河南經濟報記者 付宜成 見習記者 代常剛 通訊員 尹月
“我跟付某就是通過朋友認識的普通朋友，好心替他擔保借款，沒想到最後換來這樣的結果，自己還成為了被執行人，我的房子真的會被法院拍賣嗎?”近日，擔保人鄔某得知自己的房產可能被拍賣後，心急如焚找到羅山縣人民法院執行法官進行諮詢。
2017年12月，被告付某、廖某(夫妻關係)，用鄔某名下房屋作擔保，向原告羅山農村商業銀行借款80萬元，付某、廖某和農商行簽訂《最高額個人借款合同》，合同約定借款本金為80萬元，同時約定了借款期限和利息;鄔某與農商行簽訂了《最高額抵押合同》。借款到期後，被告付某、廖某無還款意向，原告將付某、廖某、鄔某訴至羅山縣人民法院，要求其按合同約定還款。該院認為，依法成立的合同受法律保護，原被告雙方依法簽訂的《最高額個人借款合同》、《最高額抵押合同》合法有效，被告應全面履行。故判決付某、廖某於判決生效後三十日內償還本金及利息，對未履行的部分，原告對鄔某抵押的房產拍賣、變賣、折價後所得價款優先受償。
判決生效後，付某、廖某未如期履行自己的還款義務，原告向該院申請強制執行，進入執行程序後，付某拒不申報財產，依法查詢付某除一輛雷克薩斯牌汽車外，名下無其它可供執行財產，執行法官多次通過電話、地址尋找被執行人，然而付某、廖某對執行幹警的警惕性極高，由開始的沒錢還款到最後的電話不接，找到其家裡也是大門緊閉。不僅如此，還故作聰明的給幹警施障眼法，將車停在小區對面的隱蔽地方，謊稱自己不在家，就算這樣也未能逃過執行幹警敏銳的洞察。
近日凌晨，執行幹警經過兩個多小時的蹲守，成功將被執行人付某抓獲，並扣留其雷克薩斯牌轎車一輛。付某在被拘傳到法院後，仍堅稱自己沒錢還款，並且將償還義務推給自己的擔保人，稱當初借款時鄔某抵押有房產，目前在自己無力還款的情況下，可以將鄔某擔保的房子進行拍賣。此時的鄔某雖有苦難言，但是法律有明確規定，若被告不能履行還本付息的義務，原告有權要求以其提供的抵押物拍賣、變賣、折價後所得價款優先受償。執行法官對鄔某講明瞭作為擔保人所需要承擔的法律責任，若付某、廖某仍不能按期還款，將對扣押付某的車輛及鄔某抵押的房產進行評估拍賣。
在協商無果後，該院以拒不履行法院生效判決為由，對被執行人付某作出拘留十五天的處罰決定。若付某仍不還款，該院還將對其名下車輛和擔保人名下房產進行拍賣。
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