如今，房子已經成為了全民話題了，買房似乎已經成為一種階級跟身份的象徵。房價“噌噌噌”的往上漲，你不買房，你就會焦慮不安，你就會感覺被邊緣化了。正是看到老百姓對房子如此重視，開發商大量蓋房子炒房客不遺餘力的買入房子，炒房房價再賣給老百姓。這樣一轉手直接賺了幾十萬甚至上百萬。

房價被炒房客炒的越來越高，高房價已經脫離現有的房地產市場供需機制，再繼續漲下去肯定是會出問題的，還好在2018年下半年開始，我國房價出現了下跌的情況，全國70大城市其中有40個城市，基本處於略微下跌的狀態，另外30個城市，基本上處於打平的狀態，或者漲幅非常小了。由此就猶如開啟了一個降價的多米諾骨牌效應如此，導致那些炒房客開始斷供的情況出現。

為什麼會“棄房斷供”？

所謂棄房斷供就是說很多炒房的人因為房價下跌導致賺不了多少錢，乾脆房子抵押給銀行。炒房客實在是沒有辦法，因為手中沒錢，資金鍊斷裂，只能被動接受了斷供的情況。房產斷供的情況一旦出現，那麼最終的結果，就會很慘，因為銀行就會把你的房子沒收，再進行拍賣，拍賣的錢要用於還銀行的，在同時，你還要把剩下的錢不足還上。

怪不得有一位大佬級別的人物，馮侖說過一句話，2019年，除非你的錢是大風颳來的，否則還是勸你不要買房子。這些斷供的房子價格都會弄得很低，甚至低到腰斬的價格。所以很多購房者正是看到這其中巨大的差價，認為買這種“斷供房子”似乎可以省一大筆錢。

但是小編提醒大家：不管是炒房客的斷供房還是說普通人因為種種原因造成房子無法償還房貸，不得不斷供的情況下的房子都最好不好買。主要是因為下面3個隱患。

斷供房的三大隱患

①房子手續存在問題

首先這樣的房子是很難確認它的房屋手續是完全沒有問題的，就算是它的購買房價會低於市場價格，但其實當我們拿到手之後是需要大量的金錢以及時間來處理手續的問題，而且有一些房子還會有拖欠手續沒交的情況，這樣想一想是有些不划算。

②房子或被人佔用

我們這樣的房子雖然是法院最好拿來拍賣的，所以很多人在房子被回收拍賣的時候，都會選擇找自己的親戚好友來擬定個長期的租房合同，這樣即使是這樣的房子被銀行收走，也不能夠將裡面的租客趕走，被佔用的房子就不能進行買賣，這其實也是相當麻煩的。

③房子戶口有問題

這樣的“斷供房”即使是價格上再低，如果不能夠落戶的話，誰還會想買呢？因為很多人買房之後，就會將自己的戶口地址遷到房子裡去，但是房子被收回之後，原來的戶口未必就會遷出了，這樣住房子的人心裡當然是不舒服的，房子本身的價格也就會大打折扣了，同時也有一定的風險，所以最好是別買這樣的“斷供房”