'一套房隔成5個單間出租！溫馨花園小區有72戶人家都這麼幹'

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

發現漏水後，黃女士卻一直聯繫不上樓上的業主。後來她從鄰居那裡打聽到，這家業主早就已經裝修完畢，但是這套住房被改成了很多間，分別租給了不同的人居住。

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

發現漏水後，黃女士卻一直聯繫不上樓上的業主。後來她從鄰居那裡打聽到，這家業主早就已經裝修完畢，但是這套住房被改成了很多間，分別租給了不同的人居住。

柳州市民 黃女士：把這個民用住宅改成了群租房，他的單元裡隔出了5戶人家。現在就發現他沒做防水，這樣我們就沒法安心地安裝我們的吊頂，因為我們怕裝好以後再次漏水。

黃女士帶著記者再次登門，不過鄰居家一直大門緊閉無人應答。通過門上的貓眼，記者可以清晰地看到，房子的裡面還有許多防盜門。隨後，記者來到小區物業瞭解情況，物業工作人員表示，這家人確實把房子改造了。

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

發現漏水後，黃女士卻一直聯繫不上樓上的業主。後來她從鄰居那裡打聽到，這家業主早就已經裝修完畢，但是這套住房被改成了很多間，分別租給了不同的人居住。

柳州市民 黃女士：把這個民用住宅改成了群租房，他的單元裡隔出了5戶人家。現在就發現他沒做防水，這樣我們就沒法安心地安裝我們的吊頂，因為我們怕裝好以後再次漏水。

黃女士帶著記者再次登門，不過鄰居家一直大門緊閉無人應答。通過門上的貓眼，記者可以清晰地看到，房子的裡面還有許多防盜門。隨後，記者來到小區物業瞭解情況，物業工作人員表示，這家人確實把房子改造了。

柳州溫馨花園小區物業工作人員

整個小區從2017年底到現在，總共有72家，這種集租的形式。我們在2018年中全面整改地下達，他這個也是在那個72戶裡面的。

小區72戶改群租 物業勸阻無效果

物業工作人員表示，他們聯繫過這戶業主，讓他在房屋內可能滲水的區域加裝防水層，也勸阻過其他71戶群租住房的行為，但效果並不明顯。

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

發現漏水後，黃女士卻一直聯繫不上樓上的業主。後來她從鄰居那裡打聽到，這家業主早就已經裝修完畢，但是這套住房被改成了很多間，分別租給了不同的人居住。

柳州市民 黃女士：把這個民用住宅改成了群租房，他的單元裡隔出了5戶人家。現在就發現他沒做防水，這樣我們就沒法安心地安裝我們的吊頂，因為我們怕裝好以後再次漏水。

黃女士帶著記者再次登門，不過鄰居家一直大門緊閉無人應答。通過門上的貓眼，記者可以清晰地看到，房子的裡面還有許多防盜門。隨後，記者來到小區物業瞭解情況，物業工作人員表示，這家人確實把房子改造了。

柳州溫馨花園小區物業工作人員

整個小區從2017年底到現在，總共有72家，這種集租的形式。我們在2018年中全面整改地下達，他這個也是在那個72戶裡面的。

小區72戶改群租 物業勸阻無效果

物業工作人員表示，他們聯繫過這戶業主，讓他在房屋內可能滲水的區域加裝防水層，也勸阻過其他71戶群租住房的行為，但效果並不明顯。

律師：擅自改變房屋結構違法

這樣的群租房形式是否合法呢？律師表示，目前，柳州市沒有具體的地方法律條文來約束或禁止群租，但如果房屋結構被改變，就屬於違法行為。

最近，柳州市民黃女士準備裝修自己在溫馨花園小區的一套住房，卻發現廚房上方的天花板有一大塊水印，可能是樓上的衛生間漏水了。同樣戶型的房子，在黃女士家是廚房，樓上怎麼就變衛生間了呢？

在黃女士家廚房天花板上，記者雖然並沒有水滴下來，但可以看到明顯的水珠，廚房地板上，水印也都清晰可見。

發現漏水後，黃女士卻一直聯繫不上樓上的業主。後來她從鄰居那裡打聽到，這家業主早就已經裝修完畢，但是這套住房被改成了很多間，分別租給了不同的人居住。

柳州市民 黃女士：把這個民用住宅改成了群租房，他的單元裡隔出了5戶人家。現在就發現他沒做防水，這樣我們就沒法安心地安裝我們的吊頂，因為我們怕裝好以後再次漏水。

黃女士帶著記者再次登門，不過鄰居家一直大門緊閉無人應答。通過門上的貓眼，記者可以清晰地看到，房子的裡面還有許多防盜門。隨後，記者來到小區物業瞭解情況，物業工作人員表示，這家人確實把房子改造了。

柳州溫馨花園小區物業工作人員

整個小區從2017年底到現在，總共有72家，這種集租的形式。我們在2018年中全面整改地下達，他這個也是在那個72戶裡面的。

小區72戶改群租 物業勸阻無效果

物業工作人員表示，他們聯繫過這戶業主，讓他在房屋內可能滲水的區域加裝防水層，也勸阻過其他71戶群租住房的行為，但效果並不明顯。

律師：擅自改變房屋結構違法

這樣的群租房形式是否合法呢？律師表示，目前，柳州市沒有具體的地方法律條文來約束或禁止群租，但如果房屋結構被改變，就屬於違法行為。

律師說，如果是因為樓上業主改動房屋結構，導致黃女士家漏水的，黃女士可以向執法部門反映，來維護自己的合法權益。

來源 | 廣西新聞頻道

值班編輯丨陳 楓

值班主任丨劉 山

值班總編丨朱凌雲

出品 | 南國今報新媒體中心

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