如果房價下跌50%的話，會出現什麼情況呢？你怎麼看？
看到好多人說放房價大跌50%可以促進就業，增加實體經濟的活力，增加內需，利於出口，我不敢苟同這些觀點，我認為恰恰相反！
首先現在的房地產已經不是單單的一件商品了，可能之前房產只是一個流動性偏弱的固定資產，但是現在呢？可以說在今天房產已經成為最好的信貸抵押物，房產現在最主要體現出來的是金融屬性，並且在資產證券化的房產表現的出來的金融屬性在進一步自我強化，房產本身流動性弱，但是變為金融屬性的抵押物就成了流動性良好的產品，如果房價突然的大幅度下跌，信貸市場短期的流動性危機足以啟發一場大型的金融危機。
如果房價大幅度下跌50%，第一點想到的是，個人購房者一般都是付30%的首付買的房，大跌50%的斷供潮肯定是要出現的，有很多人是辛辛苦苦掙錢買的房子，突然房子縮水一半，貸款還要繼續還，如果是我們自己，我們還貸款的錢可以再買2套，我們還會繼續還那麼高的貸款嗎，所以斷供是肯定會發生的，寧願讓銀行收回房子，也不繼續還貸。個人破產數量會急劇增加，這些家庭怎麼辦？
第二點，開發商房子賣不出去了，企業會停止建造新的房屋以及出現大量資金鍊斷裂，有可能開發商破產或者跑路，房地產企業提供的工作崗位以及農民工，會出現大量失業，引發社會的動盪。
第三點，如果個人破產了，企業倒閉了，人們失業了，怎麼增加實體經濟活力，更何談內需增加呢？
其次就是銀行業，銀行出現大量的壞賬，無法償付，如果是局部房產大跌還好一點，如果是全國大規模的爆發，那整個金融體系都是巨大的危機，銀行業無法給其他企業信貸支持，那後果更嚴重，我們看看日本的例子，房價大跌，之後日本失去的20年，他們都買得起房子了嗎？
最後我想說，我們應該理性一點，現在一直強調要以時間換取空間，用通貨膨脹來消化掉房地產泡沫，是最好的選擇。如果真的出現嚴重的房地產經濟危機，最後慘的還是我們普通老百姓。
看到好多人說放房價大跌50%可以促進就業，增加實體經濟的活力，增加內需，利於出口，我不敢苟同這些觀點，我認為恰恰相反！
首先現在的房地產已經不是單單的一件商品了，可能之前房產只是一個流動性偏弱的固定資產，但是現在呢？可以說在今天房產已經成為最好的信貸抵押物，房產現在最主要體現出來的是金融屬性，並且在資產證券化的房產表現的出來的金融屬性在進一步自我強化，房產本身流動性弱，但是變為金融屬性的抵押物就成了流動性良好的產品，如果房價突然的大幅度下跌，信貸市場短期的流動性危機足以啟發一場大型的金融危機。
如果房價大幅度下跌50%，第一點想到的是，個人購房者一般都是付30%的首付買的房，大跌50%的斷供潮肯定是要出現的，有很多人是辛辛苦苦掙錢買的房子，突然房子縮水一半，貸款還要繼續還，如果是我們自己，我們還貸款的錢可以再買2套，我們還會繼續還那麼高的貸款嗎，所以斷供是肯定會發生的，寧願讓銀行收回房子，也不繼續還貸。個人破產數量會急劇增加，這些家庭怎麼辦？
第二點，開發商房子賣不出去了，企業會停止建造新的房屋以及出現大量資金鍊斷裂，有可能開發商破產或者跑路，房地產企業提供的工作崗位以及農民工，會出現大量失業，引發社會的動盪。
第三點，如果個人破產了，企業倒閉了，人們失業了，怎麼增加實體經濟活力，更何談內需增加呢？
其次就是銀行業，銀行出現大量的壞賬，無法償付，如果是局部房產大跌還好一點，如果是全國大規模的爆發，那整個金融體系都是巨大的危機，銀行業無法給其他企業信貸支持，那後果更嚴重，我們看看日本的例子，房價大跌，之後日本失去的20年，他們都買得起房子了嗎？
