瑞麥地產:多個國家為希臘瘋狂打call,希臘房市投資將超4.3億歐!

投資 歐洲 美國 酒店 瑞麥地產北京總部 瑞麥地產北京總部 2017-09-27

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,隨著希臘經濟穩步回升,全球各國企業對希臘的發展前景充滿信心,投資熱情不斷高漲,爭相搶奪抄底的最佳時機。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,希臘在今年前五個月實現18.4億歐元的收入盈餘,比計劃目標超出7.92億歐元。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,雅典交易指數(ATHEX)也已連續多個交易日實現大幅上漲,於週三衝破800點大關,較前一個交易日上漲0.48%。而FTSE25 指數也大漲0.63%至2128.02點。

瑞麥地產:多個國家為希臘瘋狂打call,希臘房市投資將超4.3億歐!

金融領域

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,美國及希臘共同控股公司Calamos-Exin集團將以約7.5億歐元收購希臘國家銀行子公司Ethniki保險公司75%股權。Ethniki是希臘最大的保險公司,市場佔有率達18%,此次投資將為Calamos-Exin集團帶來豐厚回報。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,歐洲央行商討計劃購買希臘國債,以作為歐洲貨幣刺激計劃的一部分,貨幣刺激計劃總額將達到2300億歐元。

公共事業

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,美國石油龍頭公司埃克森計劃投資50億歐元在希臘海岸進行石油開採,此投資也吸引了法國Total公司,將追加50億歐元投資,該項計劃已獲得希臘政府認可。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,意大利國有企業Ferrovie dello Stato Italiane將投資購買希臘鐵路公司Trainose100%股權,預計於7月初完成收購。

旅遊業

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,加拿大投資方瞄準了希臘市場潛力,提交要求將雅典國際機場的特許經營延長20年,並追加6億歐元投資,以實現15%的年收益。現已升級機場基礎設施,使用全自動系統,大幅提升機場承載量。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,印度GMR建築公司將投資8.5億歐元,同希臘建築集團GEK Terna合作開發希臘第一大島——克里特島的新機場,項目將於2018年動工,屆時必將吸引更多客源,帶動島上旅遊業發展。

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據RE/MAX瑞麥地產瞭解,中國復星集團也聚合了中國及阿布扎比的投資人聯合出資,對雅典Elliniko舊機場進行改造,力求將此區打造成集酒店、賭場及購物中心為一體的歐洲最大沿海度假村。總投資額為79億歐元,改建面積約為摩納哥國土面積三倍,一旦建成將吸引上百萬遊客,成為雅典新亮點。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,美國房產公司Hines控股的Sygrou115酒店集團收購了雅典市中心Ledra酒店。這家總面積達4304平米,擁有616間客房的酒店將為Hines帶來上百萬的年收入,可見希臘酒店業高額的盈利回報。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,正是得益於旅遊業的蓬勃發展,今年希臘房產成交量超速上漲。根據希臘銀行公佈的最新數據,第一季度流入希臘的購房資本較去年增長了61.7%。如維持此增長率,到今年底,海外買家投資到希臘房市的資金可超過4.3億歐元。而2016年這一數字為2.7億歐元,較2016年上漲45.3%。

據RE/MAX瑞麥地產瞭解,房產需求增長主要源於公寓,尤其是市中心公寓,在希臘旅遊業帶動下,其短租市場非常活躍。雅典的主要景點及古蹟大多位於市中心區域,而Home Away, Airbnb及FlipKey等網上房產租賃平臺使這些景點附近的公寓實現租賃收益最大化,因此受到了廣大海外投資人的熱捧。

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