買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
現在市面上高檔小區的車位，少一點十幾二十萬，有的還高達三十萬一個，邵師傅家的小區，七萬就可以買一個，邵師傅覺得便宜就決定買一個。
雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
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雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
和邵師傅一樣，不少業主都出了錢，這位鮑師傅，七月底剛剛交了七萬，本來大家覺得蠻實惠，結果上個星期，開發商在小區裡面拉廣告，說車位要降價。
鮑師傅：橫幅上面說是打包促銷。
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和邵師傅一樣，不少業主都出了錢，這位鮑師傅，七月底剛剛交了七萬，本來大家覺得蠻實惠，結果上個星期，開發商在小區裡面拉廣告，說車位要降價。
鮑師傅：橫幅上面說是打包促銷。
大家馬上打聽，這次降價幅度不小，車位從原來的七萬一個，降到了現在三萬一個，相當於打了四折。這樣一來，不止鮑師傅，先前交了錢的業主都坐不住了。
鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
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鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
聶先生：突然一下子三萬，我們感覺價格嚴重跟市場行情不符，感覺我們老百姓被忽悠的感覺。
買了車位的業主覺得，小區周邊，新造的樓盤一個車位少說也要十幾二十萬的，這個小區雖然交付有一段時間，車位賣個六到八萬也能接受，一下子狂降到三萬，之前花七萬塊買了車位的業主，覺得太吃虧了。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
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買了車位的業主覺得，小區周邊，新造的樓盤一個車位少說也要十幾二十萬的，這個小區雖然交付有一段時間，車位賣個六到八萬也能接受，一下子狂降到三萬，之前花七萬塊買了車位的業主，覺得太吃虧了。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
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邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
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雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
和邵師傅一樣，不少業主都出了錢，這位鮑師傅，七月底剛剛交了七萬，本來大家覺得蠻實惠，結果上個星期，開發商在小區裡面拉廣告，說車位要降價。
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大家馬上打聽，這次降價幅度不小，車位從原來的七萬一個，降到了現在三萬一個，相當於打了四折。這樣一來，不止鮑師傅，先前交了錢的業主都坐不住了。
鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
聶先生：突然一下子三萬，我們感覺價格嚴重跟市場行情不符，感覺我們老百姓被忽悠的感覺。
買了車位的業主覺得，小區周邊，新造的樓盤一個車位少說也要十幾二十萬的，這個小區雖然交付有一段時間，車位賣個六到八萬也能接受，一下子狂降到三萬，之前花七萬塊買了車位的業主，覺得太吃虧了。
聶先生：我覺得他對我們以前買過車位的這些業主是很不合理的。要麼就是我們大家集體退租，要麼的就是適當的補差價。
對於大家的意見，開發商這邊是什麼態度？這位是小區開發商客服部的負責人趙先生。趙先生說，這個小區2015年交付，但是到目前為止，大概還有四五百個地下車位賣不掉。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
現在市面上高檔小區的車位，少一點十幾二十萬，有的還高達三十萬一個，邵師傅家的小區，七萬就可以買一個，邵師傅覺得便宜就決定買一個。
雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
和邵師傅一樣，不少業主都出了錢，這位鮑師傅，七月底剛剛交了七萬，本來大家覺得蠻實惠，結果上個星期，開發商在小區裡面拉廣告，說車位要降價。
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大家馬上打聽，這次降價幅度不小，車位從原來的七萬一個，降到了現在三萬一個，相當於打了四折。這樣一來，不止鮑師傅，先前交了錢的業主都坐不住了。
鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
聶先生：突然一下子三萬，我們感覺價格嚴重跟市場行情不符，感覺我們老百姓被忽悠的感覺。
買了車位的業主覺得，小區周邊，新造的樓盤一個車位少說也要十幾二十萬的，這個小區雖然交付有一段時間，車位賣個六到八萬也能接受，一下子狂降到三萬，之前花七萬塊買了車位的業主，覺得太吃虧了。
聶先生：我覺得他對我們以前買過車位的這些業主是很不合理的。要麼就是我們大家集體退租，要麼的就是適當的補差價。
對於大家的意見，開發商這邊是什麼態度？這位是小區開發商客服部的負責人趙先生。趙先生說，這個小區2015年交付，但是到目前為止，大概還有四五百個地下車位賣不掉。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：車位一直是處於滯銷狀態，有很多車位是沒有賣掉的，這次為什麼做一個促銷的降價活動，是因為我們現在，一個是財務部門的清算，然後我們就做了這次降價的活動。車位沒有買，可能業主大部分都是空置房吧，也沒有居住，他們覺得沒有買的必要性。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
現在市面上高檔小區的車位，少一點十幾二十萬，有的還高達三十萬一個，邵師傅家的小區，七萬就可以買一個，邵師傅覺得便宜就決定買一個。
雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