最後我想說，我們應該理性一點，現在一直強調要以時間換取空間，用通貨膨脹來消化掉房地產泡沫，是最好的選擇。如果真的出現嚴重的房地產經濟危機，最後慘的還是我們普通老百姓。
下跌50%對於經濟來說是好事，別說50%，跌95%都是好事，可以促進就業，釋放經濟活力，增加內需，阻止通貨膨脹和債務危機爆發，利於出口外貿！
第一，增加內需，促進就業，房價下跌到剛需可以不負債接盤，肯定大量接盤，因為被高價房漲怕了，買房後就要裝修，買傢俱，買家電，買車，生孩子，結婚，這個基本促進方方面面經濟發展，相反如果房價上升都是炒房客投資客，要不剛需大量負債接盤沒有消費能力導致其他產業無法發展，其他產業來屯房，不做自己實體，導致供需兩下降，所以跌是好事，
第二，釋放經濟活力，房價下跌，由於剛需輕鬆接盤了，成家立業買其他產品，市場對其他產品需求旺盛屯房企業可以把房子賣掉做自己產品，創造大量就業，就業的有錢了又消費，供需兩旺，經濟活力得到釋放，那些有錢人屯房看到房子不值得投資也會釋放出來，買買買。
第三，阻止債務危機爆發，房價如果一直漲，更多人負債買房，那其他產業就沒有市場，他們也會來屯房，供需兩收縮，失業率上升，等到那天大量斷供時候，開發商建設貨多，債務多，居民除了房子就是債務，無人有錢接盤，債務危機全面爆發，。
第四，阻止嚴重通貨膨脹和貨幣變廢紙，因為債務危機爆發，銀行為了生存和保房價會要求大量印錢，人們呢看到房子無人可以接盤會大量去把房子換成錢，然後換黃金和食物，實物，導致貨幣失信，物價大漲，社會穩定國家穩定危險了，所以房價現在跌阻止債務危機，從而阻止通貨膨脹，側面維護和穩定了社會
這個問題很簡單：
我們單純就說房價及房價的周邊產品，不說經濟。
假如房價下跌50%，那麼最直接影響的是什麼呢？很多人以為是買不起房的可以買的起了，但是以我們國人買漲不買跌的尿性，我估計就算下跌了50%也不會有人買，反而會更加觀望，
那麼首先會影響誰呢，我們分析應該是購房者，自己辛辛苦苦掙錢買的資產突然縮水一半，任誰都受不了，鬧事維權肯定會時常發生，這裡面還牽扯到正在按揭的房子，房屋價值縮水一半，貸款卻還要繼續還，房子已經不值那些錢了，你還會繼續還那麼高的貸款嗎，恐怕你每月供還的錢都要比當時每平米房子單價都要貴了，所以斷供是肯定會發生的，寧願讓銀行收回房子，也不繼續還貸。
那麼銀行呢，我們知道銀行的主要利潤來源就是貸款跟存款的利息差，而如果房價下跌50%，很多人斷供，銀行的貸款拿不回來，只能拿一套已經資不抵債的房屋，結果會怎麼樣已經不用多說，
那還跟誰有關呢？對，土地，我們知道現在房價這麼高，很大部分是因為開發商拿地價格高，為什麼同一開發商，同樣規格的樓盤市區跟郊區的價格差別卻很大，對於開發商來說，他們的建築成本一樣的，唯一不同的就是土地價格不一樣，而土地又牢牢把握在政府手裡，政府又用這筆土地的錢來施政於民生，形成一個閉環，
那麼房價下降50%，開發商的空間已經很小了，很大部分就是土地降價，而土地降價對於很多債臺高築且以土地收入為主的地方政府來說無疑雪上加霜，這個影響也是方方面面的，但是銀行也會再一次被傷害。
就說這些，再說多了，很多人以為又是託了。
你有什麼不同想法，歡迎下方討論。
