看一看30多年來的房價上漲史,你就知道為什麼買不起房了
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聊史人
1/10 1980年,隨著土改的開始,鄧老又將房子定義為商品,中國房地產正是成為一個產業。當時普通工人月工資約60元,豬肉約1元\/斤,買房對絕大多數人來說都是一件很遙遠的事情。
2/10 1981年,浙江溫州瑞安縣商品房熱賣,68.85元\/平方米,每套2600元。這是最早出現的房價數據。現在看起來價格不高,當時當時普通人一個月的工資也買不了一平米。
3/10 1988年,中國第一個土地拍賣、按揭貸款的商品房小區東曉花園在深圳竣工,售價為1600元\/平方米,不到一個小時就賣光。當時深圳職工的平均工資為282元,這就意為著半年的工資才能買一平方。
4/10 1989年,北京首次公開出售黃金地段在建商品房350套,最高售價為2000元\/平方米。結果只預訂出250套,高額的房價成為了人們街頭巷議的話題。
5/10 1993年上半年,海南大開發推動了房地產熱,使得房價到達了頂峰,達到了7500元\/平方米。普通老百姓一年的工資也買不了一平方。而接下來的房地產泡沫,使得房價一落千丈,但卻並沒有對馮侖、潘石屹這些後來的房產大鱷產生大的影響,反而為他們日後的崛起奠定了基礎。
6/10 1998年,隨著國企的衰退,政府開始拯救房地產市場。福利分房制度廢棄,住房分配貨幣化正式開始。從此,買房成了中國人日常生活中的重要話題。
7/10 2004年至今,房價開始如脫韁的野馬,任憑國家一道道控房條例,也無法阻止房價上漲的速度。全國平均房價一步步突破3000、4000、5000、6000、7000、8000大關,越來越多的年輕人成為了房奴。以北京為例,2004年職工平均月工資2362元,平均房價也在2000多一平左右,而到了2018年月平均工資雖然漲到了7854.8元,平均房價房價已達到6萬多一平米,工資的漲速和房價的漲速真的不成正比
8/10 內地最高的房價出現在上海。2018年上海湯臣一品的房價漲到了24萬一平,一個停車位就要100萬元。房子就在黃浦江邊,打開窗戶就能欣賞到大上海最美的風景。
9/10 中國最高的房價出現在香港。2019年香港港島東開放式住宅,創下了每平方米高達42萬港元的記錄。但是香港最高的房價卻是在太平山白加道,這裡是只有超級富豪才住得起的地方。2015年馬雲豪擲15億港元買下了這裡的一棟半山別墅,馬雲後悔創立阿里巴巴,唯獨沒後悔這個選擇!
10/10 截止到2019年,我國已經有60多座城市房價超過了萬元大關,而在這些城市裡打拼的人又有多少人月薪過萬呢?最後我不禁想問:這該死的房價,啥時候是個頭啊!?
2019-08-26

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