如何看待洛陽佳宇物業毆打業主？
洛陽市佳宇物業管理有限公司”是在業主不知情的情況下進駐，業主收房時必須先交1000元裝修保證金、每平方3元的垃圾清運費、300元的施工管理費後，才能給業主交鑰匙。物業任何收費都沒有合理的書面公示及物價局的審批，甚至可以個別商談，而且態度極其惡劣。 3月3日中弘名都城數十名業主到中弘地產聘請的佳宇物業公司同經理進行了談判，沒有結果。下午20餘名業主依約到佳宇物業聽經理回話。由於物業公司的收費沒有物價部門批准的公示牌，又拿不出正規文件，沒有取得一直意見。多數業主離開物業公司來到中弘置業談判，要求開發商發鑰匙。未果。
在當日下午5：30左右大家離開。其中一名業主在周山西路瀛洲橋遭到一輛無號牌桑塔納轎車攔截。兩次攔截後，業主下車，被3名看似社會混混的男青年襲擊。他們警告該業主：叫你多管閒事。據瞭解，有幾名業主已經受到威脅、恐嚇。這些男青年在上午的物業談判中多次出現在現場。
如果物業人員毆打業主屬實，將涉及具體毆打人員的治安違法問題、物業公司民事賠償問題、開發商違約責任問題等。
先說具體毆打人員的治安違法問題。從治安管理的角度來看，涉案人員追逐、攔截他人並實施襲擊行為，其行為已經觸犯《治安管理處罰法》的規定，屬於治安違法行為。被襲擊和被威脅的業主可以向公安機關報案，依法追究其相關治安管理責任。情節如果很嚴重，還可能會被依法追究刑事責任。
接下來說說物業民事賠償的問題。如果說實施攔截和襲擊的人員確實屬於物業正式工作人員或者物業僱傭人員，則這些人員的襲擊行為給業主造成的人身和財產損失，應當由物業公司予以賠償。因為依據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》之規定，僱員在從事僱傭活動中致人損害的，僱主應當承擔賠償責任。該解釋進一步明確，此處的“從事僱傭活動”指從事僱主授權或者指示範圍內的生產經營活動或者其他勞務活動。所以說，如果有證據證明涉案人員系物業公司的僱員，則受害業主可以直接向物業公司主張損害賠償責任。
再說一說開發商的違約責任問題。這裡有一個細節，即物業公司並非業主選定，且相關收費項目沒有正式文件。依據我國《物業管理條例》業主共同決定選聘和解聘物業服務企業。據此，物業公司應當是由業主共同選聘的，而且實踐中，開發商一般在與業主簽訂購房合同時也會就物業管理內容：包括物業公司名稱、物業管理範圍及相關管理費用有所約定。如果業主確實沒有與物業簽訂物業管理合同，而業主與開發商簽訂的購房合同中約定的物業公司並非涉案物業公司或者未約定物業公司，或者案件中提到的物業相關費用不屬於購房合同約定的物業收費範圍，則業主可以直接基於購房合同主張開發商違約，直接向其主張違約責任。如果存在亂收費問題，業主還可以向有關部門進行舉報，依法追究相關主體行政責任。
如果物業人員毆打業主屬實，將涉及具體毆打人員的治安違法問題、物業公司民事賠償問題、開發商違約責任問題等。
被襲擊和被威脅的業主可以向公安機關報案，依法追究其相關治安管理責任。情節如果很嚴重，還可能會被依法追究刑事責任。
案件中提到的物業相關費用不屬於購房合同約定的物業收費範圍，則業主可以直接基於購房合同主張開發商違約，直接向其主張違約責任。如果存在亂收費問題，業主還可以向有關部門進行舉報，依法追究相關主體行政責任。
做什麼事情，都不能衝動，都要冷靜，絕對不能動武。但是一旦我們收到傷害，我們一定要學會保護自己。
物業只是服務者，業主才是主體，不管發生什麼事情物業都無權打業主，就好比你去飯店消費被服務員打傷一樣，而現實是物業就像流氓組織一樣不好好服務還威脅到業主人生安全，至於擅自停電、停水不準業主進小區、非法闖入業主家、單方面亂漲物業費等等就是家常便飯，這服務員提供的飯菜價格太貴你不消費就收拾你誰願意接受這種服務？再說小區是業主的地盤，這服務還不是在飯店裡就這麼囂張跋扈，誰會管一下？投訴有用嗎？事實證明你投訴還真的有個屁用，沒人會在乎你享受的是什麼服務，掏了一輩子的錢租了七十年使用權的房子你以為你真的算個主人？
要把事情分開看，開發商物業，買房裝修繳納一定費用，物業公司也有他們難處，房子買了業主就可以為所欲為了嗎?該交的費用還是要繳納的，一個小區幾百戶業主，怎麼就和你發生衝突！自身找原因吧！物業是房產局行業管理 ，何況國家已經取消物業行業資質了，也沒有多少力度！要通過業主委員會或者社區居委會處理糾紛 。
物業就是一個奇葩，拿著業主的錢，服務做不好，還要毆打業主，目前在全國物業的現狀都是一樣，不是服務不好，就是毆打業主，難道這麼奇葩的事情發生，就沒有有效的約束制度，你去反應物業的問題，沒有任何相關部門能直接制約住，難道真不成，物業是法律以外的東西，這麼奇葩扭曲的物業，為什麼一直就這樣存活著，強烈的要求取締物業的存在，另覓其他第三方服務公司，現在都是服務社會，這物業算個什麼東西，做不好服務，想物業公司，還是難上加難，真噁心，偌大的一箇中國，真讓物業橫行霸道了？我深深的不信！！！！
物業是為廣大業主看家護院，物業進駐小區本著真誠服務的不變原則，其實業主和物業是真正的一家人，業主維權有時也需冷靜，個別業主對於正常收費採取的偏激行為也很多，物業更多的時候是都是無奈的忍受很多委屈，物業人也流了無數傷心的淚水，呼籲廣大人民多一些理解，多一些相互信任，讓大家在自己的美麗家園過和諧幸福的生活。
物業和業主本來就是僱傭關係，就是保姆打主人的性質。業主就是物業的衣食父母，沒有任何理由打父母。
物業公司是近十幾年來隨著房地產發展起來的新型行業，在房地產發展時期起到房屋售後服務、管理等重要作用。但近幾年來，隨著房地產規模的日益擴大，矛盾也隨之增加和日益嚴重，甚至經常引發打架、鬥毆等群體事件，為社會造成不安定因素和安全隱患，直接影響社會安定團結。為此今後發展方向是，一，具有一定規模的大型小區實行物業自治，已經有不少小區在實施，服務由保安公司、園林公司、環衛市政公司、電梯等各專業公司打包服務。其綜合管理由業委會和社區代表參與管理。二，小樓盤等小規模小區直接由社區、居委會管理。為此物業公司終將會被市場淘汰，隨之消失的行業。
習慣就好了，有物業公司在背後咱們沒人，是鬥不過的。重慶恆大一個樓盤業主被物業打得進重症監護室1個多月。還有其他好多人也被打了不了了知。那個什麼0的也來幫忙抓人。很後悔買了恆大的房子。。。所以總結出來沒錢沒背景低頭做人至少還活得安全。
年齡大的業主，生活條件不好的業主，身體有毛病的業主，物業不讓大家過好，我們拿起菜刀向他們頭上砍去，看誰合適？為了尊嚴，為了公平，為了正義，為了社會進步，為了我們子子孫孫，我們業主必須這樣做。