每平1700元、5個月建成，北京農村新中式別墅超高性價比引參觀潮
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項目名稱：北京房山孫家新中式別墅
項目地點：北京市房山區
建築面積：241.1㎡
基地面積：240㎡
建築尺寸：14m×9.8m
佔地面積：129.4㎡
圖紙編號：514
戶型概況：5室3廳3衛1廚2衣帽2洗漱
建築結構：磚混結構
主創建築師：張賀棠
施工機構：易蓋房100776號施工隊
項目造價：41萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
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△現場照片
項目位於北京，建築佔地130平米左右，東、西、北三側均有鄰居家住宅，南側是一條公路。由於業主家基地位於一個斜坡上，因此南北存在1米左右的高差，同時，基地與公路間還存在2米左右的高差。設計階段，為解決基地不平問題將北側剷平，使得南北兩側高差為零。
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△總平面示意圖
圖紙設計
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△一層平面圖
一層作為公共區域和起居空間使用，為了保持室內良好的私密性，整體設計成凹字型。由於業主對廚房的使用要求較高，在設計時將廚房特意放在東南角，用開窗讓室內擁有良好的環境。入戶位置選擇客、餐一體的設計使得開放空間具有更加大氣的視覺感。西北角公共衛生間潔汙分離，利於生活用品整理歸納。
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△二層平面圖
二層在戶型上選擇L型，西南角佈置主臥，套間內的書房可作為衣帽間使用。陽臺、露臺連通，為室內帶來更好居住體驗。
室內整體佈局在滿足業主需求的同時，儘可能提供了更多的使用功能。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築整體為新中式風格，粉牆黛瓦的造型保留了中式建築的韻味。立面分界處選擇深色線條進行空間劃分，自然的效果使得建築整體更加淡雅。
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△鳥瞰圖
主臥所在空間通過人字頂屋頂進行強調，空間上的變化展現出建築各部分的主次關係。局部木質建材的使用賦予建築更多溫度和色彩，提高整體豐富度。
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△鳥瞰圖
入戶位置類似門洞的設計讓空間得到過渡，從而提升入戶儀式感。院門開在東南角，“海納百川”的匾額是對業主一家人的良好祝福。
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△東南側效果圖
施工過程
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該項目由易蓋房提供施工管家服務，建築為磚混結構，基礎設計為條形基礎，滿足承載力的同時造價相對經濟。
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地圈樑可以防止房屋產生不均勻沉降從而導致牆體開裂，如果您是自家建房，地圈樑一定不要忽略。
主體砌築時砂漿飽滿，按照施工圖紙進行施工，並預留構造柱位置。
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二層施工工序與一層一樣，整個項目關鍵節點，易蓋房施工負責人均前往現場進行驗收，遇到施工不規範的問題協助施工隊及時整改，從而確保建築整體質量。
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主體施工結束後進行外立面施工和門窗安裝。立面施工選材時，設計師會針對實際情況提供專業意見，多方努力保證建築最終落地效果。
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該項目施工工期在5個月左右，目前已經完成外立面施工和門窗安裝，正在進行室內裝修施工。
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竣工效果
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建築還原度極高，由於施工過程細節把控到位，中式建築的韻味最終展現得淋漓盡致。牆面真石漆均勻，整體觀感極佳。
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門窗選擇斷橋鋁門窗，保溫、防噪性能突出，使用壽命較長。雖然相較普通窗戶價格略高，但突出的各項性能和極少的損壞率讓斷橋鋁門窗成為現在自建房門窗的首選。
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庭院部分的預留讓建築與環境也能更好融合，簷口、腰線、欄杆等部分的細膩施工，表達出建築的精緻、美觀。
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院門按照設計效果圖和實際情況進行選擇，此款木門造價8000元，不僅與建築風格十分搭配，在安全性和耐久性上也有出色表現，是性價比極高的選擇。
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目前建築正在進行室內吊頂，後續室內裝修完工後將再次和大家分享。
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