如何把自己的一套房子賣出去，還不用中介費？
自己賣房子可以呀！目前國內二手房買賣交易，有條不成文的行規賣家都是收“淨房錢"，雙方一切稅費均有買家承擔。很多買家為省下中介費提出"不通過中介怎麼買房"的問題？頭一回是賣家替買家著想省下中介費的提問，是義舉還是壯舉？
做法：把賣房信號讓買家知道，房價掛在58同城上，註明中介勿擾。也可以把賣房信息做成小廣告，放在本小區幾個門口外讓買家知道。
這種賣家直接面對買家的做法，更適應不缺錢的賣家，賣家不著急賣房或壓根就不想賣房。把房價往高裡標，高於市場價的10%，如果真有要現房冤大頭要買反而不賣，把原來的價格再次上調到10%達到置頂的目標。試探市場對於該房的最高價，壓根就不想買房，中介無法插手。
想賣房子就要按照市場價作為參考，著急變現的賣家或賣小買大的剛需，要低於市場價的10~20%才會吸引買家。像急需用於生意週轉或出國其他原因急需變現的業主，都會低於市場價成交。否剛難以變現，更需要中介信息對接儘快出手，無需為買家省下仨瓜倆棗的中介費糾結。
拋棄中介當然可以賣房，但要有耐心等待買家。
感謝邀請，認真回答！
1.如何把自己的房子賣出去？不用中介費！
—首先有幾種辦法，
—網絡銷售：網站有58同城、安居客、趕集網、搜房網、等等…註冊一個賬號！然後把自己的家拍的工整一些！上傳到自己的賬號！這樣就可以銷售了！但“二手房中介”給您打電話！！您都不要理會！個人銷售，拒絕中介！
—房子就是廣告
在一家的客廳，主臥室，粘貼上此房出售，留下個人的聯絡電話！這樣方便別人看到與您聯繫。同時可以起到宣傳作用，
—朋友圈出售
可以把自己房子的照片，發送到朋友圈，拍的漂亮一些！拜託朋友幫你轉發！讓朋友的朋友發揮作用！這樣銷售會快很多，
—售樓處
如果您的小區還有營銷中心，可以拜託營銷中心的銷售人員，幫您銷售，因為她們接觸的客戶很多，如果售樓處沒有合適的房源可以讓售樓處的銷售人員推售您的房源
—房屋交易大廳
可以做一些簡易的廣告，貼在3交易大廳的廣告宣傳欄，有很多人買房子，喜歡到這裡，這樣可以幫您快速銷售出去！
希望能幫到您
感謝邀請，認真回答！
1.如何把自己的房子賣出去？不用中介費！
—首先有幾種辦法，
—網絡銷售：網站有58同城、安居客、趕集網、搜房網、等等…註冊一個賬號！然後把自己的家拍的工整一些！上傳到自己的賬號！這樣就可以銷售了！但“二手房中介”給您打電話！！您都不要理會！個人銷售，拒絕中介！
—房子就是廣告
在一家的客廳，主臥室，粘貼上此房出售，留下個人的聯絡電話！這樣方便別人看到與您聯繫。同時可以起到宣傳作用，
—朋友圈出售
可以把自己房子的照片，發送到朋友圈，拍的漂亮一些！拜託朋友幫你轉發！讓朋友的朋友發揮作用！這樣銷售會快很多，
—售樓處
如果您的小區還有營銷中心，可以拜託營銷中心的銷售人員，幫您銷售，因為她們接觸的客戶很多，如果售樓處沒有合適的房源可以讓售樓處的銷售人員推售您的房源
—房屋交易大廳
可以做一些簡易的廣告，貼在3交易大廳的廣告宣傳欄，有很多人買房子，喜歡到這裡，這樣可以幫您快速銷售出去！
希望能幫到您
我本身是中介,相信我，不要省了中介費,把交易陷入困難。中介是一個大的群體,全城聯動,交易更迅速,更安全。如果你真的不想付中介費也是可以。現在最大的房產平臺就是58同城,你發信息的時候，註名拒絕中介，中介勿擾,賣房賣的是性價比,低於市場價容易成交，高於市場價難以成交。
房子是大事，專家不會說，開發商不願意說，中介不肯說的，我來統統告訴你。更多買房諮詢，關注公眾號：西安地產裂痕（dichan-liehen)。站在買房人立場，幫助買房人買到適合自己的好房子。
跟樓主這麼說，我跟老婆在武漢這邊買的二手房，中介費，稅費，都是我們的，房東根本一分錢不用出，只要在政務服務中心辦事的時候出面籤個字，收個錢就可以了！基本掛在中介上面多少錢，除非自願降價，不然掛多少到手多少！
