明年底46城將垃圾分類，深圳不吃不喝36年買房 | 財經日日評

發改委在七大領域放寬外資准入

6月30日，國家發展改革委、商務部發布《外商投資准入特別管理措施（負面清單）（2019年版）》和《自由貿易試驗區外商投資准入特別管理措施（負面清單）（2019年版）》，放寬城市燃氣熱力、電影院、增值電信、石油天然氣開採等領域的准入條件，被業內視為進一步將開放落實到實際行動。

主要變化有：交通運輸領域，取消國內船舶代理須由中方控股的限制。基礎設施領域，取消50萬人口以上城市燃氣、熱力管網須由中方控股的限制。文化領域，取消電影院、演出經紀機構須由中方控股的限制。增值電信領域，取消國內多方通信、存儲轉發、呼叫中心3項業務對外資的限制。（新京報）

｜點評｜ 新版的外資負面清單相比之前的版本有了很大的突破。尤其令人驚訝的就是對基礎設施、增值電信等敏感領域的開放。不過被選中的這些領域裡的企業，基本已經在各自領域裡紮好了根。外商能夠直接進入的空間已經很小了，所以多半會通過控股的方式進入中國市場。雖然外資進入後競爭不可避免會加劇，但是適度的開放政策會提高市場化程度，有利於領域的發展。

報告：在深圳不吃不喝36年才能買房

6月28日，據諸葛找房報告顯示，在監測的100個城市中，深圳的房價收入比達到35.90，雄踞榜首，成為購房難度最高的城市。廈門以33.21的“高分”緊隨其後。剩下排在前五的城市分別是北京、三亞和上海，房價收入比均高達25倍以上。

而房價收入比排名靠後的有延安、株洲、鄂爾多斯、和鞍山，其房價收入比皆小於7，鞍山以4.20的房價收入比墊底，成為購房“最容易”的城市。（中新經緯）

｜點評｜ 房價收入比簡單理解就是，一個家庭不吃不喝的總收入得花幾年才能買得起當地的房子。深圳需要將近36年，廈門33年。從這個數據足以感受到深廈北亞上的購房高壓力。其中，廈門、三亞作為全國有名的旅遊城市，儘管當地收入普遍不高，但是房價卻一直被推高，這就使得當地的購房壓力在全國名列前茅。

北上深常年來就具有很高的購房壓力，不過因為是大型城市，房價政策較為完善，所以購房後幾乎不用擔心房價會貶值。而鞍山等購房“容易”的城市，因為人口、經濟等基本面還不穩定，所以房價下行的風險就會比較大。

明年底46城將建成垃圾分類處理系統

6月28日，住房和城鄉建設部表示，2019年46個重點城市將繼續加大生活垃圾分類處理設施建設投入，滿足生活垃圾分類處理需求。到2020年底，先行先試的46個重點城市要基本建成垃圾分類處理系統。2025年前，全國地級及以上城市要基本建成垃圾分類處理系統。

這46個重點城市包括4個直轄市，27個省、自治區的省會或首府；另外，還有一些非常小的城市也被納入其中，比如四川的廣元，安徽的銅陵等。（綜合中新經緯）

｜點評｜ 在2016年底，中央便明確要求“推行垃圾分類制度”。而這46個重點城市的名單在2017年就推出了，也就是說近年來垃圾分類一直在悄然推進當中。不過，真正把垃圾分類帶火的，是這段時間被垃圾逼“瘋”的上海。7月1日起上海便要強制實施垃圾分類，即便是遊客扔錯也照罰不誤。這段期間備戰的上海民眾催生了垃圾經濟，製造了十足的氛圍。

在上海良好的鋪墊下，其他看熱鬧的城市民眾應該也做好了心理準備。而將要強制實施垃圾分類的其他45座城市，除了一二線城市，還包括了許多小城市。這些城市未來在推行上或許難度會較大，但當地政府的態度極為關鍵。

SOHO中國將出售78億元資產

6月28日，SOHO中國董事長潘石屹宣佈，SOHO中國將分批銷售部分持有物業，預估總價值78億元人民幣。不同於之前的整體出售，此次出售的物業主要通過散售和股權交易方式投入市場。SOHO中國稱，這些物業將分批出售，項目皆位於北京、上海核心地段。

對於出售原因，潘石屹稱，“我們這次銷售的房源一部分是自己留下捨不得賣的房子，另一部分是客戶經營不好的退回來的房子。”此次銷售這些自持物業房源，是為了進一步優化集團的資產配置。（中新經緯）

