快報 | 金茂前五月銷售148.7億 林榮濱、程璇任利福地產執董

中國金茂前五月銷售148.7億元 同比上漲54%

6月2日，中國金茂控股集團有限公司披露數據顯示，5月份，其取得物業簽約銷售額34.19億元，同比上漲64.93%，簽約銷售建築面積14.57萬平方米，同比上漲28.60%。

據觀點地產新媒體查詢，截至2017年5月31日止五個月，中國金茂已累計取得物業簽約銷售額148.70億元，同比漲53.89%，累計簽約銷售建築面積66.99萬平方米，同比漲39.85%。

中國金茂還稱，長沙梅溪湖一級開發項目及南京青龍山一級開發項目範圍內5月無新成交地塊。

而截至2017年5月31日止五個月，中國金茂累計取得物業簽約銷售額及土地一級開發銷售成交金額共計148.70億萬元。此外，於2017年5月31日，其已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計約14.21億元。

利福地產委任林榮濱、程璇出任執行董事職務

6月2日，利福地產發展有限公司發佈公告宣佈，公司董事會已與林榮濱先生及程璇女士訂立服務合約，據此，彼等各自同意出任執行董事。

此外，公司董事會與肖眾先生及許劍文先生訂立委任書，據此，彼等各自同意出任非執行董事；及與獨立非執行董事潘德祥先生、鍾彬先生及袁春先生訂立委任書，據此，彼等各自同意出任獨立非執行董事，自2017年5月11日起生效。

公告顯示，根據各份服務合約及委任書，各名董事獲委任的初步任期均為由2017年5月11日起兩年，可自動重續一年。根據公司組織章程大綱及細則，每名董事將可任職至公司下屆股東周年大會為止，屆時將合資格於該大會上接受重選。

在董事酬金方面，林榮濱先生將收取每年120萬港元的董事酬金，而程璇女士將收取每年150萬港元的董事酬金。林先生及程女士有權收取本公司各財政年度的花紅，金額將由董事會全權酌情釐定。

肖先生、許先生、潘先生、鍾先生及袁先生各自將收取每年18萬港元的董事酬金。各名董事酬金由薪酬委員會釐定並經董事會批准，當中會參考彼等各自的職位、所肩負的責任、本公司的薪酬政策及當前市況。

據悉，於本公告日期，利福地產董事會包括兩名執行董事，分別為林榮濱先生及程璇女士；兩名非執行董事，分別為肖眾先生及許劍文先生；以及三名獨立非執行董事，分別為潘德祥先生、袁春先生及鍾彬先生。

另據觀點地產新媒體瞭解，5月31日，利福地產公告，就三盛收購利福地產全部已發行股份提出的無條件強制性現金全面要約截止。與此同時，劉鑾鴻已辭任董事會主席，而林榮濱（福州三盛投資的創始人及總裁）已獲委任為董事會主席；執行董事程璇獲委任為公司行政總裁；楊浩基已獲委任為公司祕書、授權代表及代理人。

中航地產“瘦身健體”：內部劃轉上海中航城與註銷香港公司

中航地產股份有限公司6月2日公告，公司全資子公司深圳市中航城投資有限公司擬將其所持有的中航城置業(上海)有限公司97.7%股權，以其實際取得該股權的賬面淨值約4.14億元劃轉給中航地產。

據觀點地產新媒體查詢，上海中航城此前由中航地產持股2.3%，深圳中航城持股97.7%，股權內部劃轉後，上海中航城將成為中航地產的全資子公司。

公告披露，上海中航城於2012年3月7日成立，註冊資本為4.35億元，經營範圍是為房地產開發、經營，實業投資，建築裝潢材料銷售，房地產諮詢（不得從事經紀）。

2016年，其資產總額約17.06億元，淨資產約4.30億元，營業收入約為1.69億元，淨利潤則約為-6815.97萬元；2017年3月，資產總額約為17.09億元，淨資產約4.30億元，營業收入1793.11萬元，淨利潤-66.5萬元。

中航地產表示，本次股權劃轉是公司根據國資委關於“瘦身健體、提質增效”的總體要求，以及公司內部管理需要作出的調整；本次股權劃轉不會對公司的日常生產經營及其它投資帶來不利影響，對公司持續經營能力、損益和資產狀況無不良影響。

此外，於同一天，中航地產還發布註銷中航地產（香港）有限公司的公告。

其稱，中航地產（香港）有限公司是公司全資子公司，註冊資本為980萬美元。因香港公司無實際業務運作，董事會同意公司對其作註銷處理。

中航地產表示。香港公司一直未對外開展實質經營業務，無對外的債權債務，故註銷香港公司不會對公司整體業務發展和盈利水平產生影響，還將有利於企業“瘦身健體”，減少公司不必要的層級。