武漢哪些地方的老破小樓盤值得投資?
5 個回答
“投資”而不是“剛需”,這個定義下得好。
那麼老破小的投資價值什麼?個人認為有兩個:一是學區,二是拆遷,如果兩個屬性都有,那就是上品了。
江北漢口這邊,漢正街周邊礄口、江漢的老破小,未來有拆遷預期但不明確,學區屬性一般,目前價格不高。
漢口北湖這邊的拆遷預期已經明確,就差正式公告了。17年10月區政府官網公示了舊改的前期流程後,此片區的二手房價格從15000跳漲到19000,從投資的角度看,價格已經很高了。
江南武昌這邊,洪山區有多個老破小片,但是隻要是城中村的,就別碰。而且洪山區的學區屬性一般。
武漢最好的幾個學區,一是江岸濱江以武漢天地為中心的片區,二是武昌老城區。而這兩個片區也有還有不少的老破小,雖然價格都相當高了,但是依舊是上品。
武漢哪些地方的老破小樓盤值得投資?
現在的樓市也是水漲船高,對於一些樓盤,都快賣成天價了,北京四環內的房子,不是地方上很有錢的人都買不起,深圳前海的房子,上海浦東的房子,這些房子動輒都要幾千萬開頭,實際上,我們老百姓基本上是想都不用想的,那都是給富豪添置的新家,對於我們這些老百姓而言,還是選擇一些老破樓盤或者小樓盤去住,但是對於武漢這個新一線城市而言,有哪些地方的老破小樓盤值得百姓去投資呢?小編通過查找資料就找到了這些地方。
比如在學校旁邊的一些老樓盤,還有的就是像花橋二村這些樓盤,均價每平方都快近兩萬了,現在都是限購政策,如果在十年前,專門買老破小,現在也會成為一定的富豪吧。
最好就是一些學區房,比如首義路的老婆小,評估和實際賣家美國平方差了小几千,那也是暴利啊。
楊園,餘家頭,那裡老破小的標配。
我想要15萬把眼前的事一次解決,然後重新來過,有人願意嗎?條件隨便你提。
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