房子是住的不是炒的，一邊是控制民房擴建，一邊是開發狂炒。而由於買房普通基層，裸貸，負翁有增無減，實際打工層，工資三千到五千相當普遍，查查全民存，貸的比例一目瞭然，不要做違心的事，不賺捆綁當代年輕人的錢。用實際的調控，儘量讓全民有上進心，有責任心，有人口正常增長的決心。這就要求年輕人有發展的動力。有創新的目標，有超越現實的長遠規劃。幾年建造，幾十年的房子，只能製造二三十年過時的垃圾。應該留給後代更長遠的空間。必經未來屬於年輕人。個人觀點。
很多房地產商要跳樓自殺！國家那部分錢早就收走了，剩下的錢就是老闆的，其實，老闆賺得錢也就10%左右，降低一半了，看看老闆不自殺才怪了！所以，這個降低50%等於殺了老闆！
房價下跌50%？這種假設根本就沒有理論基礎。可能嗎？去年部署今年經濟工作提出了六個穩定，這裡肯定也包括房地產的穩定。當前，中美貿易戰正酣，中國經濟形勢也十分嚴峻，此時任由房地產下跌50%，中國的金融風險將不期而至，銀行將發生大量的呆賬壞賬，房地產相關的產業將雪崩，就業率將直線下降，實體經濟將發生嚴重的問題。地方財政將出現嚴重短缺。從經濟工作會議六個穩定來看，房價是不能容忍大幅度上漲，同樣也准許大幅度下跌的。
如果房價下跌百分之五六，肯定是動了某些人的蛋糕。壞處首先是當地的GDP肯定縮水，很多地市房地產佔了GDP相當大的部分。其次銀行損失很大，因為房地產綁架了銀行。如果房價下跌的厲害，炒房客和房產開發商虧血本。銀行收不回貸款。銀行破產也並非不可能。好處是很多基層民眾能買起房，很多人不會像現在有那麼大的房貸壓力。會有更多錢進入市場拉動內需，刺激消費。人民的消費能力增加。越來越多的有錢人投資實體經濟。雖然會痛一陣子，但是幸福幾輩子
如果房價下跌50%，國內消費開始逐步增長，外資撤離減速，製造業逐步恢復，夜晚的大排檔開始熱鬧，股市開始恢復元氣，越南的增長率開始下降，失去元氣的廣交會開始人頭攢動，下降的出口開始增長，廣州的黑人又開始增多，深圳將超越硅谷成為創新的火車頭，大中國重新成為世界的經濟中心，就好像是春天來了，冬天衰敗的枯草開始發青
房價本是病:買房須小心。
窮人買不起:富人坐不完，
富人得了肥胖病，
窮人得了平血病。
很多人買房，沒有去坐房，
這是什麼病，原來是心臟病。
心裡有房人不慌，坐不坐房
無所為，把活動資金變成死資產，
這又是什麼病:原來就叫神經病。
是它們邁著飛快的步法把房價推
向最高峰。
窮人都想跌:只能是鐵棒磨成繡花針
慢慢來，沒有三:五:十年:是磨不下
來的，這就叫3年一小成，五年一中成，
十年一大成。
大家不要慌:房價不可能永遠漲，
它總有跌時候，錢少只有等，
沒錢等都不等。
房價本是病:買房須小心。
窮人買不起:富人坐不完，
富人得了肥胖病，
窮人得了平血病。
很多人買房，沒有去坐房，
這是什麼病，原來是心臟病。
心裡有房人不慌，坐不坐房
無所為，把活動資金變成死資產，
這又是什麼病:原來就叫神經病。
是它們邁著飛快的步法把房價推
向最高峰。
窮人都想跌:只能是鐵棒磨成繡花針
慢慢來，沒有三:五:十年:是磨不下
來的，這就叫3年一小成，五年一中成，
十年一大成。
大家不要慌:房價不可能永遠漲，
它總有跌時候，錢少只有等，
沒錢等都不等。
那些有權有錢的會瘋狂的想盡一切辦法大量購房儲房！老百姓仍然買不起，他們本來就沒錢，生活狠辛，危言殘喘的活著！一一因為，社會價值從開始分配就不公允，下崗失業，！另一邊有資源者更有價值，而且還壓榨老百姓剩餘價值，人民早已被他們掏空！就是把房子一款錢送給他們，他們連水電，屋管費都繳不起！還談什麼呢！
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