一週前，高樓迷網友貼出確切消息稱，洪山永旺已取消，網友表示沸沸揚揚傳了幾年的消息終於落地。與此同時，石橋的永旺進展如火如荼，已擬定於今年年底開業。
永旺夢樂城是由日本永旺夢樂城株式會社全額投資，以大型購物中心的開發和租賃商業設施為主營業務，於2008年3月在北京正式成立。永旺湖北地區負責人曾表示，永旺夢樂城將在武漢佈局建設至少5家購物中心，目前完全落實的有2014年12月迎客的金銀潭永旺夢樂城、2015年12月迎客的經開永旺夢樂城，以及預計2017年下半年開業的後湖石橋永旺夢樂城，而已經簽訂協議的光谷佛祖嶺永旺夢樂城則尚未動工。
除了前面這4家永旺賺足了周邊市民和開發商的眼球外，從2014年開始就有消息流傳的洪山永旺也同樣賺足了網友的關注點。在洪山區政府2014年的工作報告中，洪山永旺選址和平村；到了2015年，洪山區政府工作報告中，洪山永旺開工建設；2016年，洪山區副區長參觀沌口永旺而永旺夢樂城商業管理公司也考察了洪山區，此後，杳無音信。
根據網友貼出來的截圖，小編在武漢市洪山區人民政府的互動交流版塊找到了該條信息，回覆表示“您好，來信已收悉，您所反映的問題，經我單位調查，日本永旺在仁和路的商業開發項目目前已取消。”已確定仁和路永旺項目取消。至於取消原因，暫時沒有明確的官方回覆，吃瓜群眾卻操碎了心，認為主要涉及以下幾個方面：
首先，政府工作報告中，洪山永旺佔地134畝，建築總面積35萬方，縱觀武漢較大的商業體：世界城光谷步行街總建築面積150萬方；宜家廣場總建築面積57萬方；魯巷廣場購物中心12萬方；武商眾圓廣場總建築面積27萬方。以宜家廣場的一半多作為參考對象，想要在東湖邊修建這樣一座總建築面積高達35萬方的商業，仁和路是否能夠承受還有待考證。
其次，和平村周邊的項目主要有花樣年華（規劃共27萬方）、福星惠譽東湖城（規劃商業+共建約31萬方）、金地自在城（規劃商業+共建約31萬方）3個，而這三個項目的面積均未達到35萬方。也有相關業內人士走訪仁和路，根據福星惠譽置業顧問的介紹，洪山區原本考慮用福星惠譽二期商業社區和永旺集團進行商業用地置換，只是並未談攏。
還有一種得到官方驗證過的消息就是，永旺和洪山區政府在交涉過程中，遭遇和平村委員會換屆選舉，新當選的村民代表大會有不同的意見。
第三，從經開永旺、金銀潭永旺、佛祖嶺永旺、石橋永旺均可以看出，它在選址初期，周邊基本沒有大型商業體。再看仁和路，目前區內確定的商業體僅有2018年開業的金地廣場，但是往南走是東湖，往東走為正在建設的楊汊湖高鐵商務中心，往西走就多了，岳家嘴菩提金、麥德龍、群星城、徐東商圈，再遠一點還有漢街商圈。另外，武漢新興商業體發展迅速，很多片區落地早的項目為了方便營銷均會佈置商業體，空置率高，如果永旺落子於此，面臨的商業考驗還是非常大的。
你可以加微信號：midoqidou 進入我們的粉絲群哦！
相關推薦
