'沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的'

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

接下來請大家慎重的看看這幾個問題:

不買房 你的錢能保值升值麼?

最近一篇新聞內容反映,北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%,屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中,鄭州租金支出佔到工資收入的38%,也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行,你甘心讓別人用你的錢生錢嗎?然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎?所以,是時候轉變一下思維方式了!

沒房子 你會有歸屬感麼?

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境,年輕的時候不覺得什麼,可一旦結了婚、有了孩子,事情就會變得麻煩起來,因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此,房子應該買,而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子,50平,單價2萬,總計100萬。30歲,你結婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因為房價上漲,而小賺一筆。

與此同時,你的生活也因為有了房子而變得更加穩定,你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

接下來請大家慎重的看看這幾個問題:

不買房 你的錢能保值升值麼?

最近一篇新聞內容反映,北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%,屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中,鄭州租金支出佔到工資收入的38%,也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行,你甘心讓別人用你的錢生錢嗎?然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎?所以,是時候轉變一下思維方式了!

沒房子 你會有歸屬感麼?

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境,年輕的時候不覺得什麼,可一旦結了婚、有了孩子,事情就會變得麻煩起來,因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此,房子應該買,而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子,50平,單價2萬,總計100萬。30歲,你結婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因為房價上漲,而小賺一筆。

與此同時,你的生活也因為有了房子而變得更加穩定,你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

沒房子 生活品質能提升麼?

一些人認為,買房要支付一大筆首付,每個月還要省吃儉用來還貸,生活品質肯定會受到影響。

但租房者就不同了,他們不用湊齊動輒幾十萬的首付,也不需要揹負每個月的房貸,日子過得輕鬆而自在。

不過,這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變,房貸會變得輕鬆,家庭資產會有所增加,生活品質也會有所提升。

而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變,資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說,買房的人內心滿足感會越來越強,但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。

總得來說,買房者可能短期內會有壓力,但從長遠來看,生活品質能得到巨大的提升。

借銀行的錢就是給銀行“打工”?

按照上一輩人的理念,借銀行的錢就是給銀行打工,寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。

如今一輩人的理念,銀行貸款二三十年,不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其實,你造嗎?借到銀行的錢你就是賺到了!

舉個栗子:

地點座標:鄭州。假設,首付30% ,利息5.39%,按揭貸款100萬。

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

接下來請大家慎重的看看這幾個問題:

不買房 你的錢能保值升值麼?

最近一篇新聞內容反映,北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%,屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中,鄭州租金支出佔到工資收入的38%,也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行,你甘心讓別人用你的錢生錢嗎?然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎?所以,是時候轉變一下思維方式了!

沒房子 你會有歸屬感麼?

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境,年輕的時候不覺得什麼,可一旦結了婚、有了孩子,事情就會變得麻煩起來,因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此,房子應該買,而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子,50平,單價2萬,總計100萬。30歲,你結婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因為房價上漲,而小賺一筆。

與此同時,你的生活也因為有了房子而變得更加穩定,你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

沒房子 生活品質能提升麼?

一些人認為,買房要支付一大筆首付,每個月還要省吃儉用來還貸,生活品質肯定會受到影響。

但租房者就不同了,他們不用湊齊動輒幾十萬的首付,也不需要揹負每個月的房貸,日子過得輕鬆而自在。

不過,這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變,房貸會變得輕鬆,家庭資產會有所增加,生活品質也會有所提升。

而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變,資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說,買房的人內心滿足感會越來越強,但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。

總得來說,買房者可能短期內會有壓力,但從長遠來看,生活品質能得到巨大的提升。

借銀行的錢就是給銀行“打工”?

按照上一輩人的理念,借銀行的錢就是給銀行打工,寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。

如今一輩人的理念,銀行貸款二三十年,不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其實,你造嗎?借到銀行的錢你就是賺到了!

舉個栗子:

地點座標:鄭州。假設,首付30% ,利息5.39%,按揭貸款100萬。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

很多朋友看到30年,等額本息的總利息是101萬,等額本金總利息81萬,還銀行利息的錢夠再買一套房子了。

但是如果換位思考,投資的利息只要大於5.39%,假如目前主流P2P平臺10%,如果我們不還銀行的錢反而用來投資的話,那麼我們的資金又多創造了4.61%的利息哦,不能再划算了。

所以建議:按最長的時間貸款,能貸30年,不貸20年,能貸20年,不貸10年……只要每年都可以找到高於5.39%的投資,就不用著急還銀行的貸款,讓銀行為你“打工”。

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

接下來請大家慎重的看看這幾個問題:

不買房 你的錢能保值升值麼?

