10月12日，胡潤研究院發佈《胡潤百富榜2017》。恆大的許家印以2900億元財富成為中國新首富，也成為胡潤百富榜歷年財富最多者。
騰訊創辦人馬化騰、阿里巴巴創始人馬雲分別以2500億和2000億元分列二、三位。碧桂園的楊惠妍以1600億元位居第四，前首富王健林及其家族財富縮水至1550億元，排名下滑到第五位。
也就是說，在中國前5大富豪中，以房地產為主業的富豪佔了3位，另外2位則是互聯網領域。
在《胡潤百富榜2017》中，榮民控股集團的史貴祿家族以100億元蟬聯陝西首富，財富值較2016年的75億元增長25億元，資產上漲33%，成為2010年以來擁有財富最多的陝西首富。
丨史貴祿
《三秦都市報》在今天的文章中指出：“史貴祿家族此次以百億身家成為陝西首富，其背後有很多辛苦付出。史貴祿幼年貧苦，16歲出家門，從給人打工做起，到開小門店，再到創立房地產公司。30多年後，他完成了從陝北“窮小子”到億萬富豪的蛻變。眾所周知，最近幾年國內房地產業的形勢並不好，而在房地產低潮期、房地產上榜人數比又持續下降的情況下，陝西出了一位地產首富，這本身就是一個奇蹟。”
而提到史貴祿和他的榮民集團，西安市民首選會將目光聚集到西安南北中軸未央路上的龍首片區，這塊上風上水的地方不但是榮民集團實現大發展的片區，也是榮民集團總部目前所在地。
實際上，榮民的地產開發早期起步於西大街上的唐寧國際、榮民國際公寓，而崛起於西安北門外的龍首片區。
提到龍首，大家首先想到的是長安龍脈。
龍首村的西邊是大漢帝國的未央宮，東邊是大唐帝國的大明宮，南邊是明城牆，都是世界文化遺產。因此，西安市民對龍首原這個地方，有著濃濃的情結。
而在過去很長一段時期裡，龍首片區則成為西安棚戶區、城中村分佈最密集的區域之一，也成為西安二環內最後一塊待改造的片區。棚改、城改本身的複雜性和難度讓眾多企業望而止步，沒有實力的企業是不敢接手這個擔當的。
最後，這個重任落到了史貴祿和他的榮民集團身上。
榮民·龍首棚改項目，西安最大的棚改項目。處於西安中軸線，南北交通大動脈之上，橫跨西安市蓮湖、新城、未央三個區，坐擁地鐵2號線3個地鐵站，南起自強路、北至北二環、東臨大明宮遺址公園、西沿未央路沿線，佔地3.7平方公里，總規劃面積約500萬平米。
同時，榮民·龍首棚改項目沿著西安南北中軸未央路分佈，未央路則是西安的迎賓大道，這裡也代表著西安城市的形象。由此可見史貴祿和榮民所肩負的責任。
從2009年開始啟動改造到2017年，榮民集團的榮民·龍首棚改項目先後開發了宮園壹號、宮園美寓、宮園中央、宮園美岸、榮民國際金融中心等項目，並且開業了榮民龍首廣場商業項目。
在今年5月份的榮民國際金融中心奠基儀式上，史貴祿在講話中提到：“榮民·龍首棚改項目目前已完成投資的70%以上，到2020年將完成全部投資，預計可為政府上交稅費50多個億。項目建成後，將徹底改變西安道北地區環境髒亂差的局面，改善5萬多居民的居住環境，改造後的商業及服務業可提供5萬個就業崗位，帶動2萬多個小微企業健康發展，預計每年可持續納稅10億元以上。”
“榮民集團是一個非常了不起的大型民營企業，史貴祿是一個風雲人物，在龍首村幹了這麼大的事情，使龍首村發生了這麼大的變化，中國需要這樣的企業家，尤其在陝西，在西安，更需要這樣的企業家”，著名作家賈平凹如是說。
從一定意義上講，榮民集團在榮民·龍首棚改項目開發中，一方面成就了自己，實現了企業的快速發展，另一方面也改善提升了西安的城市環境、城市形象。
丨榮民的地產項目分佈圖
在榮民的地產版圖中，除了西大街、龍首片區外，榮民已經走出龍首，在西安城東灞河西岸開發了榮民宮園學府項目。
實際上，榮民除了目前在開發的5個項目總建築面積150萬平米以外，在西安還有待開發項目6個，總建築面積350萬平方米；儲備項目3個，總建築面積130萬平方米。並且還在西安各區域繼續拓展項目中。
來自可靠渠道的消息，榮民在西安高新區丈八北路、金光門、昆明路、大興新區等區域均有項目儲備，這些項目無一例外都處於西安城市的黃金地段。
除了規模的擴張，榮民的地產版圖還在通過多種物業形態的開發、產品的提升、服務的提升，在市場競爭中贏得發展。
在物業形態開發方面，除了住宅外，還有公寓項目榮民宮園美寓、寫字樓項目榮民國際金融中心、商業運營項目榮民龍首廣場；在住宅產品方面，榮民過去的普通住宅產品開發顯然已經無法適應市場的需求，從規劃、設計、戶型、園林、配套等方面實現住宅產品的提升，並且涉足精裝修產品開發，這是榮民住宅板塊正在做的事情。
站在今天我們會發現，在這輪西安地產開發機遇中，已經成為全國大牌房企的天下，西安本土房企完全敗下陣來，西安本土房企中從在開發項目、土地儲備、項目儲備等各方面，榮民正在扛起西安本土房企的大旗。
丨榮民宮園中央效果圖
不用猜測，當這篇文章推送後，肯定會有一些購房者留言對榮民此前的項目從產品、服務等各方面提出一些不滿，這點是無法迴避的，實際上這一點在任何一家房企身上都會發生，包括全國性的大牌房企，都或多或少有一些不足。但問題的核心在於，這家企業對待不足之處的態度和改變不足的信心，這一點我們從榮民幾個住宅項目新推出的一些產品上看到了。
同時，在西安本土房企集體萎靡不振的時候，對於像榮民這樣持續積極參與到西安樓市競爭中的本土房企，我們應該積極予以支持和鼓勵。
因為，西安需要。
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