近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
今天，我們還就拿惠山和濱湖說事了！來，咱們先感受一波數據。
鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
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鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
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鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
今天，我們還就拿惠山和濱湖說事了！來，咱們先感受一波數據。
鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
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這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
目前惠山區的高價盤主要集中在天一新城與惠山新城，實際上住宅均價在16000元/㎡以上的樓盤也屈指可數。多數住宅均價仍在15000元/㎡左右徘徊，稍偏遠的板塊，均價則在12000元/㎡，對比下來還是非常實惠的。
這兩個區域的差價不僅體現在住宅上，實際上土地市場也有較大的差價。31幅萬元地中，濱湖區佔了17幅，首幅萬元地誕生於2016年。而惠山區佔了2幅，首幅萬元地今年才誕生。不過共同點就是，接下來，這兩個區域的萬元地都“蠢蠢欲動”了，這也意味著各自板塊的房價格局可能還要在動一動。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
今天，我們還就拿惠山和濱湖說事了！來，咱們先感受一波數據。
鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
目前惠山區的高價盤主要集中在天一新城與惠山新城，實際上住宅均價在16000元/㎡以上的樓盤也屈指可數。多數住宅均價仍在15000元/㎡左右徘徊，稍偏遠的板塊，均價則在12000元/㎡，對比下來還是非常實惠的。
這兩個區域的差價不僅體現在住宅上，實際上土地市場也有較大的差價。31幅萬元地中，濱湖區佔了17幅，首幅萬元地誕生於2016年。而惠山區佔了2幅，首幅萬元地今年才誕生。不過共同點就是，接下來，這兩個區域的萬元地都“蠢蠢欲動”了，這也意味著各自板塊的房價格局可能還要在動一動。
可以預知的是，濱湖區3萬+的樓盤會越來越多，惠山區2萬+的樓盤也會增加，這兩個區域的房價鴻溝似乎還沒有那麼容易填埋。
拼一拼！惠山配套並不差 有後來崛起之勢
說到這裡，其實還是要為惠山區拉拉票。單價差了1萬/㎡，惠山區真的比濱湖區差很多嗎？濱湖區的諸多利好不做贅述，就交通、教育等重要配套，惠山區其實並不遜色於濱湖區。濱湖區有的，惠山區也都具備，有的甚至還要優於濱湖。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
今天，我們還就拿惠山和濱湖說事了！來，咱們先感受一波數據。
鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
目前惠山區的高價盤主要集中在天一新城與惠山新城，實際上住宅均價在16000元/㎡以上的樓盤也屈指可數。多數住宅均價仍在15000元/㎡左右徘徊，稍偏遠的板塊，均價則在12000元/㎡，對比下來還是非常實惠的。
這兩個區域的差價不僅體現在住宅上，實際上土地市場也有較大的差價。31幅萬元地中，濱湖區佔了17幅，首幅萬元地誕生於2016年。而惠山區佔了2幅，首幅萬元地今年才誕生。不過共同點就是，接下來，這兩個區域的萬元地都“蠢蠢欲動”了，這也意味著各自板塊的房價格局可能還要在動一動。
可以預知的是，濱湖區3萬+的樓盤會越來越多，惠山區2萬+的樓盤也會增加，這兩個區域的房價鴻溝似乎還沒有那麼容易填埋。
拼一拼！惠山配套並不差 有後來崛起之勢
說到這裡，其實還是要為惠山區拉拉票。單價差了1萬/㎡，惠山區真的比濱湖區差很多嗎？濱湖區的諸多利好不做贅述，就交通、教育等重要配套，惠山區其實並不遜色於濱湖區。濱湖區有的，惠山區也都具備，有的甚至還要優於濱湖。
公共交通，地鐵一號線貫穿濱湖、樑溪和惠山。實際上如果以老崇安為中心點，從惠山區的天一新城、惠山新城去往老市中心要比從太湖新城近。即將開建的S1號線，將連接惠山與江陰，錫澄一體化實現以後，對於惠山的利好是直接的。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
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鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
目前惠山區的高價盤主要集中在天一新城與惠山新城，實際上住宅均價在16000元/㎡以上的樓盤也屈指可數。多數住宅均價仍在15000元/㎡左右徘徊，稍偏遠的板塊，均價則在12000元/㎡，對比下來還是非常實惠的。
