'7月市場月報之房價漲跌：石家莊7月份房價穩中有漲 上漲率高達6.56%'

據鳳凰網房產石家莊站統計整理：回頭看7月份，中央層面重申要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，並強調落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，石家莊7月份房價穩中有漲。

7月份石家莊房價（均價）：

據鳳凰網房產石家莊站統計整理：回頭看7月份，中央層面重申要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，並強調落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，石家莊7月份房價穩中有漲。

7月份石家莊房價（均價）：

從區域房價劃分來看，裕華區為首最高，每平米18583元、其次橋西區，每平米18563元、其次是長安區，每平米17809元。

7月石家莊房價漲跌情況（均價）：

據鳳凰網房產石家莊站統計整理：回頭看7月份，中央層面重申要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，並強調落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，石家莊7月份房價穩中有漲。

7月份石家莊房價（均價）：

從區域房價劃分來看，裕華區為首最高，每平米18583元、其次橋西區，每平米18563元、其次是長安區，每平米17809元。

7月石家莊房價漲跌情況（均價）：

從上圖數據可以看出，石家莊9個區域中與石家莊周邊地區，5個區域出現不同程度上漲，僅有2個區域房價微跌，剩餘區域房價暫無變動。

房價上漲的區域包括其中裕華區、長安區、橋西區、高新區及鹿泉區。

裕華區是人們口中的“富人區”，在四大主城區中，房價始終處於高水平狀態。房價均在兩萬以上。目前在售項目數量較少，但後期發力十足。保利、融創、世茂等大房企的入駐依舊是許多市民關注裕華的重要因素。7月維多利亞時代，由於三期售完主推四期，均價由22500元/平漲到了23200元/平。

長安區項目總數及在售項目數量都居於各區首位，萬科、旭輝、遠洋、潤江相繼佈局長安區，讓眾多購房者選擇置業此地。旭輝又摘得南石家莊村城改地塊。6月28日長安萬達廣場開業，區域配套再升級。上週萬科翡翠書院再獲預售證。

橋西區自身區域配套成熟，加之萬科和碧桂園的加入，使得區域突出重圍吸引著購房者，目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩，眾裡景園均價25000元/㎡。6月份安聯天頌樓盤亮相，開盤價26000元/平米。上週潤德萬科翡翠公園首開售罄，又加推了9號樓。

新華區作為石家莊的老城區之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西，中冶拿地強勢入駐，巨科地產也在新華區拿地首次入駐石家莊，區域配套顯著提升。恆大、萬達、綠城、榮盛等一系列品牌房企進駐，萬科佈局新華區新盤中央公園項目規劃曝光，規劃建設10棟裝配式住宅，潤江新華壹號院規劃也相繼曝光。

高新區作為後起之秀，隨著保利、富力、融創等大房企的入駐，受到不少人的關注，高新區作為經濟技術發展的重點區域，商業項目一直是此區域的重點類型之一。今年以來新盤數量不少，其中本土實力房企潤江、潤都、東創都有多個新盤入市，加上新拿地的華遠天山公園地塊，華遠崑崙賦，未來可期。

鹿泉區屬於旅遊園區，環境優美髮展資源多，配套迅速升級。大房企龍湖、保利、綠城，潤江等均在西部入駐，大多屬於別墅、洋房，項目低價入市和部分樓盤價格按套出售不好統一價格。

正定（正定新區）區縣合一抱團發展，區域發展勢態良好，榮盛和佳兆業雙雙拿地，落子正定，尤其佳兆業，又一家全國性大房企進駐石家莊，並落子正定，未來可期。6月26日，地鐵一號線二期北延也已順利開通，正定新區正式納入主城區半小時生活圈。此前紛紛落子新區的萬科、華潤、雅居樂、金科等項目拿證進度提速，金科·集美郡部分樓棟已取得預售證，其他項目也在加速推進中。

藁城區南部西接石家莊市經濟開發區和主城區，是東部新區主要的綜合型服務中心，新空間和新功能的核心區。將發展成為省會東部的財智中心，成為生產極核、宜居新城與生態新區。萬科、保利新項目紛紛在藁城落地，第四座萬達也在藁城現身。

