戶口是農村的，如果你有30萬存款，你是選擇在農村蓋兩層別墅還是貸款在城市買房？
30萬存款我不會選擇蓋房子也不會選擇買房子。
30萬可以說有點少，回農村蓋房子夠用，但是要花光這30萬。但是沒什麼作用，在農村蓋房子是一項“死投資”，這30萬從此盤不活了。
除非你在農村常住，要不不建議在農村蓋房子。
在城裡買房30萬太少，三四線城市以下勉強夠給個首付，貸款壓力太大。所以也不建議買房。
無論如何，還是這個建議，剛需為上，如果是在農村常住，蓋房子是應該的；如果在城裡常住，可以頂著壓力買個房子也行。
不管是在老家蓋房還是在城市裡買房，目的就是為了安居樂業。好多人在外地打工或工作，老家或者原來的城市基本都有住房。正是因為準備長期定居目前所在的城市，才不得不考慮買房。主要還是因為工作的原因。有工作才會有收入，也就有了生活的基礎。
很多在外打拼的農民工把積攢多年的錢原來在農村蓋房，一時半會又回不去。老家的房就這樣空置著，一年甚至十年二十年的都有。他們的想法是等到幹不動了，到時候回家養老。都是我們看到的是大部分人最終還是沒有回去。因為他們絕對不會放棄現有的收入，有些人把兒女也接到城市生活。兒女們更不會再回到老家生活。這樣蓋房的這筆錢就等於是白白浪費了。還不如在城市裡買房。
我的一個朋友是南方人，在北方開畫材店老家是農村的。十幾年長期租房不買房。我當時在市中心公園邊準備買房，就建議他也買一套。他被我說動了，可她老婆不同意說準備回老家蓋房，到時候回家養老。我說你孩子都在本地上學了，而且老家老人都不在了。孩子以後在城市工作也不可能回老家，你老兩口難道要在老家靠這些年的積蓄坐吃山空嗎？最終還是聽了我的建議，買了一套二手房一套新房。光房產就增值了一百多萬。現在把店鋪交給孩子經營也可以安享晚年了。
所以說房子的問題就應該考慮，在那裡工作有收入就在那裡定居。好多人總是有“落葉歸根”的想法，其實哪裡能生存那裡就是家鄉。不是嗎？
隨著農村宅基地審批政策越來越嚴格，很多地區已經停止對宅基地的審批，甚至有些地區連農村住宅重建都不允許。因此，是涉及到能不能建農村別墅，而不是蓋兩層別墅與城市買房的選擇！
現在一套農村別墅，即便不考慮土地成本，那麼建築和裝修的成本也是不菲。一套基地面積100平米的二層樓房，建築面積差不多200平方米，而建安費用20萬應該是最少的。而裝修、圍牆、景觀等工程費用，估計要超過土建費用，30萬元也就是一個非常普通的農村房屋裝修費用。這樣總費用也是需要50萬，才可以達到入住別墅的最低要求。30萬其實還是不夠的。
而在小城市裡買一套房，估計一些地區也是需要差不多接近100萬元以上才可以入住，按照70%按揭20年利息4.8%計算，那麼每月要支付4600元的費用。這對於一個農村居民家庭還是不少的壓力。
假如農村宅基地目前還可以獲得審批和建造，還是建議在農村建造一套小別墅。
這樣不僅生活的環境更加寬敞，還有也是可以省下不少費用。更何況現在的農村環境也是越來越好，交通也是挺方便的。反而是小城市裡車滿為患、擁擠不堪。
最後還有從投資角度說幾句，這一輪的房價已經基本到頭了。很多四五線的城市房價也快到了扭頭向下的時期，現在進去說不定就是一個接盤俠。可農村宅基地在未來產權證下來後會逐步推向市場化，毫無疑問增值空間會比小城市更大。
總之，有機會在農村建造小別墅，那自然要比現在在小城市購買房產更具投資潛力。而且居住在農村也是十分方便，開個車也就半個小時左右的路程。不僅可以享受更好的居住環境，還可以得到更大的投資回報，何樂不為！
