我給你提點建議！

你遇到的問題應該是你與先生簽訂的《離婚協議書》為雙方真實意思表示，沒有違反法律、法規的強制性規定，對雙方均有法律約束力。現你要求你先生按協議履行合法，應予支持。

因此判決涉案房產歸您所有。你可於判決發生法律效力之日起十五日內，要你先生協助自己到房管部門辦理上述房屋產權轉移登記手續

法官說法：不履行離婚協議，法院可直接確權

現實生活也經常有類似你們的這種案例，簽訂離婚協議離完婚後，對方卻不積極履行離婚協議中的財產分割情況。這種情況確實很令人煩惱，特別是房產這種需要進行變更登記的，若對方不予配合的話，則根本無法轉移房屋產權。

解決這類問題，根據《物權法》第28條規定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力”。由此可見，當事人可以持雙方約定的離婚財產歸屬協議書向法院起訴，要求法院對婚後財產進行確權，由此得到法院的判決支持。

再審法院判決後，對方仍不配合怎麼辦？

法院判決後，一方仍然不配合辦理房產過戶手續，另一方可通過執行程序辦理過戶。

當事人應當在起訴時充分準備有關雙方離婚財產分割的協議或相關材料，在案件審結後要等待案件生效。確認該案生效後再去相關法院執行部門申請強制執行，要求執行部門出具協助執行通知書，之後即可去房管部門進行房屋產權過戶。希望你能成功的獲得房子所有權，謝謝！

我給你提點建議！

你遇到的問題應該是你與先生簽訂的《離婚協議書》為雙方真實意思表示，沒有違反法律、法規的強制性規定，對雙方均有法律約束力。現你要求你先生按協議履行合法，應予支持。

因此判決涉案房產歸您所有。你可於判決發生法律效力之日起十五日內，要你先生協助自己到房管部門辦理上述房屋產權轉移登記手續

法官說法：不履行離婚協議，法院可直接確權

現實生活也經常有類似你們的這種案例，簽訂離婚協議離完婚後，對方卻不積極履行離婚協議中的財產分割情況。這種情況確實很令人煩惱，特別是房產這種需要進行變更登記的，若對方不予配合的話，則根本無法轉移房屋產權。

解決這類問題，根據《物權法》第28條規定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力”。由此可見，當事人可以持雙方約定的離婚財產歸屬協議書向法院起訴，要求法院對婚後財產進行確權，由此得到法院的判決支持。

再審法院判決後，對方仍不配合怎麼辦？

法院判決後，一方仍然不配合辦理房產過戶手續，另一方可通過執行程序辦理過戶。

當事人應當在起訴時充分準備有關雙方離婚財產分割的協議或相關材料，在案件審結後要等待案件生效。確認該案生效後再去相關法院執行部門申請強制執行，要求執行部門出具協助執行通知書，之後即可去房管部門進行房屋產權過戶。希望你能成功的獲得房子所有權，謝謝！

離婚法院判定房屋歸屬後一定要這麼做

做為一個外行人，看了你的提問後，專門到度娘查了相關資料，幫你總結一下，希望對你有幫助。

首先，房子法院已經判給你了，理論上已經屬於你了，但你要做房屋析產才能過戶到你名下，以下是百度資料：

根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。 辦理的大致流程如下：

1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;

2、辦理抵押權銀行規定的事項;

3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);

4、到房管局辦理離婚析產登記手續(?各區時間不同)，並繳交50元登記費;

5、領取新房產證和他項權證。

具體應提交的證件： (1)《房屋所有權登記申請書》; (2)房屋所有權證; (3)離婚判決書或離婚調解書。 (4)本人身份證複印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證複印件(核對原件); (5)房改房提供原購房契約複印件(核對原件); (6)房屋所有權證附圖、登記表複印件。 (7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

你只有做完房屋析產房子才是你的，按你說的情況的話應該可以拿著法院的判決書去過戶。

離婚法院判定房屋歸屬後一定要這麼做

做為一個外行人，看了你的提問後，專門到度娘查了相關資料，幫你總結一下，希望對你有幫助。

首先，房子法院已經判給你了，理論上已經屬於你了，但你要做房屋析產才能過戶到你名下，以下是百度資料：

根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。 辦理的大致流程如下：

1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;

2、辦理抵押權銀行規定的事項;

3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);

4、到房管局辦理離婚析產登記手續(?各區時間不同)，並繳交50元登記費;

5、領取新房產證和他項權證。

具體應提交的證件： (1)《房屋所有權登記申請書》; (2)房屋所有權證; (3)離婚判決書或離婚調解書。 (4)本人身份證複印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證複印件(核對原件); (5)房改房提供原購房契約複印件(核對原件); (6)房屋所有權證附圖、登記表複印件。 (7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

你只有做完房屋析產房子才是你的，按你說的情況的話應該可以拿著法院的判決書去過戶。

對大多數人來說，夫妻離婚就是不哄在天的仇人。

綜合你的說法

已經離婚了，如果房子判給女方 房本名應該儘快更改過來了。（本人名下）

如果房本寫的夫妻共有 那你還需要先走法律程序 變更本人名下 才可以變賣

（這期間是不可以賣房的，房本寫的就是倆人名字 如果變賣必須倆人簽字）

沒辦法，買家遇到這種情況估計也沒心情買了，這種事雖然可以投訴到法院，從而拿到相關的強制證明，但是時間上要耗時良久。

最好的辦法還是找人說情，寧願給女方一筆錢，併到公證處做個代簽字的公證，這樣以後再碰到簽字問題的時候就直接找那位公證的代簽人簽字就行了，這個代簽人最好選一個雙方都信得過的朋友。

女方的目的我想也是為了要點錢罷了，所以找人說情這種可能性是可行的，夫妻雙方並不用直接見面，讓女方和代簽人一起到公證處公證，並且記得留下女方的身份證複印件。

如果雙方有子女的更麻煩，還得需要子女或其監護人的簽字。

古人云：兵家之道，先禮後兵！（先曉之以情、動之以理；未果，在拿起法律的武器捍衛自己的合法權益）。其實最終的目的是解決問題，因此途徑有很多，但一定不要盲目衝動，給孩子和兩個家庭帶來額外的傷害！

古人云：兵家之道，先禮後兵！（先曉之以情、動之以理；未果，在拿起法律的武器捍衛自己的合法權益）。其實最終的目的是解決問題，因此途徑有很多，但一定不要盲目衝動，給孩子和兩個家庭帶來額外的傷害！

雙方多溝通一下，好好講，如果能在一起就儘量不要離婚。房子畢竟是家，賣了房子，總歸會有太多不捨。

雙方多溝通一下，好好講，如果能在一起就儘量不要離婚。房子畢竟是家，賣了房子，總歸會有太多不捨。

這種的話還是需要再次申請上訴的，可能男方也是極不情願，但是，我們是生活在法治社會的，凡事都要公平公正，既然房子已經判給了女方，那麼，這房子的使用權應當歸女方所有，但若男方堅持不退讓的情況下應申請上訴。

去找當初把房子判給你的法官幫助你先把房子過戶給你一個人所有（法官會找你前夫和你一起去不動產中心辦理過戶手續，我這裡就是這樣辦理的），然後你再賣房子。

如果有判決書，按照判決書執行，如果任何一方不履行職責，可以請求法院強制執行，但是一日夫妻百日恩，還是商量為好。

強制執行被，就是慢一點