上海，為什麼在最繁華的地方還有這麼多老房子？

老房子存在一個是保持傳統體現城市傳承文化底蘊；再一個是改造有個過程，沒到拆除重建新房子的時候；還有就是“釘子戶”，想拆拆不了😄

市中心區域的老工房別看它破破爛爛，轉手價格可都是天價，應該沒有低於8萬的，且生活設施配置極差，貴一點的看見僅有使用證無獨立房產證一次性現金支付總價210萬面積6個平方單價每平方35萬。

這些房子的原主人大都不住在這裡，新主人基本都是考慮學區二手買進，解決了孩子上學就再轉手給別人。

上海是國內現代化程度最高的城市，只是在光鮮亮麗的背後一樣有破舊不堪。這個破舊不是主流，應該屬於城市不可或缺的一部分，留住它，等於給城市增加值得掛念的記憶。

謝謝邀請！

上海最繁華的地方，目前的確還有很多老房子。

我的戶籍所在地是在上海市靜安區最繁華的地段的新裡裡面，這邊老房子還非常多。十幾年前就聽說要拆遷，但是直到現在也沒有任何的動靜。

比較尷尬的是，新裡不管內部有多老、破、舊，外表看起來還可以。雖然內部有木質的樓梯結構，並非很安全，但是相比於危房還是好了很多，拆遷就輪不上。

以前在老上海，這些新裡都是一棟一戶人家，就相當於現在的聯體別墅。解放後，聽說大家都是到了房子裡面，行李箱佔了哪一間，哪一間就是你的家。一棟新裡裡面，往往住了幾十個人家。

一間十幾、二十平米的房間裡，有可能住著三代人。當然，後來生活條件好了，很多孩子都搬出去住了，新裡裡面目前住的老年人居多。

由於新裡是別墅的構造，通常底樓有天井以及廚房，所以典型的新裡裡面，都是公用廚房、公用洗手池。

最早的時候，衛生間也是公用的。前幾年，政府對這類房屋作了改造，每家每戶都建造了獨立的衛生間，所以，我想可能未來很長一段時間裡，這些老房子都不會拆遷的。

由於新裡本身的構造如此，現在居住在裡面的人家，有很多房間沒有窗，真的想房屋改造也很困難。只能通過傢俱的佈置，讓狹小的空間顯得稍微亮堂一些。

真心希望國家對這部分房屋做改造，改造成商業地產、或者聯體別墅，我相信總歸有人買的起、住的起，對於現在居住在裡面的老百姓，則可以改善居住環境。

題主的問題顯的無知、蒼白。上海是個上百年的國際大都市，歷經滄桑、幾世沉浮，具有豐厚的歷史底蘊、文化沉澱，好多的歷史建築都具有很高的歷史研究價值和保護價值，而不是一般人所能理解和解讀的。當然也並不否認還有部分的老舊房子需要拆遷或改造，這就需要政府統一作出部署、規劃、整治、重建。但可以堅信隨著時間的推移、社會的發展，不久的將來上海一定能成為一個古今結合、中西交融最好的國際大都市。

這問題，基本上是白痴，根本不瞭解上海!上海已經上面目全非了，正真的上海老城區，老房子已經找不到了!上海已經變成了不倫不類的城市了!什麼城市文化，底蘊，被一幫所謂領導搞得面目全非了！正真的上海人都在流淚，你這提問是在傷口上撒鹽!

過去怎麼樣塞進去的，快近一個世紀了，父母官們會想到:以前辦公樓和自己住的條件是怎麼樣的，如今又是怎麼樣了，過去活動環境和今天又是怎麼樣的。一定會想盡辦法，讓原住民和老百姓改善生活環境的。過去推倒重來多的是，原拆新建原遷惠民生。

凡是在馬路上，走的人，馬路兩旁首先目擊，就是新房新樓，但是，裡面還是被包圍的很多老舊及一百年內，留下的老房，這樣的老房，與新造房擠在一起，那麼，就是叫做古董房，你如果要拆動她，也要化比造新房價錢才能動。

老上海老上海，老上海人住老房子，新上海人住新房子。外國人有錢人住洋房別墅。

以前是窮，政府沒錢改造；現在還是窮，動遷不起。什麼保留特色，你去問問居民，誰願意住這種房子，有錢買整套的那種不算。不過讓你從市中心一下搬到鄉中心，不給足錢，也是沒人願意的

羨慕歐洲。倫敦泰晤士河畔那些百年咖啡館照樣生意興隆，人是需要懷舊滴，我們就是太喜歡改天改地改人間。

其一，是歷史的見證，文化的傳承。

其二，你覺得這些房子拆的掉嗎？需要多少補償金？