當然是農村！山青水秀空氣新鮮，綠樹成蔭的喬木權木，春天滿山遍野的桑椹花銀春花櫻桃花山桃花海棠花合歡花杜仲花杜鵑花……數不勝數，人們羨幕讚揚的神仙包括半神仙諸葛孔明，鬼古子那位優秀長者不是出生修生建功在山區㓊府啊！晚年有山有地有水養花種菜養魚垂勾，夏天坐在樹蔭下看書閱報，打太極拳跳廣埸舞，彈琴奏樂逗孫子玩，開藍牙音箱新閾音樂舞曲想啥就從手機《西瓜視屏》，《百度收素》通過藍牙輸出，我兒子在世界水電宜昌大城市開公交車三十幾年了，我生在《磷山林海》樟村坪避署旅遊盛地，你倒找我錢到城市買房子我也不去，何況城市房價天文數昂貴，萬一鬧災荒尋野菜樹葉充肌手到直拿，我在山區生活我一生不做虧心事和呼吸自然優鮮空氣壽命也會延長的。@今日頭條 @李瑞明 @村官楊小陽 @飲水思源75635285 @蘇恆臺灣
在農村建房或去城裡買房，主要是看個人的發展。城市在學校、交通、水電、購物、醫療等方面優於農村，但各項費用相對較高。如果沒有固定的工作和收入，去城市買房未必是好事。僅僅30萬支了首付，接下來每月的貸款會讓人頭疼，只要感覺每個月過的太快了，就說明要發生‘’經濟危機‘’了。況且每月的水電費、物業費、生活費等等也要備足。而在農村則是另一種情況，30萬建了房子，最起碼沒有帳，過著舒心，沒有壓力。在吃穿住行諸方面費用相對較低。當然，30萬之外，每月有較高的固定收入或是‘’老闆‘’，為了優越的條件，進城買房當然是好事了，畢竟在若干年後都會進城，從現在發展看也是大勢所趨，並且買樓和哪裡的戶口又沒什麼關係。(個人見解)
謝謝邀請。戶口是農村的，有三十萬存款，是選擇在農村蓋兩層別墅還是在城裡貸款買房？
此參謀不好當。農村跟農村不一樣，城市和城市也不一樣？每個人的家庭情況、性格、生活習慣又不一樣。別人建議您怎麼辦，都是胡參謀長。我也不是高參謀。故對此答不表態。自己拿主意。
我講兩個真事，有一陝西某縣的包工頭，他親口跟我說，他在深圳打拼了二十多年，也賺了些錢。十年前深圳南山區某小區的樓盤才賣一千九百九十九元一平米，而且一次性付款，還獎勵一臺空調。他在此小區有工程，也賺了些錢。但是，他就沒想到在深圳買房子，而是花幾十萬在他老家蓋了一棟樓。他轟動了全縣。他是全縣第一個蓋樓房的。縣長、縣委書記都前來祝賀他，說他是發家致富的能手。他說完這些風光後，深嘆一聲說，“唉一一若當時，我若在深圳可以買幾套房，我現在就不用在工地上操勞了。現在那個小區的房都賣七八萬一平了。我在老家蓋的樓，原價都賣不出去，誰買呀？"我說，你家人和你可以回去住。他說，“回不去了。老婆孩子都不願意回老家。特別是孩子，堅決不回去。家裡的老人也走了。樓房就放在老家空著。親戚要借，不敢借，怕是劉備借荊州，有借無還。不借，但是得罪了，唉一一”
還有一例，小區物業有一花匠，在湖北老家蓋了樓，說，等他在深圳幹滿十五年，若把他炒掉，他就回老家去養老了。家裡還有幾畝地，他不怕失業。在城裡拿養老金，在農村又有地種。比上不足，比下有餘。
以上僅供您參考。自己酌情處理。
自己在農村蓋二層別墅還是買城裡貸款買樓房
首先30萬自蓋房子和買商品房肯定不夠，沒有裝修錢
一、選自蓋房子
1、你是否有新的宅基地，有宅基地可以蓋來年掙錢再裝修，先住老房子
2、老房子拆了新建，拆除老房子需要費用，30萬支出一小部分，剩下的錢是否夠蓋新房，更重要是你住哪？好的租房子住又是一筆費用
3、出外打工不在家裡住，不在家裡住，可以省去租房負擔，如果有老人怎麼辦，是老人跟著你還是老人去養老院，或者租房子給老人。
4、如果你不出去打工在家裡務農或幹別的還是自建二層別墅合適
需要精心計算，需要用錢的地方很多，30萬是否夠蓋起樓
二、買樓房
1、在打工地買樓房還是在家裡的城市買房，那個更適合你的家庭情況
