石家莊人注意!房產證寫你名字≠房子是你的!這樣做一分錢拿不到
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
現在來看,
即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
看完下邊的案例分析你就明白了~
揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
現在來看,
即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
看完下邊的案例分析你就明白了~
揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
我們假設三種大場景,
分析小王可能會面臨的關於房產證的各種問題。
【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
現在來看,
即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
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揭祕房產證背後的祕密
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小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
我們假設三種大場景,
分析小王可能會面臨的關於房產證的各種問題。
【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
↓ ↓ ↓
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
現在來看,
即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
看完下邊的案例分析你就明白了~
揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
我們假設三種大場景,
分析小王可能會面臨的關於房產證的各種問題。
【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有多人的名字】
↓ ↓ ↓
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
現在來看,
即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
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揭祕房產證背後的祕密
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小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
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【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有多人的名字】
↓ ↓ ↓
因為房產證扯皮的事情不少,
所以我們還是瞭解的越詳細越好!
婚前買的房子屬於個人財產,
不要以為婚後的房子在離婚時就可以平分,
房子也要分不同的情況,
以下5種房產在離婚時照樣分不到!
沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
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拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
就是他們分手的導火線!
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即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
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揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
我們假設三種大場景,
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【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有多人的名字】
↓ ↓ ↓
因為房產證扯皮的事情不少,
所以我們還是瞭解的越詳細越好!
婚前買的房子屬於個人財產,
不要以為婚後的房子在離婚時就可以平分,
房子也要分不同的情況,
以下5種房產在離婚時照樣分不到!
沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
子女名下的房
父母可以將房屋,無償登記在未成年子女的名下,這屬於財產贈與,只要房產證上是子女的名字,則房屋產權屬於子女,夫妻雙方離婚對這類房子都沒有分割權。
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
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看完下邊的案例分析你就明白了~
揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
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【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
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【房產證有多人的名字】
↓ ↓ ↓
因為房產證扯皮的事情不少,
所以我們還是瞭解的越詳細越好!
婚前買的房子屬於個人財產,
不要以為婚後的房子在離婚時就可以平分,
房子也要分不同的情況,
以下5種房產在離婚時照樣分不到!
沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
子女名下的房
父母可以將房屋,無償登記在未成年子女的名下,這屬於財產贈與,只要房產證上是子女的名字,則房屋產權屬於子女,夫妻雙方離婚對這類房子都沒有分割權。
未過戶的繼承房
夫妻雙方其中一方父母過世後,遺產繼承的房子,在離婚時若沒有過戶,則這個繼承的房子則是屬於個人財產,在財產分割時不被分割處理。
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
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即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
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為什麼這麼說?
看完下邊的案例分析你就明白了~
揭祕房產證背後的祕密
案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
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【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有多人的名字】
↓ ↓ ↓
因為房產證扯皮的事情不少,
所以我們還是瞭解的越詳細越好!
婚前買的房子屬於個人財產,
不要以為婚後的房子在離婚時就可以平分,
房子也要分不同的情況,
以下5種房產在離婚時照樣分不到!
沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
子女名下的房
父母可以將房屋,無償登記在未成年子女的名下,這屬於財產贈與,只要房產證上是子女的名字,則房屋產權屬於子女,夫妻雙方離婚對這類房子都沒有分割權。
未過戶的繼承房
夫妻雙方其中一方父母過世後,遺產繼承的房子,在離婚時若沒有過戶,則這個繼承的房子則是屬於個人財產,在財產分割時不被分割處理。
未過戶的二手房
二手房的買賣過程中,如果遇到了夫妻間離婚財產分割,若房子還沒有過戶,則依法來講,這套房子牽扯案外人員,沒有過戶則房子還暫屬於原戶主,不予離婚分割。
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
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王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
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小王的女朋友說,即使小王獨自全款購房,也要在房產證上寫上自己的名字,不然就不結婚了!小王該怎麼辦呢?
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【房產證只有一個人的名字】
↓ ↓ ↓
【房產證有兩個人的名字】
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【房產證有多人的名字】
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所以我們還是瞭解的越詳細越好!
婚前買的房子屬於個人財產,
不要以為婚後的房子在離婚時就可以平分,
房子也要分不同的情況,
以下5種房產在離婚時照樣分不到!
沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
子女名下的房
父母可以將房屋,無償登記在未成年子女的名下,這屬於財產贈與,只要房產證上是子女的名字,則房屋產權屬於子女,夫妻雙方離婚對這類房子都沒有分割權。
未過戶的繼承房
夫妻雙方其中一方父母過世後,遺產繼承的房子,在離婚時若沒有過戶,則這個繼承的房子則是屬於個人財產,在財產分割時不被分割處理。
未過戶的二手房
二手房的買賣過程中,如果遇到了夫妻間離婚財產分割,若房子還沒有過戶,則依法來講,這套房子牽扯案外人員,沒有過戶則房子還暫屬於原戶主,不予離婚分割。
別人購買的房
根據《物權法》的規定,以房產證上登記的戶主權利人,來認定房屋產權的歸屬。
在有些情況下,比如說為了省錢,用他人的名義購買第二套房屋,這些以他人身份購買房屋在購買時,可能會有一些利益,但是,在離婚時就會直接導致房屋無法分割。
還記得前段時間大火的電視劇《歡樂頌》嗎?
大結局中,樊勝美還是沒有和王柏川在一起,
拋開其他因素不談,娜娜認為,
王柏川沒在房產證上寫樊勝美的名字,
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即使在房產證上寫上了樊勝美的名字,
這個房子也不一定是她的!
為什麼這麼說?
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案列:小王有一個女朋友,準備結婚。兩人為了應該婚前買房,還是婚後買房?是求助父母全款買房,還是自己貸款?是兩人合資買,還是由小王自己承擔等問題爭執不下。
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婚前買的房子屬於個人財產,
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房子也要分不同的情況,
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沒有所有權的房子
最常見的就是現在的公租房了,居民只有房屋的使用權沒有所有權,這種房屋不管住的再久,在離婚時也是無權分割的。
子女名下的房
父母可以將房屋,無償登記在未成年子女的名下,這屬於財產贈與,只要房產證上是子女的名字,則房屋產權屬於子女,夫妻雙方離婚對這類房子都沒有分割權。
未過戶的繼承房
夫妻雙方其中一方父母過世後,遺產繼承的房子,在離婚時若沒有過戶,則這個繼承的房子則是屬於個人財產,在財產分割時不被分割處理。
未過戶的二手房
二手房的買賣過程中,如果遇到了夫妻間離婚財產分割,若房子還沒有過戶,則依法來講,這套房子牽扯案外人員,沒有過戶則房子還暫屬於原戶主,不予離婚分割。
別人購買的房
根據《物權法》的規定,以房產證上登記的戶主權利人,來認定房屋產權的歸屬。
在有些情況下,比如說為了省錢,用他人的名義購買第二套房屋,這些以他人身份購買房屋在購買時,可能會有一些利益,但是,在離婚時就會直接導致房屋無法分割。
都瞭解了嗎?
房子的事情無小事!
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