「米東城市管理進行時」米東區政府投資改造提升193個無人管理老舊小區

近日，米東區橋樑工程處小區居民郭秀紅在院子里納涼，這兩天，看著工人們正在砌新圍牆她特別高興。她說：“有了新圍牆，還要改造門禁，咱小區以後管理會更規範，住著會更安全放心。”

今年，米東區政府投資對轄區193個無人管理老舊小區全部進行提升改造，全力推進“封閉式”管理，為這些小區新建圍牆、門禁、車輛道閘等設施，提升小區基礎設施水平，為下一步引進物業推進社會化管理打基礎。

橋樑工程處小區共有18棟樓居民2000多人。當日，小編來到該小區看到，工作人員正在砌新牆，還能看到一旁剛剛推倒的舊牆留下的腐蝕、風化嚴重的磚塊。

郭秀紅：

我們以前有圍牆，但是年代久了，破損嚴重，大部分都有坍塌的跡象。一個正規的小區，就是應該“封閉式”管理，有門禁、有圍牆，這樣更能保護大家的安全。

與橋樑工程處小區這樣的大小區相比，八方市場附近的小區多是獨棟或小型無人管理老舊區。這一次改造，除三個較大的小區仍單獨建設圍牆和門禁外，其他的小區大多和周邊的小區合併，組成一個大小區。

如煤炭局家屬樓、長山子家屬樓等若干個小區就將合併為一個大小區。合併為大小區後將只留4個主要出口。

居民張紅：

這樣做主要是為了住戶的安全，我們小區以前就是敞開的，合併後，有了共同的圍牆，方便管理，再裝上門禁，安全係數也提高了。

合併後，開車進小區要繞點遠路。但是從長遠的角度來講，我們這些獨棟的老舊小區維護成本太高，現在是社區託管，只有合併成大小區，戶數多了，物業才願意來，且還能將小區老院牆拆除增加綠地和停車位，是個好事。

劉誌慶

據悉，目前，米東區無人管理老舊小區大多處於社區代管、業主自管，僅僅是維護小區衛生、安全，但是在小區公共設施維護、維修等方面等都缺乏資金、人力保障。

米東區建設局物業監督管理辦公室主任景健：

推行無人管理老舊小區提升改造，既是為了維護小區安全穩定的需要，也是為了進一步改善這些小區基礎設施水平，為下一步無人管理院落推進社會化管理打基礎，引進物業後，通過收取物業費、停車費可以為小區居民提供更加規範、優質的服務，這也是破解無人管理老舊小區現狀的必然趨勢。

編輯：程程