非農業戶口的子女能繼承農村的承包地和宅基地嗎？

以前農村人羨慕城市人，想著辦法把農業戶口轉為城市戶口，時代變遷，現在是城裡人想把戶口轉為農業戶口，但是目前80後和90後的年齡就比較尷尬，他們的年齡正處於城鄉戶口轉換選擇的尷尬點上。

而對於農民朋友來說想要享受到農村的各項權益，就必須擁有農村戶口，由於拆遷、升學、外出等原因，許多人已成為非農業戶口，但是他們的父母還是農業戶口，對於這些人他們最關心的問題，就是以後老家的承包地和宅基地還能繼承嗎？

一、承包地

農村的土地屬於集體土地，基本規則是：增人不增地、減人不減地，一旦沒有農村集體成員的身份，意味著就不能繼承土地。

二、宅基地

農村宅基地的所有權與使用權是分離的，國家的《土地管理法》第十條明確規定：農村宅基地所有權是屬於農村集體組織，農民僅僅是擁有宅基地的使用權；所以宅基地是不能繼承的，不過由於“地隨房走”的原則，農民在繼承父母的房屋之後，也能夠享受到宅基地的使用權。對於非農業戶口來說，國家在《關於加強農村宅基地管理的意見》中明確提出：嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地。所以城鎮居民是不能在農村擁有宅基地，但如果其父母是農村人員，且在農村擁有宅基地，並且宅基地上修建了房屋，那麼是能夠繼承父母的房屋，但是不能繼承宅基地。

如果拆遷的話是有拆遷補償的，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體就要給村民重新分配宅基地。

以下幾種情況的人員是准許把非農業戶口遷回農村的：

1.退役的武警，解放軍、士官和符合規定的現役人員，戶口原籍農村的；

2.因上大學將戶口轉出，但畢業後在城市無工作和固定居住場所的；

3.父母戶口在農村，子女未結婚且在城市無工作和住所的；

4.夫妻一方戶口在農村，另一方在城市沒有工作和住所的；

5.戶口遷出後，在農村有宅基地，在城市無固定居住場所且無固定工作的。