在深圳，你會花200多萬租房36年嗎？

最近，新房君發現身邊的人都在議論這樣一個事：

某人在深圳花了200多萬，租公寓36年。這個公寓位於寶安航城街道，03年的地，目前產權剩36年。採用長租模式，租金一次性付清，可以貸款但方式只有一種，年限10年。租賃合同籤15年，贈送剩下21年的使用權和收益權。

此事網上一拋，立馬引來各路大神的熱議，一波激起千層浪！

略憤慨激進者留言：

國家應該是明白房子總有一天會降下來，但是國家不能虧，中上層不能虧，所以讓你長期租房，房價再調整，這樣就讓最底層買單了，想法真的很不錯。

（新房君內心OS：“想法真的很不錯”聽這誇讚的語氣，並不是很真心。）

租房子丈母孃同意嗎？沒有百姓認可的一切都是瞎扯蛋，前2年不是很火的以房養老，現在好像沒人提了，和這一樣，以房養老子女不同意。

以後大城市的房子會通過各種手段讓一般人買不了，只能租。

（新房君內心OS：這預測很多人要不開心了，尤其是中國的丈母孃！）

少數贊成者留言：

提前付了，避免以後漲價，和提前買房同個道理。

不一次性付款，房東吃飽了租你36年，還不漲租金。你回頭看一下36年前的物價和現在的物價。

（新房君內心OS：36年前？想想看，小編我還沒出生，聽爸媽說，那會深圳房價1000一平）

你住過已經36年的房子嗎？就現在的建築質量，買70年房子的，你覺得能住到70年嗎？

絕對反對者：

中國文化中還有一個面子文化，就算滿地空房，也會買一套自己的房子，不然朋友來家做客都是出租屋，沒面子，混的不好，除非你能有錢到像馬雲一樣，租房，穿地攤貨都不影響大家捧他的地步。

（那為什麼還是有人願意這麼做呢？咱來分析一下，此項目的周邊均價五萬三，而它不到三萬五，所以便宜了很多。對於手頭上不那麼寬裕的，難免心動。）

中立冷靜分析者：

花200多萬租房值不值，值不值是跟本身的價值掛鉤的，假如他租賃的房子價值1個億，200萬租36年你說值不值？不談本身價值只談價格都是沒意義的。

（新房君內心OS：這個項目目前的價值還真沒有一個億，過幾年值多少？那就說不準了）

11月10號，深圳首宗“只租不售”70年宅地被安居集團拿下，由此看來，國家大力發展租賃市場的決心是有的，並且已經開始有所行動了。

加上建行最近推出租房貸款（貸款時間最長10年，單筆最高額度100萬），租賃時代的來臨勢不可擋！

對於目前還在租房的小編來說，租房的新政策、新舉動都特別關心。總體來說，對租賃市場的發展是期待的，但也免不了一絲絲擔憂！