昆明信息港訊 記者昝娟娟根據昆明市公共資源網日前公示的《西山區城中村改造22號片區二期土地一級開發項目社會投資人競爭性談判公告》，原由奧宸地產投資的西山區城中村改造22號片區二期對外招標，新的接盤人須全權接盤二期項目的開發，同時還須承擔涉及該項目未完成的徵地、拆遷及安置補償等工作及資金投入。
西山區城中村22號片區二期改造項目位於西山區前衛街道辦事處轄區內，北臨前衛西路、南臨廣福小區、東臨紅廟寺村、西鄰廣福路。地理位置優越，廣福路沿線上有眾多比較成熟的社區和完善的城市配套，滇池路、海埂路、環湖東路等多條交通要道環繞周邊，交通網絡高效、便捷。該片區原由奧宸地產投資改造，由於資金問題，一期項目已停工，公告的公示，也意味著奧宸地產退出二期項目的開發建設。
根據公告，項目總用地約193.65畝，淨用地約105.27畝。該項目總投資估算約6.5億元，開發週期原則不超過2年。公告要求競標人須有較強的經濟實力和出資能力，須提供在投標截止前30天內，銀行出具的存款賬戶不少於項目投資額的25%，即大於16250萬元含16250萬元的資金時點存款證明或銀行對帳單，銀行現金存款證明必須針對投標人法人單位而不是針對個人或其總、分支機構。
公告明確，成交人需配合採購人對西山區城中村22號片區二期改造項目原社會投資人、平臺公司、政府等投入的資金進行結算，支付相關費用，並在成交後先期返還平臺公司及政府所投入的全部資金；成交人對原社會投資人就西山區城中村22號片區二期對指揮部和區級相關部門做出的承諾以及指揮部和區級相關部門對被拆遷人做出的承諾無條件承繼。
其中，包括承擔審計、中介以及訴訟等產生的相關費用；承擔該項目未完成剩餘涉及的徵地、拆遷、安置補償，包括回遷安置房建設等工作的資金投入；承擔本項目配套市政道路等公共基礎設施及回遷安置房建設工程的資金投入；承擔項目前期的可研、環評、水保、礦壓等費用及勘察、測繪、評估、設計、施工、監理、造價諮詢等費用的資金投入。並保證項目所需資金及時到位，按照相關政策文件和協議的約定及時、足額撥付所需資金等款項，保證項目的順利、穩步推進，積極配合項目運作。
據悉，西山區城中村22號片區原由奧宸地產投資改造，根據原先規劃，該片區投資建設的奧宸中心佔地384畝，總建築面積1118972平方米，是一個集住宅、辦公、商務酒店、大型超市、學校、銀行等配套於一體的大型商住社區。但在2014年啟動建設一年多後，該項目因資金問題陷入停工狀態。
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