前 言

夏天，你要問朋友週末有什麼活動，除了開著空調在家躺屍基本就是在商場吹著空調消磨時間。說到深圳的商場，那真是太太太多了！

據不完全統計，深圳2017年開業商場有16個、2018年有16個，2019年預計開業商場達31個。這麼多的商場哪些最好玩兒、最時尚呢？

今天，我們就給大家盤點一下深圳最牛的十大商場，看看究竟它們牛在哪裡。

茂業百貨：深圳最早的商場

開業時間：1997年

運營商：茂業集團

位置：深圳東門

體量：13.6萬平米

茂業百貨是深圳百貨商場的鼻祖，1997年32歲的黃茂如在深圳最熱的商圈東門老街試探性地開了第一家茂業百貨，而彼時萬達都還沒有出生。

當時深圳還沒有出現大型高檔商場的形式，茂業的出現可謂是引領了深圳商業的發展。每年的茂業週年店慶，一年一度的68小時不打烊、去瘋搶茂業打折貨，成了每一個深圳人的記憶。

用了7年的時間，茂業發展成銷售額突破20億的知名企業，也在全國一二線城市開了很多茂業百貨店。黃茂如也一躍成為深圳首富，一時間風頭無兩。

隨著深圳城市中心的西移，如今東門一帶交通擁擠，茂業百貨停車難、形式老舊加上電商的衝擊，茂業的銷售額不斷下滑，失去了昔日的輝煌。但是依然是深圳人心目中的第一商業品牌。

海上世界：背景最強的商業

開業時間：明華輪1984年 其餘2010年

運營商：招商局

位置：南山蛇口

體量：100萬平米

海上世界最惹人矚目的，是船身正前方蒼勁有力的「海上世界」四個大字，由鄧公親筆提書。在深圳，沒有哪個商業比它更有談資了吧。早在80年代，海上世界就是外地人到深圳必打卡的景點。

這艘名為「明華」的巨輪原是法國的豪華遊輪，退休後被政府租來停泊在如今的蛇口望海灣，蛇口之父袁庚傾全力把它改造成高檔賓館，供當時前來深圳遊玩港澳、外籍人士居住。

直到後來才慢慢圍繞著明華輪打造了一系列的購物飲食、休閒娛樂、觀光等商業街區。現在，海上世界是一個以船為中心，周圍遍佈商業、公園、博物館的新城市綜合體。

每到夜晚，海上世界燈火璀璨，音樂噴泉隨著悠揚的樂曲變換色彩跳動，不遠處女媧補天公園的路燈點綴著深圳的海岸線，這裡老外很多，異域風情濃厚，在深圳的商業中心裡，算是「洋氣十足」的。

萬象天地 最時尚的街區加mall形式

開業時間：2017年

運營商：華潤置地

位置：南山高新園

體量：23萬平米

華潤萬象天地是深圳首個街區➕mall形式的商業中心。相信逛過萬象天地的人都知道，通過高街、里巷、階梯、連廊連接各個散落的商業盒子，人可以自由的穿梭其間，十分有趣。

萬象天地的客群主要是科技園附近寫字樓的年輕白領和周圍居民、大學生。裡面包括近300個店鋪、逾1000個品牌、12座獨棟品牌旗艦店，以及超過2000平方米的室內兒童樂園和24小時不打烊的國際美食餐飲街。

幾個月前，我有專門寫過一篇文章解析萬象天地為何成為近幾年深圳商場新秀（關注深樓市回覆關鍵詞萬象即可查看），裡面提到最重要的兩點。

一是萬象天地引進了大陸第二家誠品書店、以及華南首家誠品生活體驗館，和其他商業引進西西弗、信義書店一比，瞬間提高了幾個檔次。

二是全方位的營銷活動使其不斷活躍在深圳人的朋友圈。姜思達見面會、新春櫻花節、紅點設計大賽等，吸引很多年輕人前去打卡，名副其實的「網紅」商場。

壹方城 單體規模最大的購物中心

開業時間：2017年

運營商：鴻榮源集團

位置：寶安中心

體量：36萬平米

2017年開業的壹方城購物中心，是當年所有開業商業中體量最大的，也是深圳目前為止最大的單體購物中心。

壹方城從拿地到開發建設再到開業，已經過去了十一年。寶安之王賴海民在拿地之初就想一鳴驚人，打造全寶安最大、最高級的商業綜合體。如今現在的壹方城也的確立足寶中、輻射前海，成為大前海範圍內數一數二的商業。