和邵師傅一樣，不少業主都出了錢，這位鮑師傅，七月底剛剛交了七萬，本來大家覺得蠻實惠，結果上個星期，開發商在小區裡面拉廣告，說車位要降價。
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大家馬上打聽，這次降價幅度不小，車位從原來的七萬一個，降到了現在三萬一個，相當於打了四折。這樣一來，不止鮑師傅，先前交了錢的業主都坐不住了。
鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
聶先生：突然一下子三萬，我們感覺價格嚴重跟市場行情不符，感覺我們老百姓被忽悠的感覺。
買了車位的業主覺得，小區周邊，新造的樓盤一個車位少說也要十幾二十萬的，這個小區雖然交付有一段時間，車位賣個六到八萬也能接受，一下子狂降到三萬，之前花七萬塊買了車位的業主，覺得太吃虧了。
聶先生：我覺得他對我們以前買過車位的這些業主是很不合理的。要麼就是我們大家集體退租，要麼的就是適當的補差價。
對於大家的意見，開發商這邊是什麼態度？這位是小區開發商客服部的負責人趙先生。趙先生說，這個小區2015年交付，但是到目前為止，大概還有四五百個地下車位賣不掉。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：車位一直是處於滯銷狀態，有很多車位是沒有賣掉的，這次為什麼做一個促銷的降價活動，是因為我們現在，一個是財務部門的清算，然後我們就做了這次降價的活動。車位沒有買，可能業主大部分都是空置房吧，也沒有居住，他們覺得沒有買的必要性。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：（業主提出來之前來詢問車位的時候，不買的話會漲價，這種說法有沒有過？）這種說法應該沒有的，我這邊據我所知，沒有。
趙先生認為，車位也相當於商品，有漲有跌，車位賣不掉，降價促銷，完全是一種市場營銷手段，按照公司現有政策，退是不可能退的。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
現在市面上高檔小區的車位，少一點十幾二十萬，有的還高達三十萬一個，邵師傅家的小區，七萬就可以買一個，邵師傅覺得便宜就決定買一個。
雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
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鮑師傅：降了四萬，你說冤不冤，二十幾天，四萬塊錢。肯定太吃虧了，差得太多了。
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聶先生：我覺得他對我們以前買過車位的這些業主是很不合理的。要麼就是我們大家集體退租，要麼的就是適當的補差價。
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嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：車位一直是處於滯銷狀態，有很多車位是沒有賣掉的，這次為什麼做一個促銷的降價活動，是因為我們現在，一個是財務部門的清算，然後我們就做了這次降價的活動。車位沒有買，可能業主大部分都是空置房吧，也沒有居住，他們覺得沒有買的必要性。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：（業主提出來之前來詢問車位的時候，不買的話會漲價，這種說法有沒有過？）這種說法應該沒有的，我這邊據我所知，沒有。
趙先生認為，車位也相當於商品，有漲有跌，車位賣不掉，降價促銷，完全是一種市場營銷手段，按照公司現有政策，退是不可能退的。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：東西是有漲有跌的，他不是說你說一直在漲對吧，一直在跌，就像股市一樣的。定價的價格，促銷的力度，是一個正常的商業活動而已，至於說，他是按什麼價錢出售的，打折力度是怎麼樣的，解釋權應該是在商家這一面的。
買一套房子，除了房子本身，車位也是大家關心的問題，有些小區，一個地下停車位動不動就要二三十萬，放在十幾年前也是一套房子的價錢了，浙江嘉興市區城東奧園永匯府邸小區的業主向我們反映：這段時間，開發商搞促銷，車位只賣三萬一個，這個價格的確相當便宜，但是很多業主強烈反對，這是為什麼呢？便宜點不好嗎？
業主邵師傅在奧園永匯府邸買了房子，今年六月，開發商的工作人員給他打電話，向他推銷地下車位。
邵師傅：快點買，不買要漲價了。價格他們說是七萬，還有可能漲價。
現在市面上高檔小區的車位，少一點十幾二十萬，有的還高達三十萬一個，邵師傅家的小區，七萬就可以買一個，邵師傅覺得便宜就決定買一個。
雙方簽訂的合同，實際上是一份地下停車位租賃協議，雙方約定，七萬塊錢，租賃二十年，到20年之後，車位就無償提供給買家使用。
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聶先生：突然一下子三萬，我們感覺價格嚴重跟市場行情不符，感覺我們老百姓被忽悠的感覺。
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聶先生：我覺得他對我們以前買過車位的這些業主是很不合理的。要麼就是我們大家集體退租，要麼的就是適當的補差價。
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嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：（業主提出來之前來詢問車位的時候，不買的話會漲價，這種說法有沒有過？）這種說法應該沒有的，我這邊據我所知，沒有。
趙先生認為，車位也相當於商品，有漲有跌，車位賣不掉，降價促銷，完全是一種市場營銷手段，按照公司現有政策，退是不可能退的。
嘉興奧園置業有限公司客服部 趙先生：東西是有漲有跌的，他不是說你說一直在漲對吧，一直在跌，就像股市一樣的。定價的價格，促銷的力度，是一個正常的商業活動而已，至於說，他是按什麼價錢出售的，打折力度是怎麼樣的，解釋權應該是在商家這一面的。
記者也諮詢了律師，律師認為，如果合同中存在“顯失公平”，那麼合同就可以變更或者撤銷。“顯失公平”的意思，就是合同的一方當事人利用自己的優勢或者對方沒經驗，導致合同雙方的權利、義務明顯違反公平，等價有償的原則。舉個極端例子，如果這個車位前一天賣七萬，第二天就賣三萬，短時間內突然大幅降價，造成了雙方經濟利益上的不平衡，可能就存在顯失公平，在這種情況下，合同就可以要求變更或撤銷。如果業主覺得開發商的做法，顯失公平，可以去法院起訴。
信息來源：嘉興小新
信息編輯：Z
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