例說明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現新買了130平方米的新房，單價20000元/平，新購住房應徵稅面積：100+130-180=50平;應繳房產稅額：50*20000*70%*0.6%=4200元。
例說明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現新買了130平方米的新房，單價20000元/平，新購住房應徵稅面積：100+130-180=50平;應繳房產稅額：50*20000*70%*0.6%=4200元。
上海市房產稅徵收標準
1. 免徵點：60平方米/人
2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
3. 房產稅徵收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
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