壹方城最令人印象深刻的就是門口那條盤旋的巨龍，這個名為「超然」的雕塑作品與成都春熙路的大熊貓，共同出自著名設計所Lawrence Argent之手。

壹方城內部上5層、下2層，每一層空間十分寬闊；引入的品牌大多實在親民，有66家商鋪都是深圳首店；整個空間天井很多、線條非常流暢柔美，像中國的山水畫一樣；停車場還專門規劃了粉色更寬敞的女性停車位照顧女性客戶，十分貼心。

歡樂海岸 深圳最多元購物公園

開業時間：2012年

運營商：華僑城集團

位置：深圳灣

體量：125萬平米

歡樂海岸曾是深圳灣沿線唯二的購物中心，2012年開業就引起無數人前來打卡。據我住在歡樂海岸的朋友介紹，以前這裡一片荒地，華僑城介入開發之後，把這裡打造成了一個複合式的多元購物中心。有很多來深圳旅遊的人，都專門前來歡樂海岸打卡。

歡樂海岸由購物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假公寓、華僑城溼地公園五大區域構成，是一個集零售、購物、娛樂、餐飲、旅遊的商業。其中曲水灣內聚集了大量餐飲品牌，如俏江南、小南國、老房子，這裡的飲食消費也中等偏上。

歡樂海岸最吸引我的有兩點。一是水多，在歡樂海岸走幾步就是一個音樂噴泉、一個淺水景觀或者是一箇中心湖，隔著海濱大道還有深圳灣的海岸線，親水性的購物中心多了很多空間與人的互動。

二是業態很豐富且都是行業標杆，酒店是帶了4000多冊圖書的中國首家圖書式酒店；而影院是深圳最大的巨幕電影院，可容納2200人；還有外形似飛碟一樣的商業文化展示中心，沒錯，深圳首家。

在春筍萬象城出世之前，歡樂海岸一直是深圳灣商業的標杆。

COCO PARK 最能打，十幾年人氣依舊

開業時間：2006年

運營商：星河集團

位置：福田CBD

體量：8.5萬平米

21世紀初，深圳還是福田當道的時代，星河的黃楚龍抓住時機重倉福田，不僅在中心區建設了多棟寫字樓、商品房和高端住宅，也創造性的建設了福田首個商業——星河Coco park。

2006年星河Coco Park開業，開業即爆滿，讓星河一站成名。如今13年已過，福田中心區衰落，城市轉移到南山、到前海。星河Coco Park仍擁有超高人氣，目前仍是福田夜生活的中心，是深圳最能打的商業了。

除了獨特的地理位置讓Coco park永葆青春，在規劃上，星河也展現出了超前的設計理念，為後來發展預留空間——Coco park 採用了中空的Open mall 設計，圍合成一個6000多平的休閒廣場，成為當時深圳唯一的公園版情景式購物中心。

如今福田中心雖在衰落，星河Cocopark依然積極調整品牌，設計各種應時的營銷活動吸引人的眼球與時促進。不得不說，已經成為商業領袖的星河還這麼拼，其它小弟怎敢怠慢！

深圳灣萬象城 最有錢人逛的商場

開業時間：2018年

運營商：華潤置地

位置：深圳灣春筍

體量：8萬平米

深圳灣萬象城坐落在深圳灣華潤總部基地春筍下面，該項目可謂是華潤再造高端商業的壓箱底產品。

周圍3-5公里範圍內，涵蓋超過70個高端商務寫字樓，包括騰訊、阿里巴巴、華潤、恆大、安邦等眾多上市公司總部進駐，匯聚近50萬高級辦公人員。周圍也被深圳灣一號、瑞府、潤府等高端住宅包圍，完全是土豪的世界，深圳最有錢的人都在逛的逛物中心。

萬象城體量不大，只有8萬平米，一共才四層，但是入駐的品牌都是個頂個的強——深圳首家杜比影院、奢侈品買手集合店IF IDOL深圳第二家店、全國首家鑽石星座；餐飲上也是引入了很多高端菜系，比如莆田家宴、德米火鍋、高端甜品LADY M等。

