南寧有些樓盤的房價開始抗不住了 率先減價

據統計，7月份一線城市房價出現下降，二三線城市環比漲幅回落。但是前期很多限購政策出來後，反而使南寧房價大漲，出現一批精裝房，如今大會剛剛過不久，有些樓盤開始扛不住了……部分房子還是降價了，首先是偏遠的精裝房子，原因主要是：第一大部分有錢人已經買了，剩下剛需買不起，暫時出現供大於求。第二、毛坯限價，辦理預售證談價難。第三、精裝款銀行開始拒貸。第四、大會過後，開始有明顯動作打壓炒房，支持“房子是拿來住，不是拿來炒的”。第五，銀行貸款利率上升，房開穩求儘快出貨，快速回籠資金。

下來小編透漏一下部分樓盤降價情況，大唐盛世之前9800（毛坯價7300精裝2500），如今內部轉讓價9000（毛坯價6500精裝2500），恆大毛坯部分也開始降價200-500。萬科樓盤降價500左右如萬科公園裡首期開盤價12000如今11500。還有很多樓盤正在討論未來價格，隨後有內部消息，小編在逐一發布。目前只是小部分樓盤在降價，大部分樓盤保持原價，持價觀望。樓盤未來走向依然是有降，而總體是漲的，畢竟物價上漲飛快，而且南寧正處於發展期，能在跌時抄底最好，最好不要想跌了還會跌。

目前大部分樓盤都是開盤即順銷，開盤之後往往還剩一大半，不再像以前一開盤就一搶而空，那時很多人都覺得是託，其實真的是購房者，光剛需佔有70%的人，很多剛需的去精裝盤搶房子，往往就是進去了看了價格不合適就出來了，反覆幾個盤都有他們的身影。目前很多樓盤開始找渠道公司幫出售，開始割讓一部分利益給渠道公司，原因是房子開始難賣。