這兩個區域的差價不僅體現在住宅上，實際上土地市場也有較大的差價。31幅萬元地中，濱湖區佔了17幅，首幅萬元地誕生於2016年。而惠山區佔了2幅，首幅萬元地今年才誕生。不過共同點就是，接下來，這兩個區域的萬元地都“蠢蠢欲動”了，這也意味著各自板塊的房價格局可能還要在動一動。
可以預知的是，濱湖區3萬+的樓盤會越來越多，惠山區2萬+的樓盤也會增加，這兩個區域的房價鴻溝似乎還沒有那麼容易填埋。
拼一拼！惠山配套並不差 有後來崛起之勢
說到這裡，其實還是要為惠山區拉拉票。單價差了1萬/㎡，惠山區真的比濱湖區差很多嗎？濱湖區的諸多利好不做贅述，就交通、教育等重要配套，惠山區其實並不遜色於濱湖區。濱湖區有的，惠山區也都具備，有的甚至還要優於濱湖。
公共交通，地鐵一號線貫穿濱湖、樑溪和惠山。實際上如果以老崇安為中心點，從惠山區的天一新城、惠山新城去往老市中心要比從太湖新城近。即將開建的S1號線，將連接惠山與江陰，錫澄一體化實現以後，對於惠山的利好是直接的。
道路建設上，濱湖區有蠡湖大道快速路，惠山區也有鳳翔快速路。教育配套上，濱湖區擁有錫師附小新城分校、江南中學等優質教育資源，惠山也同樣擁有天一實驗小學、省錫中實驗學校、西漳中學、省錫中等優質學校。
商業綜合體，惠山區這兩年的規劃建設也能拿出來說一說，現有的惠山萬達廣場、、無錫賽格電子市場、繽悅灣電商社區商業、陽光裡街區、在建的太平洋HOPSCA廣場城市，有希望華麗轉身的明發商業廣場等也將給板塊內的住民豐富生活配套。
近日惠山萬元地項目德信公示了產品規劃，不少網友開始高呼“惠山2萬時代要來了”。
城市的另一側，濱湖莞爾一笑，2萬時代都是遙遠的歷史了，哥們已經開始衝刺4萬時代了！
高歌猛進的這幾年，不少網友實實在在感受到啥叫“全款變首付，首付變車庫，濱湖變惠山”。
嘖嘖，又拿惠山和濱湖說事了！相隔不遠、部分接壤的兩個區域，真的有這麼大的差價嗎？
今天，我們還就拿惠山和濱湖說事了！來，咱們先感受一波數據。
鴻溝！備案均價差10477元/㎡ 百平房源總價差百萬
這幾年來，濱湖已經成為公認的置業高地了。兜裡沒個100萬，基本都不太敢在濱湖區看房。
7月的成交報告出爐後，無錫新房成交均價18961元/㎡，再度創造歷史新高。從區域成交均價來看，濱湖區和惠山區形成了鮮明的對比。濱湖區24932元/㎡，惠山區14455元/㎡。
兩個區域中間的差價是10477元/㎡，換而言之，平均百平米的房源總價差高達100萬。差價都夠買一套房了，濱湖一套房，惠山買兩套。
對比！濱湖2.5萬/㎡已是常態 惠山天花板剛破2萬/㎡
沒有對比就沒有傷害。
縱觀7月份無錫百盤報價，濱湖區的住宅均價基本已經全面2萬/㎡了，而太湖新城、蠡湖新城、河埒口等熱門板塊，大部分的住宅均價也已經超過了2.5萬/㎡。3萬+樓盤目前濱湖區有7個。
而統計惠山區報價較高的樓盤，工作量一下就降低了。
目前惠山區的高價盤主要集中在天一新城與惠山新城，實際上住宅均價在16000元/㎡以上的樓盤也屈指可數。多數住宅均價仍在15000元/㎡左右徘徊，稍偏遠的板塊，均價則在12000元/㎡，對比下來還是非常實惠的。
這兩個區域的差價不僅體現在住宅上，實際上土地市場也有較大的差價。31幅萬元地中，濱湖區佔了17幅，首幅萬元地誕生於2016年。而惠山區佔了2幅，首幅萬元地今年才誕生。不過共同點就是，接下來，這兩個區域的萬元地都“蠢蠢欲動”了，這也意味著各自板塊的房價格局可能還要在動一動。
可以預知的是，濱湖區3萬+的樓盤會越來越多，惠山區2萬+的樓盤也會增加，這兩個區域的房價鴻溝似乎還沒有那麼容易填埋。
拼一拼！惠山配套並不差 有後來崛起之勢
說到這裡，其實還是要為惠山區拉拉票。單價差了1萬/㎡，惠山區真的比濱湖區差很多嗎？濱湖區的諸多利好不做贅述，就交通、教育等重要配套，惠山區其實並不遜色於濱湖區。濱湖區有的，惠山區也都具備，有的甚至還要優於濱湖。
公共交通，地鐵一號線貫穿濱湖、樑溪和惠山。實際上如果以老崇安為中心點，從惠山區的天一新城、惠山新城去往老市中心要比從太湖新城近。即將開建的S1號線，將連接惠山與江陰，錫澄一體化實現以後，對於惠山的利好是直接的。
道路建設上，濱湖區有蠡湖大道快速路，惠山區也有鳳翔快速路。教育配套上，濱湖區擁有錫師附小新城分校、江南中學等優質教育資源，惠山也同樣擁有天一實驗小學、省錫中實驗學校、西漳中學、省錫中等優質學校。
商業綜合體，惠山區這兩年的規劃建設也能拿出來說一說，現有的惠山萬達廣場、、無錫賽格電子市場、繽悅灣電商社區商業、陽光裡街區、在建的太平洋HOPSCA廣場城市，有希望華麗轉身的明發商業廣場等也將給板塊內的住民豐富生活配套。
品牌房企上，惠山區也已經聚集了萬科、美的、龍湖、金科、碧桂園、德信等房企，有深耕，有新進駐，他們對於惠山區的未來看好，同樣也有不少網友看好惠山區。2019上半年的樓市成交數據統計顯示。在成交總量上，僅次於濱湖區的為惠山區，成交總套數6608套，與濱湖區僅相差21套，兩區成交套數成交佔比五區成交套數的53%。
另外，五區的成交均價同比去年都有一定的漲幅。按漲幅高低排名的話，惠山區同比上漲28.17%，是五區中最高的！
不過隨著城建的不斷推進，低價盤不斷去化，高價盤的入市，惠山區的“實惠感”也在逐漸減弱，畢竟其他區域都變貴了，惠山區也沒有不跟進的理由。因此，也想建議購房者如果預算不夠在濱湖區置業，完全可以把眼光多多投向這個區域！
