廣西欽州未來房價還會大漲嗎？
欽州房價在近兩年內可能處於一種飽和狀態，從15年開始欽州房間從3000漲到現在有的地方近6000，現在新建的樓盤很多，但欽州的外來人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估計未來幾年會出現有房無市的現象。但欽州地處南寧與北海的中間，而南寧，北海的放價都已破萬，動車出行方式的日益普遍也避免不了這兩地的人特別是老年人買房來欽州養老。特別未來物價不斷上漲，錢越來越不值錢，房價上漲也是必然的。
欽州房價在廣西沿海最低了，這是欽州人的福祉，我2017年果斷買了一套，3800一平米，到2018年房價猛漲到5000多了，欽州的區位優勢明顯，據說自貿區批下來了（聽領導說的），如實的話，欽州房價今後三年估計會提高到6000-8000左右。拭目以待吧。
今年年初開始欽州房地產已經比去年長了將近一千一個平方。但這不是欽州房地產市場火爆的原因，而是市場操作導致。
欽州剛需房前兩年就已經飽和了，新開的樓盤都是二套房客多，但二套房客畢竟總量少，擊不起欽州市場幾個浪花。只能說有價無市的房地產。
我認為欽州未來的房價還會大漲。 欽州區位得天獨厚，戰略地位突出：地處北部灣陸上地理位置中心，背靠大西南，東連粵港澳，面向東南亞，地處華南經濟圈、西南經濟圈與東盟經濟圈的結合部，是面向東盟合作的重要平臺和國家重點打造的面向東盟開放合作的窗口城市，中國與東盟港口城市合作網絡基地就設在欽州。欽州將來必成為中國西部開發的一片熱土。就憑這些，欽州未來的房價還會大漲。
漲是肯定的，房子不是簡單的一個商品，不是汽車，有了廠房設備材料就可以大量生產的，房子需要地皮，而地皮是不可再生的，且沙石原始材料也是不可再生，價格不斷上漲，人工也不斷上漲，成本提高，開發商不賺錢價都提高了，何況要賺錢呢！且欽州不斷的發展，所以房子不斷的漲價。
賣得出去就燒高香了！恆大地產請問在中國地產排名多少，他現在都在不停清盤撤場
有大規模資本進去，哪個地方的房價都漲，鳥不拉屎的沙漠小城都可以風生水起。欽州規模小，炒起來易如反掌，跟九十年代的北海一樣，最後接盤俠晒太陽了！欽州現在的房價與經濟發展水平相當，就看誰有膽有能力炒而已!
現在欽州房地產庫存現房太多了，一個樓盤有的一半也沒有買完，欽州經濟環境不好，市民工資低，又沒有大工業，外來人口少，想消除庫存房都需若干年，能不象2O年前的北海房地產泡沫化崩盤都不錯了，現在是有價無市，想賣出一套房子真難！
漲是漲啊，但沒人買啊～！我兩年前來欽州工作，整層樓就我這戶有人住，32層的大樓，晚上散步抬頭一看，亮燈的都沒十戶人家，我五六年前來過欽州，我記得那時這棟樓已經在了！
應該五年內沒多大空間了，畢竟人口流出又沒有工業和其它貿易，旅遊業又比不了隔壁兩個市，市區又不靠海，之前欽州還被評為過鬼成之一(不知道是不是真的），最關鍵還是沒流入人口支撐不了這幾年的上漲空間
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