現在去重慶壁山買房投資前景如何？

璧山那邊的房子，早在幾年前，我們就一直在關注，最近又有消息1號線延長線要到璧山，而且很快要通車，說明我們還是比較有眼光的，首先是璧山的地理區位，以後的成渝城市群，璧山剛好位於靠近成都一面的西側，可能未來比東面的茶園都更有潛力，畢竟成渝城市群四川這面的包括內江、資陽、遂寧等城市的路網也已經出具規模，未來重慶向西，成都向東，那麼璧山可能要承接重慶東面的很多產業和人口。

△地形圖

璧山另一個優勢就是，雖然璧山仍然處在兩條縱向山脈的包夾之中，沒有像銅梁、大足、榮昌這樣完全向西面開闊、平整，但重慶完全跳出這幾條主要山脈的包夾，全面向西和成都鄰接，擁抱四川和成都，畢竟還需要時間和階段，中短期內，璧山作為過渡區域，還是很值得看好的。

璧山目前的道路規劃，方方正正，開發的老城成本不算高，也就是很多都是新城區，包括路網，地塊等，還尚未飽和，仍然有大量值得開發的空間。

△軌道交通1號線

目前進駐璧山的，已經有一些一線大品牌，比如龍湖、富力、金科、碧桂園等，說明這些房開對璧山也是看多的。總的來說，對比其他區縣，璧山的區位處在東面老城組團和西面和四川直接鄰接的銅梁、大足榮昌板塊的交界處，可以說未來的潛力還是比較大的，光是東側重慶主城的價值外拓，就足以讓璧山飛一會的了，看現在不是1號線延長線要往璧山方向走嗎？

△璧山區

璧山現在的板塊，值得關注的其實可以跟隨大型一線房開的步伐，比如富力、龍湖等大型房開“下注”佈局的區域，沿“黛山大道”這一條中軸，其實還可以往西面擴展，只是時間和階段的問題。

目前璧山的均價，高一點的可能是八九千到一萬，也有很多中低檔位的選擇，算得上價值窪地吧，但是限制“三無”貸款的風向還是沒怎麼變，如果不受“三無 ”這些限制，吸引外地資本和更多人口進場佈局，也還是可以比較快的加快璧山騰飛的。

緊鄰主城，不排除在都市圈概念下成為核心組團的成員。

城區綠化率名列前茅，地勢平坦開闊，公園打造也很豐富，就居住屬性來講，是宜居的。

輕軌已漸進通達，交通便利，到達主城區的時間進一步縮短。

18年主城房價上漲較快的時候，璧山也乘風進入快車道，房子有了較大的升值，目前璧山的房價前景也是區縣前列的。

個人覺得，如果不是工作在主城北區和南區，或者對孩子讀書有特別的需求，璧山買房是值得的，畢竟目前來講，璧山購房還可以使用公積金而沒有多少限制，評論單價也比主城低上那麼幾千塊，距離主城也非常近，也就一個隧道的距離。

我在壁山也買了個兩居室五十來萬，這個價是主城一半的價。目前主城有許多退休人員把城裡房賣了在壁山買、而後手頭還有一筆節育錢，養老是不成問題。當然一切取決於你自己，與其在原地受噪音及霧霾的引響、何不找個空氣質量好的地方居住呢？生命是短暫的、幸福卻是永恆的！

相同質量的房子與主城相比，璧山還是要便宜很多。相對於主城，璧山住家還有以下好處：

1.更好的空氣質量。未來最有價值的是好的空氣質量，居住在這樣的空氣質量裡，少得很多怪病；

2.安靜，晚上睡覺特別舒服，只要不在馬路邊。即便是在馬路邊，住房與公路都有很寬的隔離帶;

3.地勢平，綠化多，公園多，休閒娛樂的地方多；

4.生活比主城便宜。很多吃的東西，蔬菜，水果比主城便宜。夏天的李子，葡萄真的很好；

5.公路開擴不堵車；

6.看病方便，醫院多。人民醫院是重醫分院，醫院樓上感覺像候機樓一樣開擴，硬件設施很不錯；

7.企業多，好找工作；

8.小孩讀書方便，壁中，實驗小學修得像大學校園一樣;當然還需要好的學習成績才有資格進校讀書的喲。

9.六旗樂園，千年重慶，每年都有新公園開園，璧山是重慶科技城的一部分，也會發展旅遊產業，未來發展前景很好。

10.重慶第二國際機場正在選址中，定在璧山或附近區縣的可能比較大，未來出行也會更方便。

前段時間去了璧山，地鐵也馬上通了，緊鄰大學城，我感覺在璧山買房還是可以，畢竟璧山區稱之為重慶的後花園

如果在那裡居家可以，環境好，交通也方便，如果你是去炒房，那我建議你買高層以後往下面跳的時候可以一次性解決。

有住的就行。一個人住到幾套房…人一生匆匆幾十年…要享受生活.

璧山現在高層7000左右，洋房8000以上。馬上開盤的龍湖預計10000左右，一下房價又抬高了

現在去買 基本就是幫上家套現走人 重慶後花園 我10年前聽說的是北碚

那還不如搞一套城區裡面的，大學城的房子都很便宜，誰還會考慮到璧山區呢