淳化教育資源薄弱？江寧政府投 資2.2億在這建學校了！

隨著江寧淳化板塊配套不斷升級，漸漸吸引了更多目光。近日，又有傳來好消息。區域將建一所學校。江寧區人民政府近日已在網站上掛出了“淳化街道辦事處淳化第二學校”的項目審批公示，根據項目規劃，淳化第二學校規劃用地面積35645.47平米，擬建設5軌15各班級規模的中學和3軌18個班級的小學，內容包括中學教學樓、中學實驗樓、小學教學樓、小學實驗樓、綜合樓、階梯教室、食堂、風雨操場、地下機動車停車位、地下非機動車停車位等，並完成學校給排水、供電、道路、綠化、智能化弱電系統等配套工程。淳化第二學校項目總投資達22000萬元，其中環保投 資115萬元。總投 資22000萬打造。江寧的教育方面一直被人所詬病，但是在近幾年，迎來了5所合辦中小學，其中不乏拉力琅、遊小、北小等名校身影，加上此次淳化第二中學的入駐。使得教育資源稍顯匱乏的淳化在教育上的配套也越來越完善。

淳化板塊位於江寧區東部，西面緊鄰東山板塊，與科學園大學城、上坊片區接壤，屬於江寧大學城的延伸區、輻射區。淳化在南京樓市中算是一個比較新但是也算是熱門的區域。先是2016年11月萬科以樓面地價11242元/平米拿下G67地塊；禹洲以樓面地價13645元/平米拿下G71地塊；緊接著2017年3月31日保利以8.05億元競得淳化G05地塊，樓面地價21612元/平米，成為淳化的“地王”，這個價格也越過了九龍湖板塊；2017年7月7日，金地聯手保利以22.2億元總價摘下淳化G21地塊（商住用地），樓面地價16015元//平米。屆時，淳化板塊彙集了萬科、禹洲、弘陽、金地、保利、和昌等一線房企。淳化板塊漸漸走進人們的視線，從過去的默默無聞成為南京樓市的明星板塊，引起了足夠的重視。

2017年6月，中交投 資與中交基金、公規院、一公局、一航局、三航局組成的聯合體中標南京市江寧區淳化新市鎮建設PPP項目，總投 資約88.2億元，打造現代化城市。4個街道共1萬多戶居民拆遷後，將新建100萬平方米安置房集中居住；目前拆遷工作已於今年年中啟動。道路基礎設施方面，建設方將投入資金總額的30%，用於改善路網設施，提升交通條件；此外，建設方還將拿出4億多元開展雨汙分流施工，建設自來水、天然氣管道，讓當地居民統一用上長江水、天然氣。

區域內將新建社區服務設施約40萬平方米，設置便民商場、金融服務場所、社區醫療、護養中心，新建棋牌室、圖書室、體育場所等文娛設施。並各自按三級醫院標準建設一所新醫院。 在此基礎上，新市鎮還將充分挖掘地方文化特色。

根據《南京市江寧區淳化街道(淳化新市鎮、土橋新市鎮)總體規劃。將建造“一心、兩軸、三廊、四片”的空間結構。總規劃用地1933萬方的淳化新市鎮將打造“山水宜居宜業城”。

湖景資源一直品牌房企眼中的寵兒。從最早開發的玄武湖、莫愁湖；到中後期百家湖、九龍湖、仙林湖...... 湖居板塊也發展的越來越成熟。值得一提的是，上述品牌房企拿的地塊都環繞在淳化梅龍湖周圍，看來淳化梅龍湖的湖居時代真的要開啟了。

坐擁梅龍湖“山水宜居宜業城”核心資源的弘陽禹洲時光春曉距離梅龍湖僅約700m，生態環境優越，由11棟18層單體及部分社區商業組成。目前只有少量83平米，89平米，108平米房源在售，均價23600元/平米，精裝修交付。

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