城市就像一本打開的書，從中可以看到它的抱負，對於瀋陽這座千年歷史名城而言，若要尋找一個能讓其施展拳腳，展露抱負的地標，正如浦東新區之於上海，維多利亞港之於香港，必濱水而建，遇水則行，從來都是亙古不變的道理。政策導向，發展規劃，決定著土地與地段的未來，孕育著無限的尊崇與榮耀，引領著一座城市前進的方向。
渾河兩岸，密密麻麻的佈滿了瀋陽城大大小小，耳熟能詳的地標：鳥島、盛京大劇院、K11，更別說環伺渾河，一字排開的十餘個公園。細數渾河，第一灣，棋盤山，雅墅集中營；第二灣五里河，金廊CBD；第三灣長白島，瀋陽富人區……每一灣的變革，都代表著瀋陽發展的脈搏。
現在，第四灣正在悄然崛起。
一河兩岸推進 城市向南發展
“一河兩岸”即以渾河為軸，聯動河流沿線地區。隨著近年來的市政規劃佈局，瀋陽市將重點推進“交通、生態、功能、設施”四大體系建設，努力將渾河打造成水清岸綠的綠色生態帶。由此可見，城市向南發展已經呈刻不容緩之勢。
孔雀城生態場 南向優居首選
作為居渾河第四灣，享10萬方生態大境的英倫精奢大城，孔雀城·新京學府以完善配套，在教育、綠化、交通、商業等多方面滿足業主一切生活所需。作為有責任及社會使命的開發商，孔雀城·新京學府定價合理，品質高於區域之上，而單價卻以很低的姿態如市，超高性價比從根本上滿足更多剛需人群需求，從根本上減輕了購房壓力，因此現在是購房最佳時機。
自持商業街區 激發地價升值
相比長白島商業配套不足的短板，孔雀城·新京學府自建4000㎡商業街區，滿足住戶購物、娛樂休閒需求，且甦家屯地區商業資源較匱乏，孔雀城·新京學府商業的運營必將促進地塊價值提升，從而對瀋陽中高端購房者產生吸引力，具備成為下一個長白島的潛質。
10萬方花海 締造生態舒居
佔位一河九公園，擁10萬方花樹灣公園大境，把家建在自然裡，一城生態盡悠然。自然圍合而成的公園資源，城市綠肺級的生活住區，適宜老人生活和孩子的健康成長，讓業主時刻享受詩意棲居帶來的愜意。
土地價格飛漲 產品價值提升
縱貫瀋陽房價，渾南版塊房價早已過萬，地價高昂，未來建成項目價格必然走高。且隨著土地的開發，下半年渾南、沈北、甦家屯區等新城區也將成為重點開發區域。而位於甦家屯優勢地段的孔雀城·新京學府，作為高端人居項目，開發雅墅、高層、洋房等多類產品，目前售價較同類產品稍低，可謂價優質更優，現在入手，坐收增值紅利。
一條渾河見證了瀋陽城的變遷，那些發展中的磕磕絆絆隨著渾河水一去不復返。如今，一條一渾河為依託的產業帶正在快速成型。大片的園林設計，讓自然延伸入戶。在家門口即可享受河景、園景、水景複合景觀資源，真切擁有瀋陽迷人的灣居生活方式。
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