欒城區位於石家莊市東南方向。融創、華遠在欒城拿地，使得購房者的目光有所轉移。所以大房企的進駐，勢必帶動欒城樓市的發展以及欒城的房價。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恆大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，大多單價不到10000元/平。

據鳳凰網房產石家莊站統計整理：回頭看7月份，中央層面重申要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，並強調落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，石家莊7月份房價穩中有漲。

7月份石家莊房價（均價）：

從區域房價劃分來看，裕華區為首最高，每平米18583元、其次橋西區，每平米18563元、其次是長安區，每平米17809元。

7月石家莊房價漲跌情況（均價）：

從上圖數據可以看出，石家莊9個區域中與石家莊周邊地區，5個區域出現不同程度上漲，僅有2個區域房價微跌，剩餘區域房價暫無變動。

房價上漲的區域包括其中裕華區、長安區、橋西區、高新區及鹿泉區。

裕華區是人們口中的“富人區”，在四大主城區中，房價始終處於高水平狀態。房價均在兩萬以上。目前在售項目數量較少，但後期發力十足。保利、融創、世茂等大房企的入駐依舊是許多市民關注裕華的重要因素。7月維多利亞時代，由於三期售完主推四期，均價由22500元/平漲到了23200元/平。

長安區項目總數及在售項目數量都居於各區首位，萬科、旭輝、遠洋、潤江相繼佈局長安區，讓眾多購房者選擇置業此地。旭輝又摘得南石家莊村城改地塊。6月28日長安萬達廣場開業，區域配套再升級。上週萬科翡翠書院再獲預售證。

橋西區自身區域配套成熟，加之萬科和碧桂園的加入，使得區域突出重圍吸引著購房者，目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩，眾裡景園均價25000元/㎡。6月份安聯天頌樓盤亮相，開盤價26000元/平米。上週潤德萬科翡翠公園首開售罄，又加推了9號樓。

新華區作為石家莊的老城區之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西，中冶拿地強勢入駐，巨科地產也在新華區拿地首次入駐石家莊，區域配套顯著提升。恆大、萬達、綠城、榮盛等一系列品牌房企進駐，萬科佈局新華區新盤中央公園項目規劃曝光，規劃建設10棟裝配式住宅，潤江新華壹號院規劃也相繼曝光。

高新區作為後起之秀，隨著保利、富力、融創等大房企的入駐，受到不少人的關注，高新區作為經濟技術發展的重點區域，商業項目一直是此區域的重點類型之一。今年以來新盤數量不少，其中本土實力房企潤江、潤都、東創都有多個新盤入市，加上新拿地的華遠天山公園地塊，華遠崑崙賦，未來可期。

鹿泉區屬於旅遊園區，環境優美髮展資源多，配套迅速升級。大房企龍湖、保利、綠城，潤江等均在西部入駐，大多屬於別墅、洋房，項目低價入市和部分樓盤價格按套出售不好統一價格。

正定（正定新區）區縣合一抱團發展，區域發展勢態良好，榮盛和佳兆業雙雙拿地，落子正定，尤其佳兆業，又一家全國性大房企進駐石家莊，並落子正定，未來可期。6月26日，地鐵一號線二期北延也已順利開通，正定新區正式納入主城區半小時生活圈。此前紛紛落子新區的萬科、華潤、雅居樂、金科等項目拿證進度提速，金科·集美郡部分樓棟已取得預售證，其他項目也在加速推進中。

藁城區南部西接石家莊市經濟開發區和主城區，是東部新區主要的綜合型服務中心，新空間和新功能的核心區。將發展成為省會東部的財智中心，成為生產極核、宜居新城與生態新區。萬科、保利新項目紛紛在藁城落地，第四座萬達也在藁城現身。

欒城區位於石家莊市東南方向。融創、華遠在欒城拿地，使得購房者的目光有所轉移。所以大房企的進駐，勢必帶動欒城樓市的發展以及欒城的房價。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恆大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，大多單價不到10000元/平。