昆明市2017年第八批公共租賃住房來啦！11個項目提供房源9740套

昆明市2017年第八批公共租賃住房分配已階段性完成申請、審核工作，將於11月6日至11月10日，開展戶型確認辦理工作。

首次納入分配的青惠園

一、分配房源情況

參與本次分配的公共租賃住房房源項目為普惠園、吉惠園、頤惠園、青惠園、羊腸片區、幸福鄰里、盛惠園、俊福花城、銘惠園、普照興園、康惠馨苑十一個項目，分配房源共計9740套。

（一）普惠園項目房源情況

普惠園項目位於昆明市五華區西北片區陳家營地塊。東鄰王家橋遷村並點安置房地塊、五華區市政綠化景觀廣場園博園、軌道4號線終點站，西鄰西北三環路，南有已建成的樓盤中晟溪城，北臨社區級規劃道路，周邊市政配套完善。

該項目參與本次分配的房源共計900套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

（二）吉惠園項目房源情況

吉惠園項目位於五華區泛亞新區大漾田村，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環，北至大漾田村。小區內配套設施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業設施和社區服務中心。

該項目參與本次分配的房源共計1000套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

目前吉惠園由於天然氣管道未接入，現採取預分配，接房入住時間計劃定於2017年12月（具體時間以通知為準），租金起算時間為2018年1月1日。

（三）頤惠園項目房源情況

頤惠園項目位於昆明市北市區大波村地塊項目淨用地234畝，總建築面積約69.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.14萬平方米（8019套），商業及生活配套設施約13.05萬平方米，地下建築面積約16.74萬平方米，總投資約32.41億元。該項目交通條件優越，小區內配套設施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所， 36班小學一所，以及商業設施和社區服務中心。中學結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計700套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為12元/平方米/月。

（四）青惠園項目房源情況

青惠園項目位於盤龍區東白沙河片區，南臨城市主幹道寺瓦路，東臨東繞城快速路。擬建設保障房3496套，總用地面積約222.39畝,淨用地面積約151.39畝，總建築面積約426845.05平方米(其中地上建築面積299115.92平方米，地下建築面積127729.13平方米)，總投資約272414.82萬元。項目配建住宅配套服務建築、商業建築、公園管理用房、地下停車庫、十二班幼兒園。

該項目參與本次分配的房源共計1116套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為11.5元/平方米/月。

目前由於青惠園未竣工驗收，配套設施尚不完善，尚不具備入住條件。現採取預分配，申請人接房入住時間以通知為準，租金起算時間為2018年6月10日。

（五）羊腸片區項目房源情況

羊腸片區項目位於盤龍區北部羊腸片區，位於滇投一級開發範圍內，東臨崑曲高速公路，周邊規劃路網已基本建設完成。擬建設保障房1602套，總用地面積約93.59畝，淨用地面積約70.95畝，總建築面積約230377.45平方米(其中地上建築面積154060.73平方米，地下建築面積76316.72平方米)，總投資約138735.99萬元；項目配建住宅配套服務建築、商業建築、地下停車庫。

該項目參與本次分配的房源共計807套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為15元/平方米/月。

目前由於羊腸片區未竣工驗收，配套設施尚不完善，尚不具備入住條件。現採取預分配，申請人接房入住時間以通知為準，租金起算時間為2018年7月10日。

（六）幸福鄰里項目房源情況

幸福鄰里項目位於官渡區金馬街道辦事處方旺片區。該項目容積率2.5，綠地率40%，將配建18班幼兒園、24班小學。

該項目參與本次分配的房源共計2010套，其中一室戶型666套（含一室一廳）、兩室戶型1344套，房屋租金基準價定為12.81元/平方米/月。

目前幸福鄰里1160套兩室、134套一室分配房源正在裝修，尚不具備入住條件，該項目申請人接房入住時間計劃定於2017年11月至2018年1月期間（具體接房入住時間以通知為準），租金起算以接房時間為準。

（七）盛惠園項目房源情況

盛惠園項目位於昆明市官渡區東三環路方旺片區，西距東三環250米，東、南、北側均為城市規劃道路，其中東側有航空供油站169油庫和天文觀測臺，北側規劃為方旺片區回遷安置房。該項目交通便利，區位條件好，小區內配套設施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業設施和社區服務中心。中、小學校結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計800套，房源均為一室戶型（含一室一廳），房屋租金基準價定為13元/平方米/月。

