最前研｜廈門公佈存量房交易資金監管辦法；融創河南鞏義造特色小鎮

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政策｜廈門發佈存量房交易資金監管辦法 ，7月1日起施行

【事件】6月13日，廈門國土資源局官網披露，交易保證機構應在商業銀行設立存量房交易結算資金專用存款賬戶。存量房交易資金在專用賬戶滯留期間按照銀行同期活期儲備利率計算利息，利息隨同監管房價款支付給收款人。

【CRIC點評】廈門發佈存量房交易資金監管辦法本質上仍是強調和規範房地產市場秩序。其目的一方面是有效保護購房者權益，防止賣方隨意跳價等行為，；另一方面，過去對於資金監管的不透明、不公開，滋生不少中介挪用資金等問題，存量房交易資金監管辦法能約束市場，更加規範中介行為。

企業｜融創在河南鞏義擬造慈雲小鎮及產業新城

【事件】6月13日，融創（中國）控股有限公司與河南鞏義市政府簽署合作框架協議，雙方擬圍繞青龍山慈雲寺景區進行深度開發，打造融創慈雲小鎮、融創產業新城。融創（中國）董事會主席孫宏斌表示，融創將投資450億元，通過基礎設施升級和景區品質提升，對青龍山慈雲寺景區品質進行全面改造，打造成為5A級景區。

【CRIC點評】融創於2016年業績發佈會上曾表示，2017年無論土地儲備、城市佈局都已進入全新的發展階段，在已完成大量土地儲備的情況下，將拿出少量的資源為未來5-10年做佈局。而融創此前入股樂視就曾表示出參與特色小鎮開發的意向，多元產業開發的方向初現。此次融創450億投資河南鞏義慈雲小鎮及產業新城，一方面重點落實了特色小鎮及產業新城的發展方向，如期開始了全國化佈局；另一方面，融創正式加入多元產業佈局的行列，也將進一步提高企業綜合競爭力、促進地產主業持續發展。

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