'知乎問答：父母去世，同父異母的哥哥來爭奪房產繼承權怎麼辦？'

問：我爸媽有一套房產，名字是他們二人。我爸和前妻離婚後，兒子由前妻歸前妻，多年不和我爸來往，我爸和我媽結婚後購買了現在的房子，二人共同擁有。我媽在三年前去世，房產證上沒改成我爸一人的名字，仍然是二人名字。現在我爸也去世了，我那個同父異母的哥哥就跑來和我爭房子，他說他佔了一半房產對嗎？我和我哥各自能繼承多少份額？

法官微課堂：

感謝邀請。

一、關於哥哥是否享有繼承權的問題。我國《婚姻法》第三十六條規定，父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。因此，你的同父異母的哥哥仍然享有對你爸房產的繼承權。

二、關於繼承份額的問題。我國《繼承法》第五條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第十條規定，遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。

本案中，房屋是你父母婚後購買的，屬於你父母的共同財產。在沒有遺囑或者遺贈撫養協議的情況下，應當按照法定繼承辦理，由第一順序繼承人享有繼承權。具體可以分為以下兩個階段。

第一階段：在你母親去世的時候，如果你是獨生子女（你母親在和你父親結婚前也沒有其他子女），且你的姥姥和姥爺不在世，那麼房產中屬於你母親的份額應當由你的父親和你繼承，也就是你父親已經擁有夫妻共同財產的1/2，又從你母親那裡繼承了房產的1/4，現在擁有房產的3/4。你擁有從母親那裡繼承來的房產的1/4。

第二階段：在你父親去世的時候。你父親的第一順序繼承人有：你的爺爺奶奶、你哥哥和你。如果你的爺爺奶奶不在世，那麼繼承人僅有你哥哥和你，也就是對屬於你父親的3/4房產份額進行平分。你和你哥哥分別從你父親那裡繼承房產的3/8，因此，你哥哥可以獲得房產的3/8份額，而你從母親那裡繼承1/4，又從父親那裡繼承3/8，一共可以獲得房產的5/8份額，也就是你哥哥可以分得該房屋37.5%的產權，而你可以分得該房屋62.5%的產權。

以上是你哥哥和你均分父親遺產份額的情況。但是，我國《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。本案中，你與父親共同生活且盡了主要撫養義務，法院會考慮給你多分。而你哥哥不盡撫養義務，應當不分或者少分。當然，需要你在訴訟過程中向法院提供充分的證據證明你的主張。

三、關於確定繼承份額後如何辦理過戶的問題。

（一）如果你和哥哥能達成一致意見，可以協商由一方放棄繼承權，將房屋過戶到另一方名下，然後由繼承人給予另一方相應的折價款。協商一致後，你和哥哥可以準備下列材料，到公證處辦理房產繼承公證：

1.該房產的《不動產權證書》（或者《土地證》+《房產證》）；

2.你父母的《死亡證明》（醫療衛生機構出具的《居民死亡醫學證明（推斷）書》、殯儀館出具《火化證明》、派出所出具的因死亡戶籍《註銷證明》、法院出具的《宣告死亡判決書》等均可）；

3.你父母的《結婚證》《戶口簿》；

4.你和哥哥的身份證；

5.你哥哥和你父親、你和你父親、母親的《親屬關係證明》。

在公證處，放棄繼承的一方要籤一份《放棄繼承聲明書》，放棄繼承父親名下房產的產權份額。公證處出具《公證書》後，繼承人持《公證書》《不動產權證書》到當地的不動產登記部門辦理產權轉移登記手續。繼承房產公證費為評估價的2%(或收益額的2%)，不低於200元。以100萬元的房產為例，公證費用大概是2萬元。

2016年7月5日，司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產不再進行強制性公證。但是，出於對繼承關係判定困難等原因，部分地區並未完全執行該通知，仍然把公證書或生效法律文書作為辦理房產繼承性過戶的必備材料。因此，你和哥哥可以帶著上述材料，去當地不動產登記部門諮詢辦理產權轉移登記手續，如果不需要公證，可以省下一筆公證費。但是，在實踐操作過程中，如果未經公證，在不動產登記部門辦理過戶手續會很麻煩，根據《北京市繼承（受遺贈）不動產登記工作程序》的規定，提交經公證的材料或者生效的法律文書的不動產登記申請人可以進入綠色通道，享受更便捷的服務。

（二）如果你和哥哥就房產繼承達不成一致意見，則需要通過起訴來確定繼承份額和產權歸屬。訴訟費用由原告方先行墊付。根據《訴訟費用交納辦法》的規定，財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元；2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納。以100萬元的房產為例，訴訟費用為13800元。適用簡易程序審理的案件以及以調解方式結案的案件減半交納訴訟費。

進入訴訟程序以後，法官會徵求你和哥哥的意見，是否同意一方放棄繼承權，以折價款方式獲得補償。如果同意，則會促成你和哥哥達成調解協議，法院根據該調解協議作出調解書，以調解方式結案，訴訟費用減半收取。如果達不成調解協議，鑑於你享有更多的繼承份額，且居住在該房屋中，法院一般會判決該房屋歸你所有，同時你需要給付你哥哥相應的房屋折價款。注意在訴訟過程中，一定要援引我國《繼承法》第十三條的規定，主張自己與被繼承人共同生活且盡了主要扶養義務，應當多分遺產，而你哥哥不盡扶養義務，應當不分或者少分遺產，並提供充分的證據證明你的主張。

調解書或判決書生效後，你可以持《不動產權證書》和生效調解書或判決書到當地不動產登記部門辦理產權轉移登記手續。

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