小Q看房：實地再探半山雲庭 揭祕東山片區價值窪地

從面世以來，半山雲庭就如一匹黑馬殺入宜昌購房者的眼簾，因其高性價比、環境優美、交通便利而備受關注。

俯瞰小區

半山雲庭項目位於高新區發展大道與漢宜高速交會處，宜昌國家創業中心的後面。緊鄰運河公園步道，西側是3萬平米的市政公園（規劃），北側是近百畝的天然山林，整個小區被優美的自然景觀環抱，彷彿一座天然的氧吧。

運河景觀

運河實景

運河實景

整個小區由7棟高層建築圍合而成。7棟高層建築全部採用純板式結構，均為南北朝向，可以很好的保障每一戶的採光與通風，為確保居住舒適性，小區每棟樓均採用2梯4戶設計。戶型從88平米到144平米，主要以兩房、緊湊型三房、舒適型三房為主。

俯瞰運河

俯瞰小區

自貿區帶動東山片區發展 半山雲庭是價值窪地

宜昌自貿區今年已正式掛牌！據悉，宜昌自貿片區的實施範圍27.97平方公里，涵蓋宜昌國家級高新區東山園區和生物產業園區連片區域 ，在高新區的就有16.61平方公里。自貿區內除了可以買到物美價廉的商品，相信也將有一系列金融改革和創新的推出，為自貿區改革服務，從而極大的促進自貿區的經濟發展，帶動地產行業上行發展。

同事，自貿區的成功也將帶動周邊地區的房價大幅上漲，這對於房產投資者來說肯定是大大的好處，半山雲庭就正好位於其中。

小區實景

半山雲庭4#、5#、6#、7#樓在建，一期尾盤在售，均價5500元/平，主要是101平、122平兩個戶型在售。4號樓火熱加推，1萬抵兩萬，商貸98折，一次性96折。開盤總經理額外特批99折。

入戶大門

小區外景

8000平中央花園+小區環形康健跑道 營造特色園林景觀

作為湖北迅算創業園投資有限公司在宜昌的開山之作，半山雲庭被傾注了極大的心血。為了給業主呈現更優質的生活品質，開發公司特別聘請武漢萬科景觀設計原班團隊，以“親情、開放、趣味、人文”為設計理念，在小區的中庭設置了8000平米的中央花園，在全宜昌獨創了小區環形康健跑道，並在小區的內部和架空區，設置了幼兒、成人、老人全年齡段的休閒活動設施，為業主打造一種輕鬆愜意的生活感受。因此，園林景觀是半山雲庭項目的一大特色。

小區入戶大門處景觀

休憩區

小區環形康健跑道

小區環形康健跑道

小區休憩小亭

住宅入戶口

小區實景

物業服務中心

交通樞紐不斷完善 帶動片區價值上揚

西陵二路延伸段計劃7月將連通峽州大道。從半山雲庭前的路口可以直上西陵二路，今後將是該片區出行的主要渠道之一。小區前後兩條主幹道，前面的發展大道連接西陵、伍家、夷陵三個行政區，門口就是公交車站，開車上漢宜高速5分鐘就可以到火車東站，北面規劃是西陵二路快速路，開通以後從我們項目到三峽大學只有300多米，出行非常的方便。

漢宜高速與西陵二路交匯處

峽州大道通車、西陵二路快速路等交通樞紐的完善，大型城市綜合體和城建項目的選址帶動了片區樓盤價格上行，助推了部分存量房的價格補漲。

此路直達小區

由此旁道路可達小區

目前，在宜昌國家創業中心旁邊就有一條道路直達半山雲庭項目所在地。

另外，據悉發展大道計劃將擴建為雙向八車道，以後出行將更加便利。半山雲庭的住戶無論去水悅城、CBD購物中心，還是去夷陵區、上高速都十分省心。