，並且給安裝好地漏的話，那麼我們是不需用考慮的，無論他是採取的雨汙分流，還是雨汙合流，都給我們沒有關係。這時我們是完全可以向這個地漏裡排洗衣服的水的，誰也管不了。
  
• 這是因為房屋在設計的時候就設計了這項功能。它是允許把洗衣機放在陽臺來進行使用的。所以也此時再去阻止我們在陽臺洗衣服，放水的話，那是完全沒有道理的。
  
  
  

陽臺沒有設計放洗衣機的位置和安裝地漏

• 如果我們購買的房子，在陽臺是沒有設計洗衣機的位置，以及安裝地漏的。買房時洗衣機位置是設計在衛生間內的或者是其它地方，此時我們就要分成不同的情況來進行來看待這個問題了，大致可以分成兩種情況。
  
• 第一種情況就是陽臺的雨水管是接到室外的雨水管網上，或者是直接排到小區綠地上的。這是要求雨水管只能排出的是雨水，是不允許汙水進行排放的。因為排放汙水，一是違反了雨汙分流的規定，另外就是直接排放到綠地上，會使種植的花草苗木等死去，所以此時物業肯定是不允許你往洗衣機地漏裡排放洗衣服的水的。
  
• 第二種情況就是我們陽臺上有兩根管，一根是專門排雨水的，另外一個人是專門排汙水的。當然了，這種情況一般都是很少見的，很少有開發商單獨在陽臺設置一根排汙水的管道。如果有這個汙水管道，我們是可以把地漏接到這根汙水管道廠來進行使用的。
  
  
  

陽臺裝修時注意的問題

• 通過這個問題也提醒我們，家裡進行裝修的時候不要私自改變各個區域的使用功能。就以出陽臺為例，如果陽臺原來設計是沒有洗衣機機功能的，後期非得要去安裝洗衣機並安裝地漏。就有可能導致後期你的水沒法排，物業會管你的。
  
• 另外一點就是我們在購買房子的時候，一定要仔細詢問各個區域都有哪些功能，怎麼使用，並跟銷售人員要我們家裡詳細的佈局圖紙，包括各個部位功能的圖紙。這一點大家一定要切記，否則可能後期會引起很多的麻煩。
  
  
  

結束語

關於小區的物業為什麼不允許往陽臺的地漏裡排洗衣服的水都問題，家居雜壇從不同的方面給大家做出了分析，希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是建議的話，也可以分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！

現在很多人喜歡把洗衣機放到陽臺上，特別是小戶型家庭節省空間也方便晒衣服，但是外排水問題上困擾了不少人，就像題主說的一樣，物業不允許把陽臺下水當做洗衣機的下水，這是為什麼呢，那我們該怎麼做？

我們要分辨陽臺的下水管是雨水管還是汙水管，如果只有一根管的話那就是雨水管了，它是直接排放到雨水井或者綠化帶裡面灌溉的，雨水井的水有的城市會收集進行重複利用。洗衣機排出的水是汙水而且存在化學成分，直接排放水中的化學成分超標會造成土地汙染。

家裡面的廚房、衛生間的排水都屬於汙水，會收集到汙水處理廠進行集中淨化，達標之後再排放到河流中。

現在的住宅設計有的開發商考慮到了洗衣機的位置問題，在陽臺和衛生間分別設置了汙水管道，但是據我瞭解還是少數的高檔小區有。如果家中的條件不滿足，可以看看距離廚房衛生間近不近，可以引一條管道過去，如果沒有，那麼還是乖乖放衛生間吧。

希望可以幫到您，謝謝！

感謝邀請！

為什麼小區物管不允許陽臺的地漏排洗衣服的水？

只要是把陽臺封閉而且用來安放洗衣機，只要陽臺上有排水管道經過，我就沒看到那家洗衣服的水不是陽臺地漏排出去的？

物業為什麼會管這些事呢？因為大多數小區陽臺上的都是雨水排水管，都是統一流到小區裡的綠化帶，他們還沒完善好排水去向所以不允許排放洗衣服的汙水！

但是陽臺上安置洗衣機已經成為了一種常見現象，把洗衣機的排水直接排到排水管裡也不是什麼奇怪的現象了？除非陽臺上沒有排水管道經過，有排水管道經過的誰又會捨近求遠呢？

按道理來說洗衣服的汙水確實不應該排到雨水排水管道里，要是每個人都這樣做那麼整個小區內都會瀰漫著一股洗衣粉或洗衣液的味道！

這個問題開發商肯定也會考慮到，明知道很多人都喜歡把陽臺封閉起來（特別是中小戶型），設計師怎麼會把雨水的排水管道設計從陽臺經過呢？真要從陽臺經過還能怪業主改成其它用途嗎？

所以物管肯定也會考慮到有人會在陽臺上擺放洗衣機，阻止業主不能從排水管地漏排水洗衣服汙水顯然不太可能，他們更應該做的是排水的去向處理！

打個比方說要是把排水管道裝在陽臺外人們還敢去接嗎？就像沒有管道經過的陽臺，如若需要安放洗衣機，就得想辦法解決陽臺的排水問題。更多的是會佈置管道引流到其它有排汙管道的區域連接！