最近一篇新聞內容反映,北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%,屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中,鄭州租金支出佔到工資收入的38%,也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行,你甘心讓別人用你的錢生錢嗎?然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎?所以,是時候轉變一下思維方式了!

沒房子 你會有歸屬感麼?

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境,年輕的時候不覺得什麼,可一旦結了婚、有了孩子,事情就會變得麻煩起來,因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此,房子應該買,而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子,50平,單價2萬,總計100萬。30歲,你結婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因為房價上漲,而小賺一筆。

與此同時,你的生活也因為有了房子而變得更加穩定,你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

沒房子 生活品質能提升麼?

一些人認為,買房要支付一大筆首付,每個月還要省吃儉用來還貸,生活品質肯定會受到影響。

但租房者就不同了,他們不用湊齊動輒幾十萬的首付,也不需要揹負每個月的房貸,日子過得輕鬆而自在。

不過,這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變,房貸會變得輕鬆,家庭資產會有所增加,生活品質也會有所提升。

而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變,資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說,買房的人內心滿足感會越來越強,但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。

總得來說,買房者可能短期內會有壓力,但從長遠來看,生活品質能得到巨大的提升。

借銀行的錢就是給銀行“打工”?

按照上一輩人的理念,借銀行的錢就是給銀行打工,寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。

如今一輩人的理念,銀行貸款二三十年,不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其實,你造嗎?借到銀行的錢你就是賺到了!

舉個栗子:

地點座標:鄭州。假設,首付30% ,利息5.39%,按揭貸款100萬。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

很多朋友看到30年,等額本息的總利息是101萬,等額本金總利息81萬,還銀行利息的錢夠再買一套房子了。

但是如果換位思考,投資的利息只要大於5.39%,假如目前主流P2P平臺10%,如果我們不還銀行的錢反而用來投資的話,那麼我們的資金又多創造了4.61%的利息哦,不能再划算了。

所以建議:按最長的時間貸款,能貸30年,不貸20年,能貸20年,不貸10年……只要每年都可以找到高於5.39%的投資,就不用著急還銀行的貸款,讓銀行為你“打工”。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

房子不會等你,房價更不會等你

我們遇到很多這樣的購房者:我再等等,我再看看。覺得總會有更合適更便宜的房子,然而實際上呢?高質量的房源越來越少,便宜的房子不知道哪裡有...等你想要看房的時候,不好的房子你看不上,看上的房子不是買不起就是被別人買了!

01

無數事實證明,越是剛需,越應該用投資客的眼光來買房

買房人中你會發現,剛需經常講我想買套房子,但是首付不夠?但是實際上呢,買房想要交通好、配套好,那當然價格也會貴。對於剛需來說,先上車更重要,買房買不起大的可以先買個小,買不起市中心的,可以先買偏一點的,不要嫌房子偏,等到周邊配套都齊了,房子也就不是這個價格了。

02

買房根據實際需求,房價漲了不重要,重要的是要買

一個買房人講,你錯過了第一波買房,你就別錯過第二波,....已經漲了百分之五十,或者漲的更多了,那又怎麼樣呢?你要麼圖居住環境改善,圖孩子學區,圖接送孩子方便,要麼為了增值,已經漲了一倍的房子你覺得貴,過幾年漲了兩倍了,你又在後悔為什麼在漲了一倍的時候。而事實確實如此,當你真正想要買房子的時候,房價又漲了。買房注重自己需求,如果是為了住,房價漲了跟你關係也不大,因為你遲早是要買的。

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有這樣一位客戶:他意向要購買學區房,但是每次看房都是工作很忙沒空看,從去年2月忙到現在還是沒有時間,他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝,掙了36萬;去年二月房子均價6萬,現在均價7.5萬,每平米漲了1.5萬,100平米的房子漲了整整150萬,同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資,工作忙沒錯,但是房價也沒有閒著!

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

其實,在很多購房者身上都存在這一的問題,每次約看房,總是有各種理由拒絕。想買,又覺得房價高。然而,此刻我們回頭再看看房價較半年前,又漲了不少。到底買,還是不買?要我說,這其實不是一個問題:如果買得起,買得到,還是買房吧!

其實,還貸壓力只有10年!

中國樓市,不管多少人盼著它跌,它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象,十年前買房的人會告訴你,房貸的壓力是自己想象出來的;十年後買房的人,幾乎掏光家底去買房,正為遙遙無期的房貸發愁;而沒有買房的人,有的是自我安慰:租房比買房划算,有的是有錢也不願意買房,因為活得瀟灑。你是哪一類呢?

其實,房價在不同年代人眼裡,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年後亦然。

在中國,雖然你買房子的按揭時間不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有壓力的供樓期只有10年。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

接下來請大家慎重的看看這幾個問題:

不買房 你的錢能保值升值麼?

