傳原上海新城地產總經理單磊磊離職

新城地產新城控股新浪 CRIC 地產人言 2017-06-07

【豔姐說】

對於一家從地方走出來的民企而言，新城地產的發展可圈可點，尤其在成本控制、風險控制方面可謂業界標杆。發展至今已經擁有兩家上市公司（新城控股：01030.HK；新城B股：900950），業績一直不俗，不同於一些見諸報端的其他房企，新城似乎把推廣的時間都用在了低調邁進上。

而上海新城是一家百億級的地產公司，目前項目超過10個。而作為上海新城地產原總經理單磊磊，豔姐近期獲悉，他已離職。

NO. 1｜壹

干將單磊磊作別新城集團

豔姐近期自資深業內人士獲悉，原上海新城地產總經理單磊磊已離職，他自2015年調離上海公司，先到浙江公司，後調回集團，現在已經離開新城集團。

豔姐在2016年新城控股集團股份有限公司的第一期限制性股票激勵計劃激勵對象名單中看到，尚有單磊磊名字。

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要知道，上海新城是一家百億級的地產公司，目前項目超過10個。作為上海新城地產原總經理單磊磊對此業績功不可沒。

豔姐還了解到，除了單磊磊的離開，傳近期新城浙江公司總經理嚴政調回集團管投資。

NO. 2｜貳

低調新城的猛進步伐

透過單磊磊之前所在的新城地產，這是一家模式耐人尋味的企業。

1993年成立於常州，發展至今已經擁有兩家上市公司（新城控股：01030.HK；新城B股：900950），業績一直不俗，不同於一些見諸報端的其他房企，新城低調邁進，綜合實力在百強中位於16位左右。

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（數據來源：中房網）

作為一家從三線城市常州發家的企業，新城地產的成功模式也是區域深耕模式的成功，這點和這兩年同樣低調穩進的中樑、祥生等企業有異曲同工之處。

低調務實的態度和迅猛的發展形成強烈反差。豔姐近年平均每年僅參加過新城控股一次發佈會。僅在2014年12月發佈會上，見過老闆王振華先生本尊，當時王老闆對外宣稱：至2017年，累計開業15個購物中心，在建25個，實現複合增長率不低於50%，持有面積300萬平方米。事實上這兩年新城吾悅各地開花，著實用實際行動證明品牌實力。

在風險控制、成本控制方面新城做的相當不錯，此前有媒體稱據王老闆說，2012年他們在上海做高層（含地下室）建安費用只有2000元/平方米。在當時市場情況下，大多房企在上海的建安費用都在四五千元，從這點看，新城的成本控制確有獨到之處。據說很多企業都到新城去學習成本控制方法，但是學完之後也沒有一家達到新城的水平。