青島盛港投資有限公司70%股權轉讓 有黃島江山南路55畝宅地

6月12日，青島產權交易所發佈產股權預掛牌公告，青島港投地產有限公司轉讓所持青島盛港投資有限公司70%股權，信息預披露時間6月12日—7月7日，具體掛牌價格未定。

銳理新媒體瞭解到，青島盛港投資有限公司名下有黃島區江山南路東側C地塊，項目曾用案名盛港逸灣，尚未開發建設。

圖片來自青島產權交易所網站

公告披露，青島盛港投資有限公司於2010年10月26日註冊成立，註冊資本1428萬元，青島港投地產有限公司佔股70%，城發集團（青島）開發投資股份有限公司佔股30%。

銳理新媒體瞭解到，青島盛港投資有限公司成立之初是由青島港投地產有限公司全資控股，2014年5月21日發生股權變更，城發集團（青島）開發投資股份有限公司（時用名：青島恆信城市發展置業股份有限公司）入股30%。

青島盛港投資有限公司在2010年9月29日通過拍賣方式競得黃島區江山南路東側（C地塊）純住宅用地，位置即在湛園海德公園一號項目南側。地塊面積38386.67㎡，約合55畝，容積率2.0，可開發體量約7.3萬平米，成交樓面地價5049.91㎡，成交總價36749.86萬元，溢價率238.47%，是黃島區成交溢價率最高的地塊之一。該項目曾用案名盛港逸灣，至今尚未動工建設。

公告並未披露青島港投地產有限公司所持70%股權的掛牌價格。根據審計機構的審計結果，青島盛港投資有限公司2016年度資產總額41882萬元，營業收入為0，負債總額57712萬元，利潤總額-2549萬元，所有者權益-15829萬元,。

企業財務報表顯示，截至2017年4月30日，青島盛港投資有限公司資產總額41834萬元，營業收入為0，負債總額57680萬元，利潤總額-2.66萬元，所有者權益-15846萬元。

圖片來自青島產權交易所網站

本次股權的轉讓方青島港投地產有限公司是青島港集團下屬企業。公告披露，青島港（集團）有限公司在今年5月31日批准通過轉讓青島港投地產有限公司所持青島盛港投資有限公司70%股權。