最近一篇新聞內容反映,北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%,屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中,鄭州租金支出佔到工資收入的38%,也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行,你甘心讓別人用你的錢生錢嗎?然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎?所以,是時候轉變一下思維方式了!

沒房子 你會有歸屬感麼?

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境,年輕的時候不覺得什麼,可一旦結了婚、有了孩子,事情就會變得麻煩起來,因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此,房子應該買,而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子,50平,單價2萬,總計100萬。30歲,你結婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因為房價上漲,而小賺一筆。

與此同時,你的生活也因為有了房子而變得更加穩定,你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

沒房子 生活品質能提升麼?

一些人認為,買房要支付一大筆首付,每個月還要省吃儉用來還貸,生活品質肯定會受到影響。

但租房者就不同了,他們不用湊齊動輒幾十萬的首付,也不需要揹負每個月的房貸,日子過得輕鬆而自在。

不過,這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發佈、以及貨幣價值的改變,房貸會變得輕鬆,家庭資產會有所增加,生活品質也會有所提升。

而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變,資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說,買房的人內心滿足感會越來越強,但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。

總得來說,買房者可能短期內會有壓力,但從長遠來看,生活品質能得到巨大的提升。

借銀行的錢就是給銀行“打工”?

按照上一輩人的理念,借銀行的錢就是給銀行打工,寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。

如今一輩人的理念,銀行貸款二三十年,不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其實,你造嗎?借到銀行的錢你就是賺到了!

舉個栗子:

地點座標:鄭州。假設,首付30% ,利息5.39%,按揭貸款100萬。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

很多朋友看到30年,等額本息的總利息是101萬,等額本金總利息81萬,還銀行利息的錢夠再買一套房子了。

但是如果換位思考,投資的利息只要大於5.39%,假如目前主流P2P平臺10%,如果我們不還銀行的錢反而用來投資的話,那麼我們的資金又多創造了4.61%的利息哦,不能再划算了。

所以建議:按最長的時間貸款,能貸30年,不貸20年,能貸20年,不貸10年……只要每年都可以找到高於5.39%的投資,就不用著急還銀行的貸款,讓銀行為你“打工”。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

房子不會等你,房價更不會等你

我們遇到很多這樣的購房者:我再等等,我再看看。覺得總會有更合適更便宜的房子,然而實際上呢?高質量的房源越來越少,便宜的房子不知道哪裡有...等你想要看房的時候,不好的房子你看不上,看上的房子不是買不起就是被別人買了!

01

無數事實證明,越是剛需,越應該用投資客的眼光來買房

買房人中你會發現,剛需經常講我想買套房子,但是首付不夠?但是實際上呢,買房想要交通好、配套好,那當然價格也會貴。對於剛需來說,先上車更重要,買房買不起大的可以先買個小,買不起市中心的,可以先買偏一點的,不要嫌房子偏,等到周邊配套都齊了,房子也就不是這個價格了。

02

買房根據實際需求,房價漲了不重要,重要的是要買

一個買房人講,你錯過了第一波買房,你就別錯過第二波,....已經漲了百分之五十,或者漲的更多了,那又怎麼樣呢?你要麼圖居住環境改善,圖孩子學區,圖接送孩子方便,要麼為了增值,已經漲了一倍的房子你覺得貴,過幾年漲了兩倍了,你又在後悔為什麼在漲了一倍的時候。而事實確實如此,當你真正想要買房子的時候,房價又漲了。買房注重自己需求,如果是為了住,房價漲了跟你關係也不大,因為你遲早是要買的。

沒空看房,17個月房價漲了150萬,房貸的壓力是自己想象出來的

03

沒有十全十美的房子

人無完人,房子也一樣,當你選了配套齊全的房子,你得接受它的高房價;你選擇交通方便的房子,你得接受他的環境普通;你選擇環境優美的房子,你得接受他的配套缺陷;你選擇了低價位的房子,你得接受他的位處偏遠;你選擇了升值空間巨大的額房子,你就壓接受它的現狀一般。所以,買房先要給自己定位好,再去選擇,這樣才能保證你買到合適的房子。

04

工作和事業固然重要,但請多抽一點時間花在看房子上,工資趕不上房價

理想很豐滿,現實很骨感,這句話用在買房上來說,一點都不為過。因為現實是你的事業在你的人生規劃中很重要,但是當你看看房價的時候,你就知道,你所謂的事業賺的錢,真的和房價不能比。如果房子買好了,可能抵上你幹好幾年的工作。

綜合多種因素:買房千萬不要等!因為你不知道等來的會是什麼.....

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