（八）俊福花城項目房源情況

俊福花城項目位於昆明市官渡區矣六鄉普自村以東，總建築面積約59.06萬平方米，其中公共租賃住房39.57萬平方米，商業及生活配套設施約4.58萬平方米，地下建築面積約14.91萬平方米，總投資約26.09億元。該項目區位極好，交通、市政配套完善，小區內配套設施齊全，配建了商業設施和社區服務中心。中、小學校及幼兒園結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計1500套，房源均為一室（含一室一廳）戶型，房屋租金基準價定為12元/平方米/月。

該項目由於正式用電、正式用水、天然氣管道未接通，尚不具備入住條件，項目採取預分配，接房入住時間計劃定於2018年1月至3月期間（具體接房入住時間以通知為準），租金起算時間為2018年3月15日。

（九）銘惠園項目房源情況

銘惠園項目位於昆明市官渡區五臘片區，東臨綠色房地產，西臨俊福花城，淨用地面積約32.3畝。總建築面積約8.2萬平方米，其中公共租賃住房約3.06萬平方米（606套），商業及生活配套設施約3.09萬平方米，地下建築面約 2.05萬平方米,總投資約3.76億元。該項目區位極好,交通、市政配套完善，小區內配套設施齊全，配建了商業設施和社區服務中心。中、小學校及幼兒園結合片區預留教育設施地塊內設置。

該項目參與本次分配的房源共計270套，房源均為一室戶型，房屋租金基準價定為12元/平方米/月。

該項目由於水、電、天然氣管道未接入，申請人入住時間計劃定於2017年12月（具體時間以通知為準），租金起算時間為2018年1月1日。

（十）普照興園項目房源情況

普照興園項目位於經開區小普路123號，規劃淨用地90.4畝，總建築面積21.45萬平方米，以及生鮮超市、社區及物管用房，地下車位1405個約6.5萬平方米。

該項目參與本次分配的房源共計43套，房源均為一室一廳戶型，租金基準價為10.59元/平方米/月。

（十一）康惠馨苑項目房源情況

康惠馨苑項目位於經開區清水片區昆石高速與呈黃路交匯處，項目淨用地面積199.13畝，總建築面積447687.49 ㎡。公租房部分淨用地面積105.47畝，總建築面積223489.14㎡（其中住宅面積147096.36㎡，共計3000套，項目配套商業建築面積10541.78㎡,配套設施建築面積1637.08㎡，生鮮超市建築面積4914.04㎡，24個班幼兒園面積6657.25㎡，24個班小學面積4834.47㎡。機動車位1182個，非機動車位3283個，容積率2.43，綠地率40.5%。

該項目參與本次分配的房源共計594套，其中一室一廳戶型575套，兩室戶型19套，租金基準價定為6.35元/平方米/月。

以上各項目房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正係數確定最終價格。

二、工作安排

（一）項目戶型確認時間

按照分配工作安排，項目戶型確認時間為2017年11月6日至 11月10日，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00辦理。

（二）項目戶型確認地點

1. 普惠園、吉惠園戶型確認地點：昆明市五華區西北片區陳家營地塊普惠園20棟2樓。

2. 頤惠園、青惠園、羊腸片區戶型確認地點：盤龍區寺瓦路福澤雅苑公租房小區8棟物業服務中心。

3.幸福鄰里戶型確認地點：幸福鄰里小區3幢1樓商104號。

4.盛惠園、俊福花城、銘惠園戶型確認地點：盛惠園小區22幢2樓商鋪，盛惠園物業服務中心旁。

5.普照興園、康惠馨苑戶型確認地點：昆明經濟技術開發區小普路123號普照興園公建2棟2樓公租房便民服務點，。

（三）搖號工作安排

項目戶型確認工作結束後，市公有房屋管理中心按照確認結果整理數據，擬定於11月15日(星期三)開展搖號工作。

[溫馨提示]此次項目戶型確認時間為2017年11月6日至2017年11月10日止。項目戶型確認僅是確認您選房意向的一項程序，與搖號選房先後順序無關。為避免長時間排隊浪費您的寶貴時間，建議您錯開戶型確認高峰期、合理安排時間，前往辦理戶型確認手續。請注意出行安全。

昆明日報吳勁鬆報道