除了歌劇院，保利在汕有第三個項目？或建特色小鎮，選址可能在這

據潮陽新聞介紹，2017年11月14號，潮陽區長張元武與信保基金執行總經理鄧曉川，保利粵東公司汕頭區域總經理江毅座談，就地產開發、特色小鎮等項目進行交流探討，並陪同保利公司的考察團到金浦街道、城南街道和海門鎮等地實地察看。保利方面表示希望雙方進一步加強溝通與協作，在地產開發、特色小鎮、主題公園等方面尋求合作機會，力促項目早日落地生根，為潮陽建設盡一份力量。

新聞圖片中所指出的位置（出自於潮陽新聞1：48處）

從圖片中水田的分佈情況，大致在金浦靠近和平中英文學校的地方找到了對應的地點。

項目粗略的大小與方位，估計為700多畝地，具體以後續官方數據為準。

原本規劃為工業用地，是否有改變原規劃暫不明確。（圖片來源：汕頭市總體規劃2017修訂）

700多畝的地，從官方新聞中可以瞭解到，可能會用於地產開發、特色小鎮、主題公園這三個方面。

1

地產開發

相信大家都懂的，簡單做個硬介紹。

2

特色小鎮

特色小鎮作為新型城鎮化發展道路上的 “顏值擔當”，已然成為城鎮化建設的主戰場。對於房企而言，小鎮更意味著是否可跳脫出單純的地產開發，是否可轉型升級的重要砝碼。

保利在構建特色小鎮，結合自身資源優勢，依託保利文化、中航科技、保利安平確立了特色小鎮文創、主題樂園以及養老（銀色）產業的三大發展方向。

據不完全統計，保利特色小鎮項目有：廣州南沙保利星海小鎮、湄洲灣北岸健康養老為特色的小鎮項目、魯朗旅遊小鎮、海南陵水黎族自治縣保利文旅特色小鎮項目、馬邊永樂光輝特色小鎮項目，與林安物流集團簽署的物聯網生態小鎮等。

3

主題公園

6月1日，央企保利地產在秦皇島發佈新的度假品牌戰略，並提出，未來將在全國五大城市區域佈局國防主題公園，形成完善的主題公園體系。此外，保利在成都有航空大世界，並在珠海、天津、青島、舟山、清遠等地佈局國防主題公園，覆蓋全國五大城市區域。

新聞延伸：

保利進汕歷程

· 2016年12月28日，汕頭東海岸新城新津片區兩宗住宅用地WG2016-16、WG2016-17在保利、碧桂園、龍光、五礦、中環、國瑞等多家知名房企火爆的鏖戰中，經過62輪和63輪激烈的競價，最終由龍光以19.14億元（樓面價7824.04元/平）和保利以13.67億元（樓面價8047.82元/平）成功奪下。

雖然東海岸拿地是保利首進汕，但卻不是他第一次參與競拍，海濱路水產市場的地塊，南濱片區東一區地塊的競拍中，都看到了他的身影，可見進汕之路並非坦途。進汕首項目命名“保利和府”。

· 2017年8月，【保利歌劇院確定落戶汕頭】的消息瞬間成為了各個媒體及市民們關注的焦點。官方報道：一批重大產業項目明確到華僑試驗區“落地”，其中就有：保利歌劇院、高端會展中心、體育綜合中心、中交城！

· 2017年11月，一則《東海岸新城塔崗圍片區A-2-04歌劇院地塊、A-2-02（之三）地塊用地規劃條件公示》中，將東海岸新城塔崗圍片區A-2-04地塊原規劃用地性質為公共綠地和廣場用地，擬調整為歌劇院用地。保利歌劇院疑似選址在此。（準確位置以後期官方公佈為準）

· 同樣是2017年11月，保利將投資的目光看向了汕頭市潮陽區。今年以來，潮陽區土拍頻頻，讓大家的目光都聚焦到潮陽，幾次土拍大戰中，保利地產均參與其中。傳統印象裡，潮陽偏安一隅，傳統觀念較強，區域發展較慢，但是這兩年來，隨著潮陽三大新城（東部新城、海灣新城、練江新城）的規劃，發展步伐也越來越快。

當前，潮陽新一輪的投資熱潮正在掀起，不少知名企業紛紛看好潮陽的發展前景，慕名而至，進軍潮陽，迫切希望參與新一輪投資建設。不論此次保利是否正式落戶潮陽，均不難看出，潮陽這座小城，在不斷的注入新鮮血液，發展勢頭不容小覷。