2、如果在打工的城市工作穩定收入高可以考慮長期居住，家裡沒有老人可以選擇買樓房
3、如果只是打短工收入一般，也不打算在打工的城市長期居住，那就選擇回家裡的城市買樓房比較合適，離老家近，如果有父母還能照應，也可以把父母接來一起住，另外新樓住不了還有老房子住，也減少不必要的花銷。
4、為了孩子上學，城裡買樓房，老人幫著帶還是有個固定的條件好的住所，選擇城裡買樓房也不錯
個人淺建僅供參考
首先我肯定會選擇在城市裡買房，因為我還沒到七老八十，老態龍鍾，可以完全閒暇下來養生。
其次，就算是已經可以養老了，也不適合在農村生活，因為人老了病就多，看個病不方便，自己累不說，還得折騰兒女孫兒，搞得全家奔波勞碌，自己家有私家車還好點，沒有私家車更是麻煩……
回到農村，除了養殖種植，也沒有其它太好的掙錢項目，自己沒點專業知識技術也是不行，事業在城市，卻住在農村，來回奔波跑得太累。
拋開這些不說，傳說中的鳥語花香，山青水秀少之又少，多數是羊糞狗屎豬尿爛菜葉，常駐人員不覺得，初訪之人聞到的多是一些豬尿豬屎雞糞氣味，只有走到田野裡才有純淨的空氣清新自然。
就以我們這的農村來說，基本年輕人多數都在外打拼，很少有在村子裡蓋了房子長期住的，多數是蓋了自己父母住，還有長期空置，過春節才回來住，而自己卻在自己所打拼的城市租房子住，自家建蓋的房子一年住不過10幾天，城裡租的房子一年住350天以上，這個情況現在太多了。
另外，除了自己的事業，還有現在以及未來子女的教育，為了自己的前（錢）（權）途，子女能接受更好的教育，我個人覺得還是在城市裡買房好。
當然，如果你自己很富裕了，什麼都不愁，錢不是問題，完全不用掙錢就能過得很愜意，那麼回農村建房自住也是不錯的選擇……
個人建議你還是去城市貸款買房。
我不止一次地表述過我的觀點，在中國房屋絕不僅僅是一堆鋼筋水泥或者說一個建築物，而是諸多社會資源的載體，其背後包含了戶籍、學區、配套、社保、就業、就醫等太多社會服務內容。
所以，如果具備能力和條件，還是應該儘量往上一層級城市去嘗試落戶立足，取得一張進城的房票，即使不為自己，為了子女有更好的發展條件也應如此，畢竟城市裡的個人成長空間比農村要大的多。
從資產投資的選擇角度，毫無疑問也應該購置城市裡的房產。從這些年房產價值和保增增值的速度來看，答案十分明顯。
所以建議你儘快在上一層級城市購置住房，為孩子今後的發展鋪路；同時儘量保留自己夫妻雙方（或者至少一方的）農村戶籍，這樣農村戶籍的一些原有待遇（例如宅基地）也還能繼續享受。
房子最大的功能是居住，因此房子就必須是在工作、生活的地方。那麼，如果你是在城市工作或生活，房子就應該是在城市！反之，就在農村。
戶口在農村，表示你要不在城市務工，要不還在農村務農。我們分兩方面來分析。
第一方面是假如你在城市務工，並且想在城市繼續待下去，並且你的收入很可觀，足以應付一定數量的房貸的話，建議你買個商品房。這樣你能給家人一個高質量的生活環境，又能安心工作。但戶口千萬別遷到城市，一定要保留農村戶口。因為你只要買房了，孩子上學的問題也可解決。等到你不願再待在城市，就可把房子出賣。從行情與發展趨勢看，房價一定是會上漲的，完全有差價可賺的。賣房時買家付的首款你用來還清房貸，辦好房產轉交手續後，銀行會把餘款打到你的賬戶。如果對方不貸款的話，付現金給你當然再好不過！這樣買房是以你有能力還貸為前提，如果沒能力還貸當然就不要考慮在城市買房。
第二方面是假如你在農村務農或做其他工作，除非你有高收入，否則建議你不要在城裡買房，而是在農村蓋個漂亮的小別墅，錢不很充足的話就慢慢裝修，一層一層來！三十萬在農村蓋的房是可上檔次的！
這是我的建議，僅供參考，希望幫上你！