融旗華堂：以後北海城區的房價會漲到什麼地步

很多人以為北海限購了，房地產市場將走向低迷?北海房價將會下跌?可，最新的土地拍賣消息告訴你，北海拿地如此瘋狂，房價怎會跌……今年北海房地產不僅房子賣得好，土地拍賣市場也十分火熱!特別是萬達商業圈，附近就有4塊土地被拍賣，還出現了“地王”，將土拍市場推向高潮!

近日，北海第11期的土地拍賣是海灣新區的掛牌出讓3宗地塊。其中①地塊起價2262萬元(100.4萬元/畝)，最終成交價是6102萬元(270.8萬元/畝)，地價4062.52元/㎡，樓面地價2031.26元/㎡，土地溢價169.8%。②地塊起價1197萬元(104.1萬元/畝)，最終成交價3857萬元(335.5萬元/畝)，地價5032.62元/㎡，樓面地價2013.05元/㎡，土地溢價222%。

值得注意的是，兩個地塊樓面地價已達2000元/㎡。項目建成後，刨去人工建材等支出，開發商要盈利的話起步價怎麼也得5000—6000元/㎡。

海灣新城一直都是北海房價窪地，其房價一直都比城區便宜2000元/平方左右。這一次海灣新城地價飆升，自然也會帶動北海城區房價上漲……8000?9000?恐怕城區內5000—6000左右的房子再也找不到了。

想買房的，還敢再觀望猶豫下去嗎。

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融旗華堂實景圖

融旗華堂實景圖

項目位於北海市浙江路與銀灘大道交匯處，是北海市交通新星銀灘大道的源頭地帶，交通便捷。

小區周邊的銀行、醫院、市場、學校等一應俱全。這意味著您入住之後，將會生活在一個交通便利，生活、度假配套都十分完備的小區裡。