大家好，現在北海的2019房價趨勢會如何？對於北海樓盤大家覺得哪個比較有投資價值？

從2015年以來，全國各地掀起了一場聲勢浩大的房地產盛宴，大部分地區房價都是大幅上漲。並以省會城市和二線城市為主力，上漲的幅度也是最大的。而處於雲貴、廣西等地區的房價基數相對偏低，到了如今很多城市的房價還是處於相對合理的區間！

在廣西地區，以南寧的房價為最高，很多已經超過了1萬/平米以上，有些甚至達到了1.5萬/平米以上，這種房價相對於一個經濟總量和人均收入比較低的地區來說已經是高不可攀，南寧再要上漲的機率也不大。而在靠近沿海地區的防城港、欽州和北海地區，目前的房價也是達到了7～8000元/平米。要讓當地居民來購買估計也是有些力不從心，甚至會覺得太貴了。

那麼北海等沿海地區的房價在2019年還會繼續上漲嗎？

海南土地面積3.54平方公里，人口數量約950萬。類似於海南面積的臺灣地區，土地面積3.61萬平方公里，而人口數量卻是2350萬。是海南人口數量的2.5倍，完全可以再容納2個現在的海南人口。可是海南的人口增長速度極其緩慢，如今不僅房價高不可攀，還進行了限購政策。讓很多向往熱帶和海洋生活的人們卻步。

可這對於處於類似環境位置的湛江、防城港、北海和欽州等地卻是大好的機會。

在未來城市發展中將會是一個以服務業為主導的時代，工業建城模式很快會被淘汰。而服務業主要會以金融、科技、教育、養老、休閒、旅遊等佔據主導。科技和金融大部分城市無法拷貝，而旅遊、休閒和養老卻是需要得天獨厚的地理環境，可北海地區卻是剛好有著這種吸引人們養老的環境。

筆者認為很多人在前往海南的路被堵住之時，北海等地應該加快敞開大門歡迎更多人來養老，並且加快建設養老、休閒為中心的配套服務。這樣北海等地一定會吸引人口加快流入，而且房價也會出現繼續上漲的趨勢。2019年房價或許將會繼續保持穩步上漲的勢頭！

北海現在有一個1600畝大盤適合投資

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