當然樓主也可以不通過中介直接進行房屋買賣，只不過需要自己和業主在政務中心進行過戶辦理！不過風險會比較大！畢竟是先交錢在過戶，還是先過戶在交錢就不好說了！中介起的就是一個擔保雙方的作用！
你應該是看到某個中介的收費標準了吧，中介費這個東西沒有明確規定，有些中介買賣雙方都會收取，有些中介只收買方的，迄今為止還沒有發現只收賣方中介費的，所以你的擔心是多餘的，正常情況下，都是收取買方中介費的，包括”契稅，增值稅（如果有），個稅“，賣方一般都是淨得。
你應該是看到某個中介的收費標準了吧，中介費這個東西沒有明確規定，有些中介買賣雙方都會收取，有些中介只收買方的，迄今為止還沒有發現只收賣方中介費的，所以你的擔心是多餘的，正常情況下，都是收取買方中介費的，包括”契稅，增值稅（如果有），個稅“，賣方一般都是淨得。
所以你的擔心是多餘的，就算有些地方收取賣方中介費，也是可以談的，中介費並不是固定不變的，一定要記住，價格可以談。
你應該是看到某個中介的收費標準了吧，中介費這個東西沒有明確規定，有些中介買賣雙方都會收取，有些中介只收買方的，迄今為止還沒有發現只收賣方中介費的，所以你的擔心是多餘的，正常情況下，都是收取買方中介費的，包括”契稅，增值稅（如果有），個稅“，賣方一般都是淨得。
所以你的擔心是多餘的，就算有些地方收取賣方中介費，也是可以談的，中介費並不是固定不變的，一定要記住，價格可以談。
在實際操作中，如果你的房子優勢特別明顯，中介可能會讓你抬高價格，然後賣掉後，會從你那裡分得一部分分成，這種情況雖然讓人討厭，但賣方一般都會接受，畢竟誰也不會跟錢過不去。
不確定你在哪坐城市，一二線城市賣房中介是不收房東費用的，除了極個別使用權性質的房。
其他城市的標準我不甚清楚。但就賣房來說，完全不用考慮誰付中介費的問題，根據你自身情況。一般賣房都有倆個訴求，第一：改善居住環境升級住房面積；第二：著急用錢變現投資還債等等。就這倆個訴求來說說中介費的問題，其實很簡單，只要是不著急出手變現的，那就將房子核定一個自己內心標準的價格，無論產生什麼額外的費用一律加在房價裡頭，週期長短政策變數咱是雷打不動就賣這些錢，可根據心情好壞做些微調。著急出手的話，那就更不用考慮中介費的問題了，買房人和中介最喜歡碰到的是在某一個週期內必須要出手的業主，那在中介和自身環境的逼迫下隨著週期的縮短將變得毫無底線，不可能賣到滿意的價格，低於市場價格百分之二十三十的也極其正常，那個狀況你考慮的如何出手，而非算計那點中介費。
希望對你有所幫助！
目前賣房子基本上都是實收價格，賣方不用支付中間費。但為了快速賣出去，可以適當給予點中介費。
若作為買方，想聲中介費，可以等中介離開後，去回頭敲業主的門，私下交易；或者去寶安崗亭詢問保安，給個小紅包索取業主聯繫方式。但這樣的方式，我還是不主張，一私下交易有風險，二手房交易環節多、手續繁瑣；二這樣做也不太道德。
如果是你想賣房，可以在中介公司掛盤，跟中介事先說好房子是實收的，其他一概不管，只負責配合看房過戶辦手續，其他中介會解決的，中介費可以讓買方出，這樣自己也可以省心，畢竟這個是一個願打一個願挨
1，目前國內的二手房交易，一般情況下是不收業主（也就是賣方）的中介費的。
2，如果不想通過中介，可以在一些個人房源網站上發房源信息，或者印小廣告等。
3，國內二手房交易的大量客源房源都掌握在中介手中，建議不要繞開中介，通過他們能讓你的房子交易更快捷方便，交易資金更安全。
4，可以通過一些行業大v通過自媒體渠道來賣自己的房子。
最後，房子賣不賣的出去，主要還是看價格，中介費影響不大。現在的情況還是“沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格”