首先大家要知道北京是從2011年開始限購買房的，在2012年至今住建委陸陸續續出臺一系列相關的政策來規範和加強買房的資格。接下來就跟小編一起來了解下北京買車、買房到底是如何限購的吧。

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北京買房的資格是什麼？

答：5年社保或5年個稅。 但是自2011年限購政策出臺後，國家又出臺了一系列加強政策，如下：第一 社保5年指的是購房人自申請購房當月起，往前推60個月，補繳3個月內的有效，超過3個月的無效。 第二：個稅5年是一樣的，也是自申請購房當月起，往前推60個月，補繳3個月內的有效，超過3個月的無效。

需要說明的是：在通州購房的非京籍人士，要同時滿足在京連續5年繳納社保或個稅，以及在通州連續繳納3年社保或個稅的要求。

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北京買車的資格要求是什麼？

答：5年社保且有5年的個稅。需要說明的是

1.“近五年（含）連續在本市繳納社會保險”是指：申請月的上一個月開始往前推算60個月連續，不能斷月（如有斷月，補繳後有效）。【例如：2014年2月提出的指標申請，應從2009年2月至2014年1月連續在本市繳納養老保險。】

2.“近五年（含）連續在本市繳納個人所得稅”是指：申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年都有繳稅記錄（大於零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補繳無效）。【例如：2014年提出的指標申請，應從2009年至2013年連續五年在本市繳納個人所得稅。】

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