武泰閘城市花園小區位於武漢市武昌區白沙洲大道505號，屬於武泰閘烽火板塊。小區由武漢星城房地產開發公司開發，於1998年竣工。小區內共有53棟樓宇，多為六層和八層的樓梯房，容積率為2，內部樓棟間距大，採光效果好。住宅產權為70年。

小區區位

小區位於武昌區武泰閘烽火板塊，該板塊位於二環以內，地理位置優越，板塊內小區多為老小區，周邊生活配套非常齊全。在未來的五年內，講在此版塊上建設集購物、休閒、娛樂、餐飲於一體的大型購物中心，更好的滿足該板塊上居民的日常所需。

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區屬於老小區，周邊各種配套設施齊全，交通便利，環境良好，適合養老。居民以周邊商業區上班的員工和退休老年人為主，年齡在30-80歲之間。小區居民整體素質較高，鄰里之間相處和睦。

租戶特徵

小區周邊交通便利，租客多於自住，租客多以周邊商業上班的員工為主，租住本小區的原因是：1.小區周邊交通便利，出行方便。2.小區周邊配套設施完善，滿足居民日常所需。3.小區內部戶型方正，通風效果好，居住起來舒適。

居住體驗

小區多為小高層，戶型方正南北通透，採光情況好，居住起來非常的舒適。小區廣場周邊設置了各種健生器材，居民可以在鍛鍊身體的同時增進一下鄰居間的情誼。小區周邊各種商業配套都很齊全，方便居民購買生活用品。

建築特點

小區建築風格簡單大氣，樓棟整齊排列，整體整齊有序。外立面採用的都為塗料，以米黃色和棕紅色為主色調，經典耐看。小區整體外力面維護的一般，沒有明顯的裂痕和脫落現象。

小區環境

小區內部採用簡單的園林景觀設計與建築特色相結合，使整個小區的大環境看起來非常的和諧。小區樓棟之間簡單的草坪與樹木錯落有致，讓人看起賞心悅目。小區中設有小型的廣場，居民晚上可以在此跳廣場舞，營造一個溫馨的環境。

樓棟分佈

社區公共設施

小區內部設有小型的廣場，居民閒暇時可以來此散步，和周邊鄰居聊天。廣場周邊有各種健生器材，供居民鍛鍊身體。廣場附近還設有兒童遊樂設施，小朋友可以在家長的陪同下開心的玩耍。

安保

小區出入口處有保安值班室，24小時有保安值班，外來居民需要登記才可進入小區，為居民營造了一個安全的居住環境。小區公共區域都安裝了攝像頭，值班室的保安可以隨時對小區公共區域進行監控，出現突發情況隨時解決。

車位管理

物業地址

小區物業是武漢市星城房地產開發公司，辦公地點在武泰閘城市花園小區新1棟，聯繫電話是：027-88164180。

物業服務質量

小區物業是武漢市星城房地產開發公司自帶的物業，服務態度和善，物業為比較合理。小區內部公共區域每天都有專門人員進行清理，保證環境的整潔。小區的公共設施有專業人員定期進行檢修，保證居民的正常使用。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區是老小區，鄰里之間相處和睦，適合居家養老。對於預算緊張的首次購房者，可以選擇較高樓層的一居或二居，可以適當的減小自己的經濟壓力。對於家裡有老人和小孩的家庭建議購買底層的三居或四居，居住空間大，出行很方便。

我要賣房

小區周邊各種配套設施齊全，戶型方正，通風和採光情況都非常好，建議價格可以適當的提高。小區多為樓梯房，建議頂層的價格要適當的低於底層的價格。小區靠近江民路的戶型，經常受到來往車輛的噪音影響，建議可以適當降低價格。

我要出租

小區都為樓梯房，建議頂層的價格可以適當的低於底層的價格。業主在出租房屋時要檢查牆體有沒有滲水和發黴的現象，如果有要及時修繕，保證房屋的質量過關。業主可以適當的對房屋進行簡單裝修，添置幾件傢俱，方便租客拎包入住。

我要租房

對於新婚夫婦，建議可以租住頂層的一居或二居，採光通風情況好，視野也很好，上下樓還可以鍛鍊身體。對於剛畢業的學生和收入較少的租客，可以選擇幾個人同租一個四居或五居的大戶型，可以適當的較小經濟壓力，還可以享受周邊的配套設施。