萬象城在最初設計時，就不僅希望是一個奢侈品後務中心，更傾向於把人文、藝術、文化等融合在一起。

在建築形態和設計上，萬象城充分和周圍的環境融入在一起，形成開放式的空間，在室內就可以享受碧樹藍天；另一方面通過360度全景連廊、藝術浮島、大型天幕、4層的空中花園等打造更加多元化的建築空間，顯得活潑與多樣化。

海岸城 最多網紅茶飲的購物中心

開業時間：2007年

運營商：海岸集團

位置：南山

體量：30萬平米

提到深圳的特產，抓耳撓腮半天，想到了「奶茶」。說到奶茶自然繞不開深圳網紅奶茶的聖地——海岸城。喜茶從這裡開始了向全國進軍的步伐，奈雪的茶則完全由深圳滋養並壯大。

海岸城2007年開業以來，一直以濱海多元的購物中心定位自稱。隨著新消費升級，海岸城和附近的天利名城以及保利中心三個主要的購物中心所圍繞成的一條街擠滿了茶飲品牌，什麼一點點、喜茶、喪茶、奈雪、gaga鮮語、星美樂等等扎堆在這裡，形成「網紅茶飲一條街」。

這裡，是奶茶界最慘烈的戰場。

去年5月份開業的鹿角巷擠掉了喜茶，成為海岸城奶茶街的新晉霸主。網紅茶飲一條街上各路奶茶們為了搶佔市場份額絞盡腦汁：僱人排隊、贈送優惠等等花式營銷層出不窮。無論什麼時候去，海岸城都長龍在陣，沒有個把小時想喝網紅奶茶發朋友圈？想得美！

益田假日廣場 深圳唯一的蘋果專賣店

開業時間：2008年

運營商：益田集團

位置：南山

體量：13.6萬平米

益田假日廣場是曾是南山商業的龍頭老大，即便是10年過去了，坐落在華僑城中心的益田假日廣場人氣依然很旺。這裡也是全深圳唯一能和萬象城媲美的高端商業，裡面入住了很多中高檔奢侈品和餐飲品牌，蘋果在深圳唯一一家專賣店就開在這裡。

除此之外，益田假日廣場還有很多名頭，比如中國首家國際化體驗式購物中心、深圳唯一擁有雙地鐵站廳的地鐵上蓋物業（2008年）、首次代表中國獲得了「國際商業地產策劃金獎」等等。

因為外形奇特很像一條船，益田假日廣場也被冠以「城市豪華郵輪」的稱號。它擁有百年曆史的奢侈品集合店蔻莎，2000多平的店面裡集合Gucci、Burberry、PRADA等15個國際頂尖品牌。每到每年11月20日左右的黑色星期五，在益田蔻莎都會上演一場女人們瘋狂血拼搶購大牌的情景。

如今，益田假日廣場已經走出深圳，在全國一、二線城市成功複製，為當地市民帶來了中高端的商業體驗。

深業上城 最適合文青打卡的商業

運營商：深業集團

開業時間：2018年

位置：福田中心區

體量：16.7萬平米

2018年一整年，網友們因為萬象天地和深業上城誰更網紅、誰更能代表深圳商業爭吵不休。兩家風格不同的商業分別吸引了不同類型的年輕人。

深業上城位於福田中心區，項目以小鎮+品牌街+商場的形式構建了一個多元購物空間，不僅包含了傳統的購物、娛樂還有產業研發、文創LOFT等。最讓人熟知的，就是深業上城引進了全球首家MUJI酒店。開業那天刷爆了深圳人的朋友圈。

深業上城很罕見的把商業中大家忽略的屋頂利用起來，打造了別緻的空間文化。但是深圳上城最吸引我的，不是屋頂，而是被刷紅、橙、黃的特色小鎮外立面。

置身其中彷彿走進了北非的古老村落，平日就有很多人前來參觀，一道週末更是成為女孩兒們扎堆兒拍照的好地方。結合這裡比較濃郁的文創風，在我這裡可以說是萬象天地和深業上城之爭可以蓋棺定論：後者更得我心。

最 後

在商業競爭如此激烈的深圳，每年都有幾十家商業開業，又有很多落寞在時代的背景下。能活下來還依然人氣十足的，都是兼備勇氣和改革的商業佼佼者。每一個商場，都承載著和這個城市以及個人的回憶。

畢竟，在深圳除了逛商場實在沒什麼好玩兒的了。

（以上圖片來自網絡，侵刪）