售樓小姐揭祕，這些樓層絕對不要買

買房買車，嫁漢生活。現如今，房子成了結婚的條件，儘管購房款動不動即是幾十萬上百萬乃至更高，但房子作為一件必需品讓人不得不花費大筆積儲來採購。或許有些人會反駁：“不買房也行啊，租房又怎麼了！”。可實際上，但凡有這個經濟能力的都會買房，就算沒經濟能力的，也會想方設法來買房，這已經成了眾多年輕人的夢想。

一位售樓小姐接觸過各種房源，各種客戶，她總結出了以下經驗，如果你已經經歷買房或沒有經歷買房，這些經驗之談大家可以參考參考。

首先，買房子要注意這三點：一是採光，要思考周邊的樓層高度，咱們北半球光照的時間冬季短，冬至的那天最短，照耀的夾角最小，採光要思考冬季也能照耀進室內。樓層的高度要能滿足採光的需求。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的視點，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵通常高度在22米至30米之間，格外是枯燥的區域更要思考揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間。

同時，頂層儘量不要買，無論是什麼樣的樓層大樓，如果樓頂有閣樓或者建築的話，那還好沒什麼問題，而且無形中面積還增加了。要是樓頂什麼也沒有，那可要好好考慮下了，滲水的可能性很大，而且夏天熱冬天冷。

另外，很多人可能不知道為什麼樓房還有設備層。設備層只有高層才有，設備層裡面主要有水管和取暖管道的設備。因為水壓不足，所以會二次加壓，就會把管道設備融入這一層，會有噪音和輻射汙染，很多人就會問了，那設備層在哪一層呢？

如果是高層的話，設備層安置在頂層居多。另外有一種情況是設備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這層就是設備層，也叫技術層。這一點買房前一定要調查清楚。

其實真正理想的住宅是：樓層不要超過六層，遠離公路200米，最好是一邊公園，一邊流水。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難。