擁有房產證就是擁有房屋所有權嗎？
賣房子的人小楊
2019-06-02
現在關於房屋產權的問題時人們比較重視的問題，國家對於房屋的產權問題也有一些明確的法律法規或者說政策。很多人買房的時候，會擁有該房子的房產證，那麼，擁有房產證就是擁有房屋所有權嗎？這兩者之間有沒有什麼聯繫呢？
擁有房產證就是擁有房屋所有權嗎？
想要知道擁有房產證是否就是擁有房屋所有權，需要對凡房產證以及房屋所有權分別有明確的認識。房產證是買房子的人通過一定手段的交易，最終擁有相關房屋的一些戰友全、使用權以及收益或者處分等權益的一種合法的憑證。可以說擁有房產證的人，就可以在相應的房屋內，依法對自己的房屋做一些處理。房屋所有權指的是房屋的所有人對自己持有的房屋有支配的權益，這裡的權益包括對於房屋的使用、房屋的佔有、房屋的收益以及處分。從定義上看，擁有房產證或者擁有房屋所有權的人，都可以對相應的房租做一些基本的處理，而且出力的內容也都是一樣的。因此可以說擁有房產證就是擁有房屋所有權。根據國家機關對於房產證的定義，可以看到擁有房產證不僅僅是擁有房屋所有權這一項權利，還擁有房屋共有權證。事實上房屋所有權證的簡稱就是房產證，因此對於兩者的關係可以說是一目瞭然，這兩者本身就是同一種權利。
但是現在隨著相關法律法規的完善，有些時候擁有房產證並不擁有房屋所有權，以新婚夫婦為例，雖然產權證上的合法擁有人事夫妻雙方，但是房子是由其中一方購買的，而且是婚前進行購買的，那麼實際生這個房子的所有權是屬於出資的那一方的，因此針對房屋所有權以及房產證之間的關係，還要具體問題具體對待。
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