｜點評｜ 在國內商業地產領域，SOHO中國近些年算是過得風調雨順，並且由於較低的負債率，資金儲備無憂，潘石屹也不會有“賣房求生”的念頭。正因如此，外界對此次SOHO中國出售部分“捨不得賣”的一線城市核心地段房源，其目的到底是什麼，這筆資金會用到哪裡，非常好奇。而另一邊，共享辦公行業整體遇阻，SOHO 3Q的發展則沒有那麼順利，上市的打算已經沒了，估計短期內增加投資的可能性也不會很大。

英特爾或將拍賣8500項專利資產

6月30日消息，自英特爾宣佈退出5G智能手機調制解調器芯片市場之後，近期傳出將拍賣移動通訊無線、連網裝置等兩類共計超過8500項專利組合的消息。其中的6000項是3G、4G和5G蜂窩標準專利，1700項是無線實施技術方面的專利，另外還有500多項廣泛應用於的半導體和電子行業的專利。

報道介紹，雖然會售出大量專利，但英特爾將保留較重要的無線專利資產；就先前的專利銷售經驗來看，本次拍賣有望為英特爾帶來數十億美元的收入。（新浪財經）

｜點評｜ 英特爾此次計劃拍賣的移動通訊相關的知識產權，應該會吸引到一些傳統電信運營商或者部分希望加強相關技術的廠商。此外，英特爾的無線調制解調器部門也一度吸引著蘋果。早在4月份蘋果和英特爾便為此進行過談判。但由於英特爾在5G產品水平上不及高通，蘋果便與高通達成協議，同時也放棄了與英特爾的談判。

在高通那邊爭取了幾年時間的蘋果，並沒有放棄自行研發芯片的念頭，所以再度傳出它要和英特爾談判的消息。儘管英特爾此次剝離了大量的專利資產，但它在移動領域仍有重要的專利地位。本次拍賣預計不會影響到未來英特爾的戰略。

搜狗不滿被判不正當競爭將上訴

6月28日，據海淀法院網消息，關於搜狗輸入法通過搜索候選詞為搜狗搜索導入流量一事，認定搜狗公司構成不正當競爭，並且應當停止不正當競爭行為，分別為三案原告公開消除影響，向奇虎公司、百度公司各賠償經濟損失500萬元等，向動景公司和神馬公司共賠償2000餘萬元。

對此，搜狗公司方面迴應，“搜索候選”功能不存在劫持流量的行為，“對於此次的判決結果我們感到十分遺憾。我們將向北京知識產權法院提起上訴，以獲得進一步的審理和澄清。”（澎湃新聞）

｜點評｜ 搜狗之所以被判不正當競爭，是因為原來在百度或其他搜索引擎上搜索的用戶，一旦選擇了搜狗輸入法的候選詞，就會直接跳轉進入搜狗搜索頁面。法院認為搜狗的這個行為干擾了用戶的選擇，劫持了本屬於百度等搜索引擎的用戶流量。

從定義上看，流量劫持應該是指強制用戶訪問某些網站的行為。站在搜狗的角度來看，它的輸入法只是讓用戶有更多選擇，並沒有強制用戶選擇。此外，流量劫持是有損網民權益的事情，而搜狗的行為還沒有這個性質。不過互聯網很多行為或多或少都存在爭議，搜狗上訴後也不一定能改變結果。

A股上半年人均賺6.72萬美元

截至6月28日收盤，A股在2019年上半年，三大股指均有明顯漲幅，滬指上漲19.45%，深證成指上漲26.78%，創業板指上漲20.87%。據統計，目前A股總市值為53.6萬億元，較2018年最後一個交易日相比增加了10.3萬億元，按照中證登5月份公佈的投資者數據（15323萬）估算，人均賺6.72萬元。（界面新聞）

｜點評｜ 儘管5、6兩月，A股在宏觀環境的影響下震盪不止，但隨著局勢慢慢轉好，股市也開始有所回升。再加上此前3、4兩月的衝高反彈，總體而言，今年A股的表現是令人滿意的。只不過對很多股民來說，由於前期空倉時間較長，實際入場時可能已經錯過了第一撥上漲的機會。當然，6.72萬元的數值，也只是個平均數概念，況且這裡面的蛋糕，很大一塊是被機構瓜分了，個人投資者最多隻能嚐個甜頭罷了。

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