綠地集團將在西安投1000億建特色小鎮、超高層地標等重大項目

上海最大的上市房地產公司綠地控股近日宣佈，其已經完成了控股陝西省西安市國有企業西安建工(集團)有限責任公司（“西安建工”），同時，綠地稱將在西安進行總額1000億元的房地產以及基礎設施投資項目。　　

綠地與大西安戰略合作簽約

11月3日，綠地控股發佈新聞稿顯示，與大西安戰略合作簽約暨西安建工集團混改揭牌儀式舉行，綠地與西安市、西鹹新區、高新區分別就特色小鎮、產業新城、超高層地標集群、地鐵建設等一批重大項目簽署合作協議。綠地集團稱，這批項目總投資近1000億元。　　

根據此次簽署的合作協議，在房地產綜合開發、基礎設施建設、國企改革等多個領域，綠地優勢產業資源實現了在大西安全覆蓋、全佈局，涉及特色小鎮、產業新城、超高層地標集群、地鐵建設等一批重大項目。　　

綠地優勢在西安多個領域覆蓋佈局

在房地產區域綜合開發領域：其中，灃東新城超高層綜合體項目擬總投資超400億元，總建築面積超200萬平方米，建成大西安新地標；空港新城綠地城市綜合體項目擬獲取土地約622畝，新增投資約37.8億元，提升空港城市功能；涇河新城綠地康養小鎮項目擬總投資約280億元，總佔地約2500畝，建“西北首屈一指的康養之都”；秦漢新城自貿總部基地及格林童話小鎮項目擬總投資100億元，規劃總面積約1000畝，其中自貿板塊佔地約350畝，打造自貿總部基地大廈、服貿產業園、高端人才公寓等，格林童話小鎮佔地約650畝，打造西北首個以格林童話為主題的歐洲風情小鎮；能源金融貿易區綠地商業綜合體項目擬總投資約70億元，總佔地約365畝。

基礎設施領域，綠地將採用PPP等模式，參與西安“大交通”建設，包括軌道交通投融資建設、地鐵沿線保障房開發建設、地鐵沿線儲備土地資源開發建設等。社會消費領域，綠地將在西安儘快導入綠地全球商品直銷中心項目，複製“海外直採+跨境電商+全球商品直銷中心”產業模式。

此外，新聞稿援引西安建工負責人的話稱，綠地參與西安建工混改並實現控股，樹立了陝西國企混改的新典型。下一步，西安建工混改將深入推進，依託綠地整體資源優勢和本土優勢，三年內發展成為西北地區最具規模和競爭力的綜合性建築行業龍頭企業之一，年經營收入達500億元。

綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示，今年前三季度，綠地西北區域房地產銷售金額已強勢突破100億元，銷售回款亦近100億元。綠地自2004年以來，在陝西已累計投入資金約470億元，投資開發項目20多個，已開發面積逾900萬平米，其中已建成約650萬平米。　　 截至11月5日，綠地控股股價7.37元，總市值896.8億元。