中國人口基數大這是一個不爭的事實，同時房價高也已經成為現實，很多專家把中國人口多和高房價問題綁定在了一起，他們的觀點認為，正因為我們人口太多，所以對住房需求巨大，過去房價上漲就是得力於強大的人口推動力，而未來房價也難以出現轉折期，原因是中國城市化還在繼續進行，還有大量農民需要進城，進城的農民還會產生巨大的購房需求。
中國人口基數大這是一個不爭的事實，同時房價高也已經成為現實，很多專家把中國人口多和高房價問題綁定在了一起，他們的觀點認為，正因為我們人口太多，所以對住房需求巨大，過去房價上漲就是得力於強大的人口推動力，而未來房價也難以出現轉折期，原因是中國城市化還在繼續進行，還有大量農民需要進城，進城的農民還會產生巨大的購房需求。
農民進城會繼續給樓市蓄力嗎？此前中房協會長、房產專家馮俊的觀點表示，雖然中國已經過了住房短缺階段，但樓市並未進入高質量水平，所以並不沒有達到真正的供需平衡，未來20-30年，還有2億農民進城，不同城市之間也會有4千萬左右人口流動轉移，滿足這些人口的住房需求依然是房地產業的艱鉅任務。
中國人口基數大這是一個不爭的事實，同時房價高也已經成為現實，很多專家把中國人口多和高房價問題綁定在了一起，他們的觀點認為，正因為我們人口太多，所以對住房需求巨大，過去房價上漲就是得力於強大的人口推動力，而未來房價也難以出現轉折期，原因是中國城市化還在繼續進行，還有大量農民需要進城，進城的農民還會產生巨大的購房需求。
農民進城會繼續給樓市蓄力嗎？此前中房協會長、房產專家馮俊的觀點表示，雖然中國已經過了住房短缺階段，但樓市並未進入高質量水平，所以並不沒有達到真正的供需平衡，未來20-30年，還有2億農民進城，不同城市之間也會有4千萬左右人口流動轉移，滿足這些人口的住房需求依然是房地產業的艱鉅任務。
專家的意思也很好理解，通俗來說就是過去中國已經蓋了很多房子這是事實，但是過去蓋的房子只是解決了住的問題，並不是什麼高質量的房子，所以未來隨著經濟的增長，老百姓會追求"好房子"，那麼未來房地產業將會進入到蓋"好房子"的階段，所以樓市會更新升級，因此房地產需求和紅利期還遠沒有消失，房價也沒有向下的可能性。
其實持有這一觀點的專家不在少數，比如中國小城鎮改革發展中心理事長李鐵的觀點更是有過之而無不及，他甚至認為，未來還有5億農民要進城買房，理由是截止到2018年中國城市戶籍人口才達到58%左右，而發達國家城市人口比例已達73%，所以房地產的供應缺口還很大，前景依然廣闊。
中國人口基數大這是一個不爭的事實，同時房價高也已經成為現實，很多專家把中國人口多和高房價問題綁定在了一起，他們的觀點認為，正因為我們人口太多，所以對住房需求巨大，過去房價上漲就是得力於強大的人口推動力，而未來房價也難以出現轉折期，原因是中國城市化還在繼續進行，還有大量農民需要進城，進城的農民還會產生巨大的購房需求。
農民進城會繼續給樓市蓄力嗎？此前中房協會長、房產專家馮俊的觀點表示，雖然中國已經過了住房短缺階段，但樓市並未進入高質量水平，所以並不沒有達到真正的供需平衡，未來20-30年，還有2億農民進城，不同城市之間也會有4千萬左右人口流動轉移，滿足這些人口的住房需求依然是房地產業的艱鉅任務。
專家的意思也很好理解，通俗來說就是過去中國已經蓋了很多房子這是事實，但是過去蓋的房子只是解決了住的問題，並不是什麼高質量的房子，所以未來隨著經濟的增長，老百姓會追求"好房子"，那麼未來房地產業將會進入到蓋"好房子"的階段，所以樓市會更新升級，因此房地產需求和紅利期還遠沒有消失，房價也沒有向下的可能性。
其實持有這一觀點的專家不在少數，比如中國小城鎮改革發展中心理事長李鐵的觀點更是有過之而無不及，他甚至認為，未來還有5億農民要進城買房，理由是截止到2018年中國城市戶籍人口才達到58%左右，而發達國家城市人口比例已達73%，所以房地產的供應缺口還很大，前景依然廣闊。
這裡不知道各位看官們有沒有看到很滑稽的一點，專家們的理論數據竟然有這麼大的出入，有人說2億，有人又說5億？我該相信誰的言論呢？對此，筆者的結論是，誰都的觀點都不可信，因為當前中國的樓市並不能通過純居住需求論來估算，過去到目前樓市有多少房子被用來炒作，被空置專家們能給出一個具體的數據嗎？恐怕他們只會閉口不提。
中國人口基數大這是一個不爭的事實，同時房價高也已經成為現實，很多專家把中國人口多和高房價問題綁定在了一起，他們的觀點認為，正因為我們人口太多，所以對住房需求巨大，過去房價上漲就是得力於強大的人口推動力，而未來房價也難以出現轉折期，原因是中國城市化還在繼續進行，還有大量農民需要進城，進城的農民還會產生巨大的購房需求。
農民進城會繼續給樓市蓄力嗎？此前中房協會長、房產專家馮俊的觀點表示，雖然中國已經過了住房短缺階段，但樓市並未進入高質量水平，所以並不沒有達到真正的供需平衡，未來20-30年，還有2億農民進城，不同城市之間也會有4千萬左右人口流動轉移，滿足這些人口的住房需求依然是房地產業的艱鉅任務。
專家的意思也很好理解，通俗來說就是過去中國已經蓋了很多房子這是事實，但是過去蓋的房子只是解決了住的問題，並不是什麼高質量的房子，所以未來隨著經濟的增長，老百姓會追求"好房子"，那麼未來房地產業將會進入到蓋"好房子"的階段，所以樓市會更新升級，因此房地產需求和紅利期還遠沒有消失，房價也沒有向下的可能性。
其實持有這一觀點的專家不在少數，比如中國小城鎮改革發展中心理事長李鐵的觀點更是有過之而無不及，他甚至認為，未來還有5億農民要進城買房，理由是截止到2018年中國城市戶籍人口才達到58%左右，而發達國家城市人口比例已達73%，所以房地產的供應缺口還很大，前景依然廣闊。
這裡不知道各位看官們有沒有看到很滑稽的一點，專家們的理論數據竟然有這麼大的出入，有人說2億，有人又說5億？我該相信誰的言論呢？對此，筆者的結論是，誰都的觀點都不可信，因為當前中國的樓市並不能通過純居住需求論來估算，過去到目前樓市有多少房子被用來炒作，被空置專家們能給出一個具體的數據嗎？恐怕他們只會閉口不提。
無論還有2億還是5億農民沒有進城買房咱們暫且不理論，但是有一點可以肯定，一個國家無論達到多麼發達的階段，農村都不會消失，農村也一定會有農民居住，所以不可能所有的農民都要進城買房。另外，目前城市裡的高房價也不是所有農民都消費得起，至少農民沒有這麼大的消費力，現在消費不起，未來也不會有太大改變，所以樓市想蓄力不要指望農民進城，最後用一位網友的話總結，城裡人不買了，找鄉下人接盤？恐怕鄉下人也是有心無力吧。
喜歡作者的朋友記得點贊、分享、關注哦，感謝您的支持！