物管不允許從陽臺的排水地漏排放洗衣服的汙水，我認為最主要原因是他們沒有處理好排水去向問題！我們交那些物業費並不是花錢請他們來管制我們的，而是請他們來解決問題的，大家覺得是吧？

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隨著生活水平的提高，家電也越來越多，但對於小戶型來講，室內就會顯得異常擁擠。為了能夠將室內空間充分利用，多數人開始將陽臺改造成洗衣機房，這樣一來洗晒衣服也都會非常方便，還能節省室內空間。

但將洗衣機放在陽臺不是一句話的事，還需要考慮一些裝修事宜，比如防水、上下水等，尤其是排汙問題，為什麼物業不允許陽臺地漏排洗衣機的汙水呢？

其實道理很簡單，陽臺地漏連接的是雨水管，在下雨時，樓頂雨水或是陽臺上漏的水就可以通過此雨水管排到散水溝，然後再通過散水溝排到雨水井。

當然我們要知道雨水的成分不會對自然環境造成破壞，但若是將洗衣水（洗衣液或洗衣粉含有多種化學成分）不經處理直接排到雨水井後，容易對環境造成破壞，這是絕對不能允許的。

而我們廚房、衛生間的排汙管，連接的是專門特定地排水管道，汙水經過處理後，才會排放到自然環境中，所以這也是為什麼物管不允許將洗衣機水排到雨水管的主要原因，當然也希望是每個人都能保護我們生活的環境，不要因為一己私利而去破壞環境。

當然了，陽臺放洗衣機已經是生活中的常態，所以現在的樓盤在陽臺上都會預留專門的排汙管道，跟廚房、衛生間排汙管道一樣。

以上僅代表個人意見，感謝閱讀，喜歡的可以點贊支持一下~~

現在設計逐步走向多樣化，很多房屋在設計的時候就會將洗衣機設置到陽臺，殊不知通過陽臺地漏排出去的洗衣水有著很大的隱患，這個問題就由居家實力派為您解答吧。

隨著國家對於環保問題的逐步重視，很多地方開始制定排水分流的計劃，屋面地面的水有很多可以重複利用的，廚房水也可以作為一種，但是洗衣機裡會含有在洗衣服時放進去的清潔劑成分，屬於化學物質，水中的化學物質會超標並直接影響環境，汙染土壤、地面。

從排水指標上看，廚房水是經過測試達到一定標準後可以直接排到河水裡，如果洗衣服的水經過了陽臺地漏就自然很然的被當做廚房水，但其實水中的化學成分已經嚴重影響到了河水的質量。

在選擇排水口的時候要謹慎一點，減少化學物質對生態環境的危害，可以根據戶型來選擇洗衣機的排水口，這樣能夠跟符合標準的設計。

有一種情況，陽臺設計的是開放式陽臺。這種情況下，陽臺地漏排的是雨水，關鍵一點，這個雨水管道設計的是直排，直接進了小區綠化帶裡了。這種情況就不允許排洗衣機的汙水進綠化帶。

為什麼要設計開放式陽臺呢？開放式陽臺，計算面積按一半計算。拍賣土地價格與容積率關係很大。

很多業主往往後期把陽臺封起來，把洗衣機放陽臺上，這時候沒有單獨的汙水排水管道，就導致這個問題的出現。

不是設計師傻，是業主改變了原來設計功能。

封閉式陽臺的地漏排水是進的汙水管道吧？

這個我非常有發言權，開發商不知道為什麼沒在陽臺安裝下水管道。只有一根50的雨水管。18層的樓至少有七家在陽臺有洗衣機。沒過半年各種堵，反水，牆都黴了，傢俱都泡壞了。

物業不管，不得已只能自己找人再安裝牆外明管。工程量不大，施工很麻煩。吊籃都用上了，不過效果還可以。至今沒發現啥問題，排水直接接到下水道。一棟樓都安身了！

第一，雨水管排水一般都是散排樓下綠化草地，洗衣汙水會造成成片綠地死亡。

第二，借用陽臺雨水管地漏排汙最大問題，要南北溫度差異問題。北方冬季零下十幾度，你樓上排汙水，雨水管出口開始結冰，凍實，一直往上結冰，能結冰數層，而高層始終在排水，這就會從未結冰的樓層陽臺地漏反水，造成室內嚴重水漫金山。高層也不是無憂的，沒有封閉陽臺的雨水管冬季也會結冰，凍實了，樓上就反水了。另外特別是單元門附近的雨水管汙水流出結冰造成行人滑倒，太缺德了。

傻逼設計，誰家陽臺不封閉？讓雨水進來再收集起來，國內目前有這種收集系統嗎？如果考慮的這麼周到就好了！小區內的淨化水尾水還沒有好好利用，還說雨水收集！純屬貌似一本正經的胡說八道。再說陽臺沒有地漏洗衣晾衣滴水怎麼解決？

物權法上的物業是保姆服務公司，沒有法律及全體業主授權，物業如何管你業主？？好吧，你讓物業管，但是你就是不聽。讓物業處罰。物業是服務公司，沒有處罰權。如果城市有立法，禁止雨汙混用，但是原理上城市行政執法也無確權管理到家庭。雖然說城管是管理主體。物業是擴張權利，扯虎皮當大旗。雖然說前期物業，讓物業滾滾滾。當然，業主不是全體業主，是其中之一。